站在链家肩膀上的贝壳找房，从诞生之日起，就受到了一些非议。然而，诞生两年后，贝壳找房仍在力促行业正循环，非议之声渐渐温和。这是带有革命基因新物种的必经之路，从众声喧哗，到其商业逻辑被普遍接受，质疑贝壳“为什么存在”的声音越来越少，转而开始审视它带来的切实改变。
贝壳找房IPO自7月24日正式开启，并于8月1日向美国证券交易委员会(SEC)公开提交更新后的招股书(F-1/A文件)，披露贝壳找房半年度经营数据。
上半年净利润为16.1亿元，激增接近翻倍
贝壳找房提供的招标书（F-1/A文件）显示，贝壳找房IPO前达成平台成交总额（GTV，Gross Transaction Value）1.33万亿元（人民币，下同）的成果。与上年同期的8900亿元相比增长49.4%；实现营业收入272.6亿元，相比上年同期的196.1亿元增长39%；净利润为16.1亿元，相比上年同期的5.6亿元增长188.6%。
贝壳IPO招股书显示新房业务持续增长
贝壳收入主要来自存量房交易、新房交易以及其他新兴业务。本次更新的F-1/A文件显示，2020年上半年，贝壳找房实现收入272.6亿元。相比上年同期的196.1亿元增长39%。同时，受疫情影响，贝壳找房2020年上半年存量房交易收入125.6亿元，相比上年同期的126.4亿元基本持平；新房交易受影响较小，实现收入139.8亿元，相比上年同期的64.8亿增长115.7%；其他新兴业务收入7.3亿元，相比上年同期的4.9亿元增长49 %。存量房稳固贝壳基本盘的前提下，贝壳新房和其他新兴业务对贝壳找房带来的贡献，正在不断增加。
运营支出不断下降,现金流持续增加
此次贝壳披露的F-1/A文件，还涉及多项内容更新。贝壳找房现金流继续增加，2019年末贝壳找房流动资金总额（流动资金包括现金及现金等价物、受限资金及短期投资）为335亿元，2020年6月末增加至399亿元，相比年初增加63.7亿元。
同时，贝壳找房IPO招股书显示研发投入保持增长：贝壳找房2020年上半年研发支出9.74亿元，比上年同期的6.57亿元增长48.2%；研发支出占收入的百分比为3.6%，比上年同期微增5.9%。
据悉，贝壳找房IPO后，将连接100万服务者，满足3亿家庭买卖、租赁、装修家居、社区服务等需求。左晖表示，行业应该从竞争型思维转变到合作型思维，而接入贝壳平台的店面，只要按照规则协作共赢，大概率会有稳定提高。
本文来源：网易房产
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