贝壳上市有了最新进展，北京时间8月8日凌晨，贝壳找房向美国证券交易委员会（SEC）提交更新后的招股书。最新的IPO招股书显示，贝壳拟在纽交所挂牌上市，股票代码为“BEKE”。贝壳找房IPO发行价格区间设定为每股美国存托股票（ADS）17-19美元，预计将发行1.06亿股ADS。
根据最新招股书，老股东腾讯、高瓴和红杉均表示有兴趣以首次公开募股价格认购贝壳此次IPO，其中，腾讯公布至少认购价值2亿美元的ADS，高瓴和红杉则分别认购至少价值1亿美金的ADS。一直以来，贝壳获得了腾讯、高瓴、软银等多个头部投资机构的青睐。
透过贝壳上市公布的财务数据，可以看到贝壳找房存量房业务表现稳健，新房交易及其他新兴业务划出持续增长曲线，帮助贝壳找房迅速穿越疫情影响。此次贝壳上市更新版IPO文件显示，2020年上半年，贝壳找房实现收入272.6亿元，同比2019年上半年的196.1亿元增长幅度达39%。
贝壳上市前夕，2020年上半年存量房交易收入125.6亿元，相比上年同期的126.4亿元基本持平，可见疫情肆虐导致的居住社区阶段性封闭和看房不便，并未给贝壳存量房交易带来实质性影响。贝壳新房交易受影响则更小，实现收入139.8亿元，相比上年同期的64.8亿增长115.7%；其他新兴业务收入7.3亿元，相比上年同期的4.9亿元增长49 %，共同拉升贝壳找房上半年数据向好，也给贝壳上市增添了成功的筹码。
另外，贝壳上市披露的数据显示：调整后EBITDA(息税折旧摊销前利润)继续保持增长。贝壳上市前，2020年上半年经调整后EBITDA为25.9亿元，比上年同期的17.8亿增长45.7%。贝壳找房第二季度经调整利润为29.5亿元。
稳定的房产市场助力了贝壳上市的进程。在疫情的影响之下，虽然房产市场出现了小幅的波动，但整体态势一直保持着稳定。而疫情之后，中国的楼市所表现出的韧性和后劲也十分亮眼，对相关企业形成了利好，释放了很多的红利。
据了解，本次募资资金计划将主要用于研发，以继续投资于该公司的平台功能和基础设施技术、新的家庭交易服务的扩展、服务产品的多样化及业务运营向新地理区域的扩展等。
本文来源：网易房产
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