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远洋集团健康建筑体系:5年深研背后的坚守和成果

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今年新冠肺炎疫情的发生,对各行各业都造成了不同程度的影响,房地产行业同样深受影响。

疫情黑天鹅的出现,也改变了人们对住宅的需求观念,消费者对房子的需求不单单是一个简单的居住空间,而是更强调健康、安全、绿色、数字化等附加属性,对品质住房有了更高要求。

在压力和挑战中,房企分化严重,只有具备硬实力的房企,才能在激烈的市场竞争中分一杯羹。在反思下,众多责任房企回归产品本身,以客户的需求为己任,追求健康和高品质的居住方式。

深研耕耘五年 远洋前瞻布局健康领域

如今,房企一味追求规模增长的时代已经过去,“产品力”对于房企的重要性日益凸显,谁能更大程度满足客户需求,谁就更有能力跳脱现有的市场困局。

面对疫情之下客户的置业痛点,不同房企有着不同的市场选择逻辑,对当下的行业巨变也有着不同的思考。但毋庸置疑的是,研究更符合客户健康安全需求的产品,已经成为业内趋势。目前,包括远洋、融创、金科、龙湖等在内的众多企业都在积极践行健康人居的开发与投入。

远洋集团健康建筑体系:5年深研背后的坚守和成果

与其他房企不同的是,远洋集团以前瞻性目光,布局建筑健康领域长达五年之久。早在2015年,远洋集团率先在业内开启体系化打造健康和谐人居环境之路,成为首个秉承“共同成长、建筑健康"价值理念,持续高标准健康产品的房企。

在体系化打造上,远洋集团引入全球建筑认证标准——WELL健康标准,并将其作为落地健康建筑的工具,首次在中国推广、落实到住宅项目中。近年来,远洋已在全国多个城市落地WELL项目,获得了市场的高度赞赏。广州远洋天骄获得全球首例WELL MFR金级认证的住宅项目,也是国内首个WELL标准健康住区。远洋集团总部办公区获得北京地区首个WELL铂金级认证,亚洲最大铂金级WELL认证项目。

可以说,在中国推行健康建筑及实施WELL建筑标准的企业中,远洋已占据先发优势和引领地位,为不同地域、不同建筑类型的项目实践提供了诸多可借鉴的宝贵经验。截至2020年7月,远洋集团落地健康建筑体系项目共计85个,逾1370万平方米。

聚焦健康做行业“长跑者” 远洋未来可期

聚焦健康建筑的同时,远洋集团根据行业现状与客户需求,进行了积极的反思和调整。今年启动的新一年五期战略,从聚焦主业出发,进一步加强自身健康建筑优势,并对经营现状进行了整体优化。审时度势,高瞻远瞩,远洋已经为自身铺设了一条长远发展的健康道路,疫情所带来的坎坷,也会随着它持续调整、发挥优势,将当下的蓄力转化为未来的发展。

过去五年,远洋布局建筑健康领域的产品正一步步兑现,前期多元化所带来的健康、养老、产业运营等也将持续兑现红利。经过五年的探索,远洋研发出适合中国人生活方式的健康标准体系。今年迭代升级至《远洋健康建筑体系1.1》,从建筑单体、室内装饰、园区规划、健康文化四大维度挖掘并践行健康价值点,使健康落位到远洋产品和服务的每一个细节。

在建筑单体上,远洋实现了住宅、商业、办公、养老、公寓等不同形式的建筑健康。在室内装饰上,考虑到传统精装工艺会造成室内环境危害,远洋运用了少胶、少木化精装工艺,有效解决了舒适环境与健康生活空间二者间的矛盾。

基于国人健康敏感点,远洋在园区规划上,加入了更多健康元素。漫步园区步道,很多提神醒脑、缓解压力、消除疲劳的“疗愈植物”,把社区变成了一个天然的“健康疗养馆”。老人休闲广场、全龄儿童活动场地、萌宠乐园等完备的设施,切实关爱老人、儿童的身心健康。在社区运营中,远洋于无形中输出健康文化,让客户逐渐形成了良好的健康生活习惯。

虽然上半年整体市场受到疫情影响,但行业赛道转向健康领域,无疑给了房企另一个发展机遇。国家住宅与居住环境工程技术研究中心副主任张磊指出,疫情引爆大众对健康的关注,打造健康住宅社区的总链条,成为行业必须解决的问题,这也是提升整个产业链的机遇,对于消费者、地产商、供应商等各环节,都有价值。

如今,伴随消费释放与资本认同,专注健康行业的房企在市场上拥有更大竞争优势。长远来看,消费者的购房观、生活观将持续围绕健康领域,像远洋这类提前布局健康人居、发展稳健的企业,将被市场看好。

未来,远洋将在更多城市落地健康住宅,今年预计实现更多住宅及写字楼项目。健康建筑的不断投入和突破,将为远洋带来更大市场,为集团销售额、利润做出更大贡献。

健康住宅的发展是个漫长的过程,短期的资本回报并不能衡量未来的长效发展,作为行业“长跑者”,远洋坚持做健康建筑,持续深耕健康领域,为未来发展积蓄了更大能量。可以预见,对品质的执着追求,将促使远洋在下半年市场竞争中赢得更大优势,获得长久发展。

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