<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

望京小街"前世今生" 老街区变国际化步行街

0
分享至

望京小街内的特色装饰 李凯旋摄

北京又一个新的“必打卡地”诞生了。此前交通拥堵、环境脏乱的一条老旧街区摇身一变成为了国际化的步行街。受益于城市更新的火热,改造后的望京小街在北京人气颇高,其不仅环境变得“高大上”,更是吸引了众多网红店和优质企业入驻。

望京小街的改造与一般的城市更新不同。据悉,万科作为社会资本参与了望京小街的改造过程。而万科也是首次将城市更新的边界拓展至了街区小巷。值得关注的是,尽管改造项目仅为一条小街,但其在改造后带动了区域的发展,得以和周边的其他商业体互利共生。

望京小街  李凯旋摄

望京小街迎来新生

“之前这条街比较乱,各种设施也很老旧。它和周边的方恒购物中心、万科时代中心·望京、望京SOHO相比显得格格不入。”在望京工作生活的王琪(化名)向《华夏时报》记者描述了望京小街的“本来面目”。

8月8日,崭新的望京小街正式向市民开放。而新亮相的望京小街则一改此前的景象,俨然一副国际化步行商业街区的模样。《华夏时报》记者了解到,望京小街位于北京大山桥与望京街交叉路口以西,地处望京核心。

2020年初,在朝阳区政府的引导下,万科作为社会资本参与到了望京小街的改造和提升工作中,并将望京小街的主要问题锁定在“停车难、垃圾多、能耗大”三个方面。《华夏时报》记者看到,改造完成后的望京小街颇具欧式风格,两侧则有序地排列着各色店铺。

“我们是快闪店。望京小街刚开,我们也是看中了这里的区域位置。这种步行商业街区比较吸引年轻人,能够为店面带来客流量。”望京小街内一家快闪店的工作人员向《华夏时报》记者表示。

《华夏时报》记者从万科方面了解到,望京小街学习借鉴了欧洲步行街的模式,设置了德国特色场景,包括集市商亭、特色餐饮、艺术天幕等元素。“可以逛街,然后也可以享受美食。吃、玩、买在这里都能实现。”王琪向《华夏时报》记者如此描述其对于望京小街的感受。

小街的“变身”过程

尽管地处望京核心,周边高楼大厦林立,但此前的望京小街却显现出许多问题。随着城市定位和周边业态的更新变化,望京小街整体空间愈显老旧,商业层次与当前的实际需求产生了错位。同时,道路破损、停车混乱、交通拥堵、环境脏乱等问题也始终难以解决。

而除了类似的环境问题之外,彼时的望京小街还面临着小范围的产权问题。《华夏时报》记者了解到,整条小街除了万科和方恒两个企业主体外,小街上还有近千个零散商户拥有产权。而如何结合片区发展、城市更新和街区治理的痛点问题进行针对性的提升改造,推动诉求不一的多主体实现共治共建,成为了社会资本面临的首要问题。

为了解决上述难题,使得政府、社会资本、业主三方面达成一致,相关部门曾开展了10余次区级层面的小街治理调度会,针对交通秩序、垃圾分类、施工管理、餐饮及商户规范管理等一系列重点难点问题进行商讨。

值得关注的是,望京小街的两侧分别是万科时代中心·望京和方恒购物中心两大商业体。这两大商业主体则成为了望京小街改造升级的“黏合剂”。“结合政府开展的街区更新工作,我们响应号召、主动参与。通过将望京小街的改造整治与紧邻商业办公区的升级焕新相融合,形成了目前宜居、宜商、宜业的街区级特色更新。”万科集团合伙人刘肖如此解释望京小街的改造模式。

望京小街内的商铺 李凯旋摄

助力区域发展

白天的望京小街人潮如织,一派繁华景象。而夜幕下的望京小街则是另外一番美景。《华夏时报》记者看到,晚上,望京小街则上演了一幕幕灯光秀。周边的特色小店和街上的个性雕塑均染上了不同的色彩。

近年来,城市更新板块发展火热,被称为是房地产存量时代中的新增长点。值得关注的是,城市更新不仅仅只会使得“被更新”项目获得新生,其亦会对整个区域的发展助力。以望京小街为例,其在改造后不仅仅是表面的环境和功能的提升,更重要的是当地的商业和产业业态也能够同步得到升级换代。

《华夏时报》记者了解到,万科方面希望望京小街两侧的商业业态可以实现有益互补,差异化地引入新晋品牌和网红IP业态。受益于望京小街的改造,万科时代中心·望京则吸引了keep、唱吧等多个明星企业入驻。而未来入驻楼宇的企业平均年纳税额可过亿元,至此,望京小街的带动作用已经显现,其和周边的商业体互利共生。

在对望京小街的改造过程之中,万科首次将城市更新的边界拓展至街区小巷这类城市的“毛细血管”之中,并由此打造出了“望京小街式”改造样本。城市更新涉及到多方关系协调、综合设计改造等多个领域。而在更新完成之后,老街或小巷迎来新生命,得以在这个城市中继续扎根成长。

相关推荐
热点推荐
跪求KD!怒砸3.1亿,终于续约了!

跪求KD!怒砸3.1亿,终于续约了!

