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远洋集团:营业额同比增18% 净借贷比率降至近年新低

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2020年上半年,远洋集团的营业额创下新高至人民币193.74亿元,较去年同期增长18%。

17日下午,远洋集团(03377.HK)公布了其2020年上半年中期业绩。

数据显示,今年上半年,远洋集团实现协议销售总额418.4亿元,实现销售楼面面积218.57万平方米,平均销售价格约20600元/平方米。

其中,北京地区为销售额贡献最高区域,6个城市共计贡献119.85亿元。北京单城贡献达到89.13亿元。


2020年上半年,远洋集团的营业额创下新高至人民币193.74亿元,较去年同期增长18%。

其中物业开发业务的营业额为161.07亿元,较去年同期上升了26%,交付可售楼面面积由2019年上半年约101.5万平方米上升23%至约124.8平方米,平均入账销售价格也同比上升了10.29%。

远洋方面表示,2020年上半年,约有62%开发收入来自于华东、华南、华中、华西地区,此数据在2019年上半年时仅为47%。未来远洋将继续维持一个均衡搭配的项目组合,减轻个别市场波动的风险及更有效使用资源,使集团得以专注发展其未来重点发展的项目。

交付价格推动毛利提升 加权利率拉低净借贷比率

受益于营收增长,远洋在报告期内录得毛利44.70亿元,较2019年同期上升33%,毛利率也由于物业销售价格较去年同期上升,提高了3个百分比至23%。

剔除一次性损益后,远洋集团上半年录得归母净利润12.23亿元,核心利润为人民币11.21亿元。核心利润较去年同期增长6%;核心利润率为6%,与去年同期持平。

2020年上半年,远洋的加权平均利率由2019年同期的5.43%下降至5.14%,利息总开支也随之由26.37亿元下降至23.38亿元。净借贷比率为65%,比2019年年底下降12个百分点,创近年新低。现金资源为人民币437.39亿元,维持财务稳健。

土储权益比例微升 坚持中期派息

土地储备方面,今年上半年,远洋集团共购入16幅土地及2个成熟项目,总楼面面积及应占权益面积分别约为201.4万平方米和117.1万平方米。截至报告期末,远洋集团及其合营企业和联营公司的总土储为3741.8万平方米,其中权益土储为2016.3万平方米。按可售总楼面面积计算,总土储的平均楼面价约为7800元/平方米。

与许多房企不派发中期分红不同,远洋集团今年年中依然选择以现金派发中期股息,围每股人民币0.056元(折合每股港币0.062元)。

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