优客工场申请撤回上市注册声明

经济观察网 记者 张雅楠 8月6日，优客工场向美国证券交易委员会（SEC）申请撤回2019年12月11日提交的注册声明。

优客工场称，鉴于当前的资本市场状况，公司正在考虑其他替代方案，并决定目前不进行拟发行证券的发售和出售。

一个月前的7月8日，有消息称，优客工场被纳斯达克上市公司收购，将曲线上市。优客工场创始人毛大庆对上市问题不予置评。但他表示，“收购”一词“极其不准确，特别不专业”。

毛大庆2015年创立优客工场，他此前担任过凯德和万科集团高管，是地产行业的明星经理人。优客工场作为中国共享办公领域知名度最高的企业之一，其上市进度一直受到关注。

不久前，经济观察网曾向毛大庆提问，如何看待国外上市的中国企业近期所处情境。

毛大庆表示，中国的二级市场是在改革开放之后建立起来的，一直在不停地改革完善、学习国外的经验。中国要建立一个有吸引力的二级市场，要进一步加大和国际资本市场的连通和流动，以及人民币的国际化，这是我们必须突破的问题。

改革开放之后，数百家企业于国外上市，百度、阿里巴巴、腾讯、新东方皆是如此。这从一个侧面反映了我们的二级市场对创新型事物的理解、支持和反映速度不足，而企业需要寻找能支持其发展的资本市场，国外资本市场的灵活度、对新物种的接受程度、资本市场的厚度是有优势的。

现在随着势态的变化，很多公司开始往香港、内地的资本市场转，这一方面给了中国资本市场机会，同时也倒逼二级市场不停地改革、更加包容，否则扼杀的是一大批有生命力的企业。

2019年12月11日，优客工场向美国SEC公开递交招股书，拟寻求在美国纽交所上市，计划募资1亿美元。

优客工场股票代码为“UK”，主要承销商为海通国际、华兴资本、The Core Securities, Prime Number Capital, CRIC Securities。

招股书披露，截至2019年9月底，运营中的优客工场空间数量为171个，成熟空间出租率为83%，出租率水平逐年提升。

不过，同众多创新型公司一样，优客工场一直未实现盈利，2019年前9个月，净收入为8.75亿元，净亏损5.73亿元。

优客工场的收入包括三个来源：空间会员、市场和品牌服务、其他服务。2019年前三季度，空间会员收入上4.2亿元，这是优客工场最大的收入来源，这部分业务的成本为6亿元，其中租赁费用占比最大，为60%；市场和品牌服务费收入增长迅猛，从2018年的2400万元，蹿升至4亿元，贡献了当期收入的半壁江山。

资产负债方面，截至2019年9月底，优客工场负债总额为31.22亿元，股东权益为22.99亿元，持有的现金及等价物1.67亿元。