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贝壳找房IPO最新招股书显示:上半年净利润为16.1亿元,同比增长188.6%

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站在链家肩膀上的贝壳找房,从诞生之日起,就受到了一些非议。然而,诞生两年后,贝壳找房仍在力促行业正循环,非议之声渐渐温和。这是带有革命基因新物种的必经之路,从众声喧哗,到其商业逻辑被普遍接受,质疑贝壳“为什么存在”的声音越来越少,转而开始审视它带来的切实改变。

贝壳找房IPO自7月24日正式开启,并于8月1日向美国证券交易委员会(SEC)公开提交更新后的招股书(F-1/A文件),披露贝壳找房半年度经营数据。

上半年净利润为16.1亿元,激增接近翻倍

贝壳找房提供的招标书(F-1/A文件)显示,贝壳找房IPO前达成平台成交总额(GTV,Gross Transaction Value)1.33万亿元(人民币,下同)的成果。与上年同期的8900亿元相比增长49.4%;实现营业收入272.6亿元,相比上年同期的196.1亿元增长39%;净利润为16.1亿元,相比上年同期的5.6亿元增长188.6%。

贝壳IPO招股书显示新房业务持续增长

贝壳收入主要来自存量房交易、新房交易以及其他新兴业务。本次更新的F-1/A文件显示,2020年上半年,贝壳找房实现收入272.6亿元。相比上年同期的196.1亿元增长39%。同时,受疫情影响,贝壳找房2020年上半年存量房交易收入125.6亿元,相比上年同期的126.4亿元基本持平;新房交易受影响较小,实现收入139.8亿元,相比上年同期的64.8亿增长115.7%;其他新兴业务收入7.3亿元,相比上年同期的4.9亿元增长49 %。存量房稳固贝壳基本盘的前提下,贝壳新房和其他新兴业务对贝壳找房带来的贡献,正在不断增加。

运营支出不断下降,现金流持续增加

此次贝壳披露的F-1/A文件,还涉及多项内容更新。贝壳找房现金流继续增加,2019年末贝壳找房流动资金总额(流动资金包括现金及现金等价物、受限资金及短期投资)为335亿元,2020年6月末增加至399亿元,相比年初增加63.7亿元。

同时,贝壳找房IPO招股书显示研发投入保持增长:贝壳找房2020年上半年研发支出9.74亿元,比上年同期的6.57亿元增长48.2%;研发支出占收入的百分比为3.6%,比上年同期微增5.9%。

据悉,贝壳找房IPO后,将连接100万服务者,满足3亿家庭买卖、租赁、装修家居、社区服务等需求。左晖表示,行业应该从竞争型思维转变到合作型思维,而接入贝壳平台的店面,只要按照规则协作共赢,大概率会有稳定提高。

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