<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

营收、利润双上涨,银城国际加速布局长三角

0
分享至

上市一年半的银城国际,正加速在长三角市场的拓展。

银城国际控股8月21日早间发布的中报显示,上半年银城国际营收45.54亿元,同比增长21.8%;毛利7.13亿元,同比增长58.6%;溢利约为3亿元,同比增长517.7%;归母公司股东应占溢利约为1.02亿元,同比上涨1407.4%。

从核心经营数据来看,上半年银城盈利能力增强。中报称,主要是由于南京、无锡、杭州多个物业交付,且上述项目毛利较高。

不过上半年银城国际的销售并不理想,签约销售额为61.23亿元,较上年同比减少22.5%。按照年初计划的240亿元的全年销售规模,上半年只完成了计划的25%。

银城国际控股副总裁朱力在当天的中期业绩会上表示,上半年销售额下降主要是由于受到疫情影响,长三角地区部分工地及售楼处直到3月末才完成复工、开放,对销售造成一定影响,并表示今年银城的主要推货时间在今年内第三、四季度:“预计下半年新上市和已推未售货值约为220亿元,基本可以完成全年销售目标。”

与此同时,上半年银城在各城市的土地获取正在加速,在杭州、合肥、温州等长三角地区获得六宗地块,新增土地储备22.3万平方米。其中,首次进入的城市包括浙江温州和江苏常熟。

值得注意的是,虽然2年多前银城才首次进入浙江市场,但近年来在浙江的拓展颇为迅速,陆续进入杭州、温州、台州等城市。

银城国际总裁马保华表示,目前公司的发展战略仍是深耕长三角。截至6月末,目前公司已经布局南京、杭州、合肥、徐州等长三角地区的十个热点城市,总土地储备建筑面积超过550万平方米,其中权益土地储备430万平方米。

其中南京市场土储占总储备的38%、浙江占24%、苏南占22%、安徽占9%、淮海占7%,浙江成为仅次于大本营南京的重要市场。

针对下半年的市场走向,马保华表示,土地市场可能会有一些时间缝隙、政策缝隙,例如部分城市土拍封顶摇号,对于银城是较好的获地机会,另外会通过产城融合的方式获取项目,并且会加强收并购方面的推进。

他同时强调,大本营南京房地产市场一直处于较为稳定的状态,尤其是疫情好转之后,长三角地区经济还是稳中向上。加之近期南京出台的新政策,预计下半年南京市场会持续稳定,在这种情况下,房企有一定空间做产品和质量,并且会加强在南京市场的土地储备。

不过上半年南京市场土地竞争愈发激烈,银城在南京也并未能获取新增地块,如何保证在大本营市场的储备,是银城下一步在土地市场需要解决的问题。

就在银城发布中报的前一天,银城国际宣布与融创签约合作,共同开发位于无锡泰山路的一宗3万平方米的商住用地,其中银城全资子公司无锡垠烜将对项目提供3.32亿元贷款。而在7月,银城还以1.04亿元的代价,收购无锡诚祥置业全部股权,并由此获得公司持有的一宗地块。

另一方面,加紧拿地的银城,也正尝试拓展融资渠道。今年6月,公司首次发行公募美元债,发行规模1.4亿美元,发行期限为一年。虽然发行利率高达12%,在房企境外融资中成本较高,但对于银城而言,总算成功加码了境外融资渠道。

中报显示,到6月末公司净资本负债比率为100.9%,较去年末下降了约60个百分点。主要是由于期内现金储备和发行优先票据所得款项的净额增加,降负债取得了一定的效果。

银城财务资金中心资深总经理胡壮表示,期末公司现金约为45.44亿元,流动性较为稳定:“下半年会适度做一些拓展性融资、创新融资,以及在窗口期发债。”银城管理层表示,下半年重点是抓销售、促回款、保证现金流,争取到年末回笼资金能达到240亿元。

相关推荐
热点推荐
宗馥莉更换广告牌:水就是水,让水回归纯净,网友称:在宣示主权

宗馥莉更换广告牌:水就是水,让水回归纯净,网友称:在宣示主权

丫头舫
2025-07-19 14:58:20
结盟一时爽,中俄火葬场?为何合作无上限的中俄两国始终不结盟?

结盟一时爽,中俄火葬场?为何合作无上限的中俄两国始终不结盟?

