<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

韦森:在上海、深圳买房收益跑赢纳斯达克

0
分享至

2020年8月8日,博鳌·21世纪房地产论坛第20届年会上,围绕“穿越周期再出发:高质量增长的安全逻辑”的论坛主题,复旦大学经济学教授韦森发表了题目为《新冠肺炎冲击下的世界经济与中国经济及房地产》的主题演讲。



其指出,楼市调控没有放松,“房住不炒”实际上在讲“不要靠买房子来作为资产保值增值的唯一方法。”

韦森教授比较深圳、上海房价增长与美国股市增长的数据后,得出“房子的投资收益依然最高”的结论。然而,中国自有房率、空置率、房价都处于高位,人均有房率达到1.16,一个三口之家可能拥有3-4套房,同时,中国出生人口即将大幅下滑,人口快速老龄化,城市房价收入比占据全球前列。房地产永远会涨的命题值得反思。




韦森教授做出了几点判断:

1、新冠疫情还在蔓延,世界经济今年将会大幅度下降,未来几年还不确定;

2、中国的国际环境极其恶劣,中美贸易战不但会继续,还可能会加码;

3、中国经济短期下滑,GDP增速今年转正不容易;

4、就业问题比经济问题更严重,尤其是大学毕业生的新增就业;

5、基建和房地产依旧是中国经济恢复和增长的主要产业;

6、只有深化改革,中国经济才有光明未来。


相关推荐
热点推荐
41岁老板西藏自驾游去世!事业成功、有钱有闲,疑太过自信害了他

41岁老板西藏自驾游去世!事业成功、有钱有闲,疑太过自信害了他

云景侃记
2025-07-18 19:50:43
兽楼处丨娃娃娃娃哈哈

兽楼处丨娃娃娃娃哈哈

兽楼处
2025-07-18 13:09:28
普京为何是中国的贵人?三次救我国于水火之中,难怪深受国人喜欢

普京为何是中国的贵人?三次救我国于水火之中,难怪深受国人喜欢

通文知史
2025-07-18 15:30:03
12岁挖煤,19岁2次高考!北京工业大学博士论文一字一泪感动全网

12岁挖煤,19岁2次高考!北京工业大学博士论文一字一泪感动全网

恪守原则和底线
2025-07-17 13:39:13
网传“警情通报称杭州水务集团刘某某接驳下水排污管网后潜逃”系不实信息

网传“警情通报称杭州水务集团刘某某接驳下水排污管网后潜逃”系不实信息

界面新闻
2025-07-19 00:33:10
这都能甩锅中国?法报奇文:中国大力治理空气污染加剧全球变暖

这都能甩锅中国?法报奇文:中国大力治理空气污染加剧全球变暖

可达鸭面面观
2025-07-19 09:03:34
娃哈哈事件番外篇:红二代华女李蒂芙尼在美国涉谋杀案,母亲从中国赶来交5亿天价保释金

娃哈哈事件番外篇:红二代华女李蒂芙尼在美国涉谋杀案,母亲从中国赶来交5亿天价保释金

老爵爷沉思录
2025-07-18 22:25:04
肖战微博改名双榜爆!简介保留了三部一番大男主剧的代表作!

肖战微博改名双榜爆!简介保留了三部一番大男主剧的代表作!

喜欢历史的阿繁
2025-07-19 09:48:25
涉嫌挪用公款、滥用职权罪,董事长郭柏春被刑拘

涉嫌挪用公款、滥用职权罪,董事长郭柏春被刑拘

FM93浙江交通之声
2025-07-19 06:40:50
大V:看宗庆后自传才知道,与女下属搞婚外情也是企业管理手段

大V:看宗庆后自传才知道,与女下属搞婚外情也是企业管理手段

小星球探索
2025-07-19 08:22:44
要打破“一亩三分地”!中央要求规范这一行为,多地提要求

要打破“一亩三分地”!中央要求规范这一行为,多地提要求

政知新媒体
2025-07-19 08:51:47
微信安卓包惊现「fxxk Xiao Mi」!大白实测:至少2022年就有了

微信安卓包惊现「fxxk Xiao Mi」!大白实测:至少2022年就有了

大白聊IT
2025-07-18 09:51:59
毁三观!印度发生集体猥亵事件,现场画面曝光,女人被围住狂蹭

毁三观!印度发生集体猥亵事件,现场画面曝光,女人被围住狂蹭

乌娱子酱
2025-07-18 19:30:23
女子在一私立医院就医赤裸上半身时,遭护士闯入,当事人:医院曾提出赔偿68元没接受,护士被扣工资、通报批评

女子在一私立医院就医赤裸上半身时,遭护士闯入,当事人:医院曾提出赔偿68元没接受,护士被扣工资、通报批评

鲁中晨报
2025-07-19 07:32:06
江苏明确将不再发放这一证件实体证

江苏明确将不再发放这一证件实体证

鲁中晨报
2025-07-19 11:48:15
挖掘机正拆除多层楼房,楼体突然倒塌砸中司机?街道办:无人员伤亡

挖掘机正拆除多层楼房,楼体突然倒塌砸中司机?街道办:无人员伤亡

大风新闻
2025-07-18 18:12:16
宗不庆后,娃不哈哈

宗不庆后,娃不哈哈

蓝鲸新闻
2025-07-18 21:44:23
西藏文旅天塌了!女子在景区外马路被逼停,要求买票,官方回应

西藏文旅天塌了!女子在景区外马路被逼停,要求买票,官方回应

奇思妙想草叶君
2025-07-18 23:55:54
检察长在KTV命令下属:统统滚开,老子要先打一炮!

检察长在KTV命令下属:统统滚开,老子要先打一炮!

兵叔评说
2025-07-18 16:25:40
宗庆后杜建英香港旧照曝光,眼神拉丝同住一间房,那时宗馥莉才13

宗庆后杜建英香港旧照曝光,眼神拉丝同住一间房,那时宗馥莉才13

大笑江湖史
2025-07-18 07:43:03
2025-07-19 13:16:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"暴走团"群主回应阻碍消防救护车通行:1分钟就过去了

头条要闻

"暴走团"群主回应阻碍消防救护车通行:1分钟就过去了

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

西蒙尼最彪悍的弟子,正成为下个“匪帅”

娱乐要闻

肖战微博改名爆!保留了三部代表作

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

手机
艺术
本地
旅游
公开课

手机要闻

苹果 iPhone 17 系列 4 款机型颜色阵容渲染图曝光:多彩选择

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版