<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

知情人士:万科想做泰禾第一大股东 黄其森没接受

0
分享至

(原标题:万科拟24亿入股泰禾 知情人士:万科本想做第一大股东但黄其森没接受)

在宣布引入战投两个半月后,泰禾集团的“白衣骑士”终于正式现身。

7月31日早间,泰禾集团(000732.SZ)公告称,收到公司控股股东泰禾投资通知函,泰禾投资、公司实际控制人黄其森与海南万益管理服务有限公司(简称“海南万益”)于7月30日签署了《股份转让框架协议》,泰禾投资拟将其持有公司的19.9%股份转让给海南万益。转让价格为每股人民币4.9元,对应总对价约为人民币24.3亿元。

工商信息显示,海南万益为万科间接100%持股的孙公司,母公司为万科旗下的深圳市盈达投资基金管理,成立于2个月前的2020年5月29日,目前无任何对外投资。

目前泰禾第一大股东为泰禾投资,持股48.97%,实际控制人为黄其森。第二股东为叶荔,持股12.05%,叶荔与黄其森为夫妻关系,即泰禾投资的一致行动人。交易完成后,万科将通过全资子公司持有泰禾19.9%股权,晋升第二大股东,超过叶荔。

不过,截至公告披露日,泰禾投资持有的上市公司股份已全部被冻结,其持股比例的99.07%被质押。因此在转让前,泰禾还需要资金先办理完成解除质押手续或解除冻结手续。

对于本次交易,万科方面对财联社记者表示,“这是万科向行业伙伴伸出积极援手的投资行为,我们希望协助泰禾走出困境,逐步恢复其正常经营秩序。但此次股权转让能否最终达成取决于相关先决条件能否满足,仍然存在不确定性。”

“之前本来万科跟泰禾都要谈成了,但是万科想要做第一大股东,黄其森没接受。如果股份压低后黄其森的话语权会很有限,而且泰禾的管理层估计要换血,因此最后谈判时间拉长。这次的交易达成可以说是双方做出了相对妥协。”一位接近本次交易的知情人士告诉记者。对此,万科方面未予回应。

泰禾方面则表示,公司控股股东此次股份转让框架协议的签署,不会导致公司的控股权发生变更,将有助于优化公司股权结构,有助于帮助公司不断完善公司治理,同时还有助于推动公司目前进行的债务重组工作,盘活存量资产,维持正常经营,从而帮助实现公司长远价值,维护公司及股东利益。

值得关注的是,本次双方的交易制定的先决条件比较严苛。

协议规定,泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致,能支持泰禾可持续经营,且得到泰禾与万科一致认可;万科对泰禾完成尽调,且就发现问题的解决方案及拟议交易的方案达成一致,不存在影响拟议交易的重大问题,同时泰禾的资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营重大问题或重大不利变化。

公告显示,在本次股份转让完成之后,万科将协助目标公司完善公司治理,盘活存量资产,支持目标公司正常经营。但为避免任何疑义,转让方、目标公司系独立经营主体,其应以其全部资产对各自的债务承担责任,并完成其债务重组事项。万科不对泰禾的经营及债务等承担任何责任,亦无任何责任为相关各方提供任何增信措施或财务资助。

泰禾集团曾于5月13日披露,控股股东正在筹划公司引入战略投资者事项,相关交易可能导致公司控制权变更,而拟引入的战略投资者的主要经营业务中包含房地产业务。

关于谁将成为泰禾的“白衣骑士”,市场上曾传言不断,从中国金茂、厦门建发、厦门国贸、中国建筑再到保利地产等,接盘者的名单一直在变化。

7月7日财联社曾报道,泰禾将引入万科做战略投资者。彼时一位接近泰禾集团的知情人士对财联社记者表示,目前引入战投的谈判进展顺利,原本以为能赶在7月5日之前签框架,但是协议签订的流程比较复杂。