左右为篮
2024-04-16 13:53:25
动真格了!台当局对准福建莆田“开炮”,蔡正元:简直是无法无天

动真格了!台当局对准福建莆田“开炮”,蔡正元:简直是无法无天

车马点兵V
2024-04-15 15:41:10
中国的导演们!请你们看看《承欢记》导演是怎样拍穷人的

中国的导演们!请你们看看《承欢记》导演是怎样拍穷人的

娱乐圈酸柠檬
2024-04-16 20:07:09
A股突发!美联储传来大消息

A股突发!美联储传来大消息

券商中国
2024-04-17 11:00:19
想知道:小杨哥直播间人气大降,三只羊大楼会成为一栋烂尾楼吗?

想知道:小杨哥直播间人气大降,三只羊大楼会成为一栋烂尾楼吗?

杂谈哥闲谈
2024-04-14 23:00:57
新航母研制失败!刚下水5分钟裂开300多条大缝,百名负责人被撤职

新航母研制失败!刚下水5分钟裂开300多条大缝,百名负责人被撤职

环球Talk
2024-03-01 23:45:51
后续!四川宜宾车祸,学生1死1伤,非酒驾,知情人士爆料真实原因

后续!四川宜宾车祸,学生1死1伤,非酒驾,知情人士爆料真实原因

喜欢农家生活的阿律
2024-04-17 03:29:49
0胜11负,再见巴特勒!黑马只有一次,东部冠军神奇不再

0胜11负,再见巴特勒!黑马只有一次,东部冠军神奇不再

一才说个球
2024-03-14 18:28:16
理想汽车申请理想水滴商标

理想汽车申请理想水滴商标

齐鲁壹点
2024-04-16 17:51:29
27岁男子患上阴茎癌,痛苦不已,女朋友坦言:有时候我也受不了他

27岁男子患上阴茎癌,痛苦不已,女朋友坦言:有时候我也受不了他

今日养生之道
2024-04-15 16:05:45
爱沙尼亚军方认为,只要俄罗斯愿意,完全有能力一举占领哈尔科夫

爱沙尼亚军方认为,只要俄罗斯愿意,完全有能力一举占领哈尔科夫

讯崽侃天下
2024-04-16 19:40:36
没想到老年人的瓜这么多!网友的评论太炸裂,我小脑都萎缩了

没想到老年人的瓜这么多!网友的评论太炸裂,我小脑都萎缩了

夢婷
2024-01-05 12:09:08
“吃一顿饭,做4次爱”:2022最恶心的男人出现了!

“吃一顿饭,做4次爱”:2022最恶心的男人出现了!

黎兜兜
2022-09-15 20:39:33
53岁陈松伶近照曝光!减肥过度显出老态,和丈夫年龄差距愈发明显

53岁陈松伶近照曝光!减肥过度显出老态,和丈夫年龄差距愈发明显

萌神木木
2024-04-16 20:09:46
HBO又放出大招,小罗伯特·唐尼谍战新剧一集冲上9.1

HBO又放出大招,小罗伯特·唐尼谍战新剧一集冲上9.1

肥罗大电影
2024-04-16 18:42:23
A股:震惊大A市场,超级大利好要来了,2亿股民将一起见证历史

A股:震惊大A市场,超级大利好要来了,2亿股民将一起见证历史

彩云的夕阳
2024-04-17 12:07:08
醉汉调戏女大学生新后续来了:小超取保候审回家,醉汉身份曝光​

醉汉调戏女大学生新后续来了:小超取保候审回家,醉汉身份曝光​

三月柳
2024-04-16 15:59:23
朔尔茨去了京菜馆

朔尔茨去了京菜馆

金羊网
2024-04-17 10:40:12
1939年,贺子珍在莫斯科的留影,那年她30岁,两眼无神,面容憔悴

1939年,贺子珍在莫斯科的留影,那年她30岁,两眼无神,面容憔悴

小新历史
2024-04-14 17:46:43
卡卡回应离婚原因:前妻告诉我她不快乐,我尽可能阻止离婚了

卡卡回应离婚原因:前妻告诉我她不快乐,我尽可能阻止离婚了

直播吧
2024-04-16 19:15:09
2024-04-17 14:26:44

北京房产

今年老旧小区改造已完工136个

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

赖清德"就职仪式"外宾人数锐减 比蔡英文就职时少四成

头条要闻

赖清德"就职仪式"外宾人数锐减 比蔡英文就职时少四成

财经要闻

证监会回应退市问题:并非针对"小盘股"

体育要闻

5年,他们从欧冠淘汰赛,沦落到德乙降级区

娱乐要闻

霍建华老了?总比糊了强

科技要闻

裁员前马斯克为这事暴怒,开除项目负责人

汽车要闻

一口气发三款新车 方程豹汽车全集结

态度原创

本地
亲子
手机
旅游
公开课

本地新闻

我和我的家乡|曲阳石雕,让石头“活起来”

亲子要闻

教你用尺子就能画好劳动节手抄报

手机要闻

HMD Pulse Pro 手机渲染图曝光:展锐 T606 芯片 + 5000 万主摄

旅游要闻

四月的阿勒泰,是全国人的白月光

公开课

反抗痛苦,最好的方式就是读书

无障碍浏览 进入关怀版