<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

贝壳找房赴美IPO的背后:长期主义,双网双核,持续增长

0
分享至

美国时间7月24日,贝壳找房正式向美国纽交所递交IPO申请,股票代码为“BEKE”。此次上市的主体为贝壳找房,同时还包括链家、德佑,以及金融、装修等业务。据透露,这将是今年以来中国企业最大规模的赴美IPO项目,高盛、摩根士丹利、华兴资本为贝壳此次IPO的联席主承销商。

8月1日,贝壳找房IPO更新的招股书显示,贝壳找房2020年上半年达成1.33万亿元的平台成交总额(GTV,Gross Transaction Value),相比上年同期的8900亿元增49.4%。贝壳找房2020年上半年实现营业收入272.6亿元,相比上年同期的196.1亿元增长39%;净利润为16.1亿元,相比上年同期的5.6亿元增长188.6%。

贝壳找房IPO坚持做“难而正确的事”,让平台发挥价值

“传统经纪领域的核心作业思路还都比较短期主义,行业运营的核心长期以来并非围绕门店展开。”左晖认为,过去多年间,行业整体获得了数倍成长,但有很多品牌依然在当“猎人”,只看短期不看长,还在拼规模和概率。但是对于作为行业基础价值单元的门店来说,并未得到有效发展,效率依然低下。

平台的价值就在于,让任何一个服务者能够活下来、活得好,并不断获得成长。“他只要有长期主义的思想,这个平台就能帮助他不断的成长,不断的提升。”左晖认为,长期主义背后,就是指ACN文化的基础,分别是真实的数据、对客户好、对经纪人好、高度协作和“数据武装”。

双网双核是秘密武器

线上网络,贝壳IPO前,通过数据、交易流程、服务品质的数字化与标准化,搭建起“数据与技术驱动的线上运营网络”,即ACN经纪人合作网络。ACN(Agent Cooperation Network,经纪人合作网络),重新定义了服务者之间的关系,使得不同品牌的经纪人能够以不同角色参与到同一笔交易中,成交后按照角色分佣比例进行分成。帮助消费者做出更精准的决策,不进促进了平台经纪人互惠协作,还有效提升了行业效率。

线下,贝壳找房上市前以社区为中心构建了线下门店网络。据贝壳上市招股书数据显示,截止到今年上半年,贝壳找房连接265家品牌连锁经纪公司,这些品牌在103座城市拥有4.2万家门店,经纪人总数超过45万,已然形成一张完善的“以社区为中心的线下门店网络”。

两张网, “线上网络”大幅提升线下作业的效率与品质,“线下网络”则帮助业主、客户与贝壳产生更多的交互与连接,沉淀行为数据。二者互相反哺,形成生态正循环。

EBITDA数据持续增长,房地产市场广阔

贝壳找房IPO披露的数据显示:调整后EBITDA(息税折旧摊销前利润)继续保持增长。贝壳找房2020年上半年经调整后EBITDA为25.9亿元,比上年同期的17.8亿增长45.7%。贝壳找房第二季度经调整利润为29.5亿元。

随着中国房地产市场逐渐进入存量时代,房产经纪服务的价值进一步凸显,头部经纪公司和平台服务企业的市场空间被普遍看好。贝壳找房IPO招股书显示,未来贝壳将专注于四大关键增长战略:持续发展基础设施,提高效率和体验;进一步提高服务质量并投资于人才;扩大服务范围;有选择地进行战略投资和收购。

相关推荐
热点推荐
首次与王毅见面,鲁比奥表现得很尊重,还就台湾问题改口了

首次与王毅见面,鲁比奥表现得很尊重,还就台湾问题改口了

傲傲讲历史
2025-07-12 17:01:00
“我能和你发生性关系吗?”

“我能和你发生性关系吗?”

法律读品
2025-04-17 16:00:31
韩鹏与队员告别赛后哽咽了 全场球迷高喊韩鹏名字

韩鹏与队员告别赛后哽咽了 全场球迷高喊韩鹏名字

闪电新闻
2025-07-13 00:22:41
31省份养老金调整方案将公布,企退人员,养老金4000元涨80元吗?

31省份养老金调整方案将公布,企退人员,养老金4000元涨80元吗?

