网易首页 > 网易北京房产 > 正文

政治局会议年内两次重申“房住不炒”,打破调控政策松绑幻想

0
分享至

据新华社报道,中共中央政治局7月30日召开会议,会议分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。

年中召开的中央政治局会议意义重大,对下半年经济工作定下调子。此次政治局会议重申“房住不炒”定位,指出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。

这也是自今年4月17日政治局会议明确“房住不炒”后的又一次重申。

“在这个节点,重申‘房住不炒’有着非常重要的意义。当前我们面临着较大的经济下行压力,面临着席卷全球的‘黑天鹅’以及疫情所带来的次生危机,在这样的情况下,有一些声音认为,在经济不好的时候可以用房地产来作为支撑经济发展的一个力量。但事实上,中央明确不将房地产作为拉动经济的一个手段,明确房地产市场稳健和长期可持续发展才是国家最关键的事情。因此,反复重申‘房住不炒’是中央稳定预期的一种做法,确保房地产市场不要偏离它的轨道。”盘古智库高级研究员江瀚说道。

而回顾过往几次政治局会议,2019年12月以及2020年2月、2020年3月召开的政治局会议上,均未提及房地产。对此市场上也传来“房地产政策将走松”的声音。

中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林教授对此表示,今年以来,受新冠肺炎疫情以及宽松的货币政策和经济下行压力的影响,市场对“房地产政策调控松动”抱有预期。由此,房地产市场表现也开始活跃,今年上半年深圳等城市在疫情后面临房价过快上涨的压力,因此,中央政治局会议再次重申“房住不炒”进一步向外界传达了明确的信号,即“房住不炒”的定位没有改变。

此次中央政治局会议对于下半年经济工作的部署,要求持续扩大国内需求,扩大消费,同时,要求积极扩大有效投资,鼓励社会资本参与;加快新型基础设施建设;全力巩固农业基础地位;更大力度推进改革开放,实施好国有企业改革三年行动计划;推进资本市场基础制度建设,促进资本市场平稳健康发展……

盘和林指出,从整个宏观经济来说,即便经济增长有压力也没有通过房地产来发展经济的空间,因为如果房价再上涨,我们的实体经济各方面都会更加艰难,而房地产会形成金融风险。因此,房地产调控政策不会有松动的预期。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也指出,上半年,受新冠肺炎疫情影响,楼市出现了部分“炒作”的现象,幻想楼市将松绑、幻想还有“炒房机会”,此次政治局会议明确打破了这种幻想,使得大家对下半年的政策方向更加明确,即只要房价有所抬头就要打压,对于各地政府而言,也需要将此作为一项重要的任务,不能因为经济压力就放松调控。

据不完全统计,今年7月以来,包括杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳、南京等房价有所上涨的城市开始出台房地产调控收紧政策。

此次中央政治局会议前,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正于7月24日主持召开房地产工作座谈会中也明确牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。同时,要全面落实城市政府主体责任,发现问题要快速反应和处置,及时采取有针对性的政策措施。

此外,韩正提到,要实施好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场。要加强市场监测,对市场异动及时提示、指导和预警,精准分析市场形势。

江瀚对此指出,中央对于房地产市场的态度很明显,因为中国很大,各地房地产不能搞一刀切,在调控的时候需要根据自身情况精准调整,目前部分热点城市收紧了楼市调控政策主要是为了避免房地产过热,让房地产市场的预期控制在合理的范围之内。

“对于国家来说,一方面是推动房地产的交易恢复正常、活跃起来,另一方面,则需要稳定楼市预期,让房地产不成为一个大的风险或者泡沫”。江瀚说道。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

波多野结衣千里之外割中国韭菜,AV女优转职币圈镰刀

IT之家
2021-06-10 14:58:23

北大“娃娃脸”医学博士走红,有颜有才获热赞,网友:生病也值了

吃喝玩乐百事通
2021-06-12 02:25:29

GAI被《人民日报》点名了

八圈传播者
2021-06-11 00:20:45

曹雪芹家被抄时有多少家产?雍正看到清单后傻眼了

拓跋说
2021-06-11 09:34:22

埃里克森被医疗人员抬出场,丹麦球员跟着离场

直播吧
2021-06-13 01:30:04

加息,反美金融战!俄罗斯再度加息,利息5.5%

吴胜彪专栏
2021-06-12 17:26:04

房价上涨管不住,房价下跌被叫停,这让买房人很失望

专属定制财经日报
2021-06-11 06:24:40

印度要求中国打开国门,让印度公民赴华旅行!曾往武汉香港“投毒”近百人

新闻晚高峰
2021-06-12 20:56:51

尹正出席活动状态堪忧,皮肤暗沉发量减少,避谈节食态度微妙

萌神木木
2021-06-12 19:10:46

2021年退休工资上涨金额开始补发,有人涨400多元,怎么回事?

财经宋建文
2021-06-12 19:31:39

天宫造价400亿,外国却不花一分钱就使用,还是中国比较高明

画画爱生活
2021-06-12 16:23:41

空置房不用交物业费?今年起,全部按照“新规”处理,业主应留意

楼市解答
2021-06-12 13:05:24

90后夫妻已经开始无法支撑:面对生活,“穷”正在毁掉下一代

何日君再来
2021-06-11 22:16:02

有什么生物可以抗一发霰弹枪?

拓跋说
2021-06-12 09:15:17

刘少奇:我党内部只有三个人可称呼职务,你知道这三人是谁么

辅食跟我学
2021-06-11 00:10:23

DOTA2:Nigma没能获得Ti直邀资格,谁最慌?

手游四象限
2021-06-12 23:08:51

6月11日,中国宣布历史性壮举!一组高清图惊艳世界,美罕见沉默

海峡军武
2021-06-12 21:05:34

超重磅!中央支持浙江建设共同富裕示范区,受益股名单来了

慧捷爱娱乐
2021-06-12 01:42:13

贾静雯女儿遭裸照威胁:不堪入目!

八圈传播者
2021-06-11 12:18:58

上市当天只涨两分钱,然后一路下跌14年的石油股,近期开始启动了

财报翻译官
2021-06-12 16:04:16
2021-06-13 04:04:52

北京房产

上亿元贷款被套走炒房,一群炒房客栽了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

欧足联官方:埃里克森已经被转移到医院 情况稳定

头条要闻

欧足联官方:埃里克森已经被转移到医院 情况稳定

财经要闻

体育要闻

惊魂!埃里克森突然昏厥 如今情况稳定

娱乐要闻

倪妮穿露肩连体裤现身 干练优雅

科技要闻

未来公开课第六期|郝景芳

汽车要闻

能坐着上车 传祺M8双车上市售25.98万起

态度原创

教育
亲子
时尚
本地
军事航空

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

亲子要闻

儿童做家务年龄对照表,舍不得用孩子才会耽误他!

新青年UP|专访王琳凯:“幼稚鬼”不必长大

本地新闻

鞭子真的是公园大爷最后的春药吗?

军事要闻

印度扩建靠近马六甲海峡的跑道 威胁我商船军舰