静夜史君
2025-07-18 12:15:03
上海一日料店,俩女子误认为是自助餐,专门捡贵的点,结账时4302

上海一日料店,俩女子误认为是自助餐,专门捡贵的点,结账时4302

好贤观史记
2025-07-19 16:41:42
反华潮来袭?李在明态度变了,韩国呈现两极分化

反华潮来袭?李在明态度变了,韩国呈现两极分化

科技有趣事
2025-07-19 13:54:42
广东紧急通知:停运、停航、停课!多景区关闭!

广东紧急通知:停运、停航、停课!多景区关闭!

南方都市报
2025-07-19 17:38:52
这就对了,美西方敢扣押我们的人,我们也可以!毛晨月跑不了了!

这就对了,美西方敢扣押我们的人,我们也可以!毛晨月跑不了了!

青青子衿
2025-07-19 01:17:24
59年傅作义请吃饭,陈长捷道:按照我过去的脾气,今天根本不来

59年傅作义请吃饭,陈长捷道:按照我过去的脾气,今天根本不来

小童历史
2025-07-19 15:43:47
星巴克也要走了?没想到内卷,先卷走了外资

星巴克也要走了?没想到内卷,先卷走了外资

智谷趋势
2025-07-19 10:45:33
网传“警情通报称杭州水务集团刘某某接驳下水排污管网后潜逃”系不实信息

网传“警情通报称杭州水务集团刘某某接驳下水排污管网后潜逃”系不实信息

界面新闻
2025-07-19 00:33:10
忻口战役有多激烈,阎锡山掏空家底,晋绥军9个炮兵团全部参战

忻口战役有多激烈,阎锡山掏空家底,晋绥军9个炮兵团全部参战

小童历史
2025-07-17 16:36:37
杜建英这个人,完全不经扒!当年协议中,拿到的实际好处相当丰厚

杜建英这个人,完全不经扒!当年协议中,拿到的实际好处相当丰厚

查尔菲的笔记
2025-07-19 16:34:21
朱拉尼逃跑,高层遭斩首,电视台被叛军占领,国家刚到手就丢了?

朱拉尼逃跑,高层遭斩首,电视台被叛军占领,国家刚到手就丢了?

奥字侃娱
2025-07-19 16:07:51
娃哈哈事件番外篇:红二代华女李蒂芙尼在美国涉谋杀案,母亲从中国赶来交5亿天价保释金

娃哈哈事件番外篇:红二代华女李蒂芙尼在美国涉谋杀案,母亲从中国赶来交5亿天价保释金

老爵爷沉思录
2025-07-18 22:25:04
广东名嘴陈扬:54岁离开广州台,失业多年,年过70的他复出做网红

广东名嘴陈扬:54岁离开广州台,失业多年,年过70的他复出做网红

睡什么起来嗨
2025-07-19 14:43:32
日本女库里?田中心首节9中8狂轰21+5三分 打爆中国女篮外线防守

日本女库里?田中心首节9中8狂轰21+5三分 打爆中国女篮外线防守

醉卧浮生
2025-07-19 20:02:18
炸裂!杜建英被曝脚踩两条船,旧照曝光,与原配从未离婚育有一子

炸裂!杜建英被曝脚踩两条船,旧照曝光,与原配从未离婚育有一子

吭哧有力
2025-07-19 16:23:44
街上没人,商场没人,工厂没人,就连农村也没人?人都上哪去了?

街上没人,商场没人,工厂没人,就连农村也没人?人都上哪去了?

小谈食刻美食
2025-07-18 21:26:14
豪车税新规来了!保时捷掀抢购潮,销售:晚买一天贵十几万,卖得最好的是911和帕梅车型

豪车税新规来了!保时捷掀抢购潮,销售:晚买一天贵十几万,卖得最好的是911和帕梅车型

每日经济新闻
2025-07-19 11:48:06
确认了!即将影响湖北!这波太猛

确认了!即将影响湖北!这波太猛

鲁中晨报
2025-07-19 21:08:08
官方通报自来水异味原因 多篇论文显示藻类确可造成水体嗅味,并出现沼泽或化粪池味

官方通报自来水异味原因 多篇论文显示藻类确可造成水体嗅味,并出现沼泽或化粪池味

红星新闻
2025-07-19 17:47:14
2025-07-19 21:32:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

韦德:杨瀚森让我想起王治郅 打球都非常聪明

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

家居
时尚
本地
游戏
军事航空

家居要闻

简构智居 现代功能美学

学会这10个小技巧,养成女人的高级感

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

真·吉尼斯在人心!《天下3》十七年长青的玩家哲学

军事要闻

特朗普:印巴冲突期间有5架战机被击落

无障碍浏览 进入关怀版