小舟谈历史
2025-07-12 14:37:28
小沈阳女儿素颜回国被偶遇,老妈也在,路人惊呼:比电视上更绝

小沈阳女儿素颜回国被偶遇,老妈也在,路人惊呼:比电视上更绝

阿废冷眼观察所
2025-07-13 00:39:30
制度要是落后,即使科技再发达,恐怕也难以实现真正的文明进步!

制度要是落后,即使科技再发达,恐怕也难以实现真正的文明进步!

翻开历史和现实
2025-07-11 16:44:01
10位网友分享自己老婆的邋遢行为,你想象不出有多脏,我是看吐了

10位网友分享自己老婆的邋遢行为,你想象不出有多脏,我是看吐了

室内设计师有料儿
2025-07-12 09:37:20
美司令警告:如果大陆无力收台,美军将摧毁中方火箭军和核武库

美司令警告:如果大陆无力收台,美军将摧毁中方火箭军和核武库

健身狂人
2025-07-12 08:20:10
女跑者真实经历分享:天热跑步谨慎走光,小心“春光乍泄”

女跑者真实经历分享:天热跑步谨慎走光,小心“春光乍泄”

马拉松跑步健身
2025-05-29 13:53:35
下半年运势大涨,好运重启的生肖,7月全力以赴,喜迎新篇章

下半年运势大涨,好运重启的生肖,7月全力以赴,喜迎新篇章

素然追光
2025-07-13 00:22:38
中国周边三国先后出事,鲁比奥要直飞亚洲,跟王毅正面交锋

中国周边三国先后出事,鲁比奥要直飞亚洲,跟王毅正面交锋

阿七说史
2025-07-10 21:19:49
活久见!高速广告牌上装了10个空调,网友:它都比人过得还舒服…

活久见!高速广告牌上装了10个空调,网友:它都比人过得还舒服…

明月杂谈
2025-07-10 07:27:49
网传女兽医强奸男律师,流着大姨妈也要做,男律师身上全是证据

网传女兽医强奸男律师,流着大姨妈也要做,男律师身上全是证据

社会酱
2025-07-09 17:55:25
越南突袭中国商人仓库!查获4.7万件走私货,背后竟用TikTok+阿里巴巴运作

越南突袭中国商人仓库!查获4.7万件走私货,背后竟用TikTok+阿里巴巴运作

缅甸中文网
2025-07-12 14:09:44
创历史:栋曼3连冠!国乒锁定第2冠,1项已全军覆没,蒯曼3线齐进

创历史:栋曼3连冠!国乒锁定第2冠,1项已全军覆没,蒯曼3线齐进

知轩体育
2025-07-12 16:58:20
泽连斯基签字制裁中国,却断了自己的粮道,中国反击让乌克兰更难

泽连斯基签字制裁中国,却断了自己的粮道,中国反击让乌克兰更难

甘甘来了
2025-07-10 19:05:08
“牡丹花下死”!这次74岁的王石,终究没逃过“老夫少妻”的残酷

“牡丹花下死”!这次74岁的王石,终究没逃过“老夫少妻”的残酷

葡萄说娱
2025-07-12 09:50:15
大满贯男单4强诞生!张本智和4-2猛将,王楚钦、林诗栋对手出炉

大满贯男单4强诞生!张本智和4-2猛将,王楚钦、林诗栋对手出炉

知轩体育
2025-07-12 13:37:07
蔚来,会不会打响新能源爆雷第一枪?

蔚来,会不会打响新能源爆雷第一枪?

黑噪音
2025-07-10 10:28:11
长腿女优芷媗激战猛男!多人混战体验导致断片

长腿女优芷媗激战猛男!多人混战体验导致断片

葫芦哥爱吐槽
2025-07-11 19:53:59
2025-07-13 02:55:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

尹锡悦被收押后 身边人士称其或申请前往外部医院治疗

头条要闻

尹锡悦被收押后 身边人士称其或申请前往外部医院治疗

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

数码
房产
健康
手机
军事航空

数码要闻

现代化焕新升级,华硕推出 ROG Strix Helios II 二代太阳神机箱

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

手机要闻

OPPO K13 Turbo真机曝光:RGB 灯效+主动散热风扇

军事要闻

美国防部承认美空军基地在6月被伊朗导弹击中

无障碍浏览 进入关怀版