“泰禾原计划赶在7月5日前与万科签框架协议,便可以对冲刚兑的负面消息,但是协议流程还是挺复杂的。”上述接近泰禾的知情人士告诉记者。

对于交易价格,一位房地产行业分析师认为,入股泰禾的股权成本并不高,主要是对应的债务成本比较高。

泰禾集团在回复深交所的年报问询函中称,2020年泰禾一年内到期债务共计555.11亿元。其中,一季度到期142.9亿元,二季度到期170.08亿元,下半年到期242.1亿元。

天风证券研究报告指出,截至2020年7月8日,泰禾集团境内市场存量债券规模104.16亿元,海外存量美元债14.655亿美元,是近年来资产规模最大的违约房企。

“泰禾当前所面临的一系列问题,包括失信被执行、业主维权、评级下调、财报数据下滑等等,归根结底都是资金问题。一旦引战成功,这些问题都将迎刃而解。”上述接近泰禾集团的人士对记者表示。

相关推荐
热点推荐
IP中国台湾博主被问“认同一个中国吗”,答“中立”,遭批:又当又立

IP中国台湾博主被问“认同一个中国吗”,答“中立”,遭批:又当又立

不掉线电波
2024-05-27 19:04:55
痛心!一货车司机被发现死在车内,目击者称司机事发前不久和朋友一起吃午饭

痛心!一货车司机被发现死在车内,目击者称司机事发前不久和朋友一起吃午饭

极目新闻
2024-05-26 17:22:34
汪小菲夫妇新婚后首露面!宴请好友房间贴喜字,Mandy女主人范足

汪小菲夫妇新婚后首露面!宴请好友房间贴喜字,Mandy女主人范足

缘浅娱深
2024-05-27 15:44:37
5月27日俄乌最新:乌军伏击全歼大型俄军装甲纵队

5月27日俄乌最新:乌军伏击全歼大型俄军装甲纵队

西楼饮月
2024-05-27 15:12:22
把一个投降的将军当作英雄,还拍成电影!这是在挑战国人的良知

把一个投降的将军当作英雄,还拍成电影!这是在挑战国人的良知

简读视觉
2024-05-26 19:10:02
济南交警一原副中队长被举报“强奸出轨受贿”!纪检部门回应

济南交警一原副中队长被举报“强奸出轨受贿”!纪检部门回应

南方都市报
2024-05-27 19:04:05
上市即销冠,一汽丰田这次打了多少国产新能源的脸

上市即销冠,一汽丰田这次打了多少国产新能源的脸

看晓天下事
2024-05-26 11:52:06
大陆无人机坠落台南,大量美军机赶来,台军蠢蠢欲动,要抢残骸?

大陆无人机坠落台南,大量美军机赶来,台军蠢蠢欲动,要抢残骸?

说天说地说实事
2024-05-27 07:09:49
穆雷父母发表声明:他选择了结束自己的生命

穆雷父母发表声明:他选择了结束自己的生命

高尔夫杂志
2024-05-27 08:19:26
收视率暴跌!绿军独行侠3-0,东西部决赛没悬念,联盟输麻了

收视率暴跌!绿军独行侠3-0,东西部决赛没悬念,联盟输麻了

天涯沦落人
2024-05-27 11:12:07
5月27日下午,突然曝出一个重大消息,又要来大动作吗?

5月27日下午,突然曝出一个重大消息,又要来大动作吗?

股市皆大事
2024-05-27 12:34:44
中国制裁美国军火商究竟有没有用?看看今天的洛马就知道了

中国制裁美国军火商究竟有没有用?看看今天的洛马就知道了

忠诚TALK
2024-05-27 09:37:48
突发!忻州餐饮女强人去世,旗下6家餐饮店,知情人称脑血管破裂

突发!忻州餐饮女强人去世,旗下6家餐饮店,知情人称脑血管破裂

六毛朵朵
2024-05-27 14:12:21
争议!曝印有红十字会标志的直升机,在户外给一群人送烤全羊

争议!曝印有红十字会标志的直升机,在户外给一群人送烤全羊

小萝卜丝
2024-05-27 16:54:45
中日已经谈妥,岸田对华作出保证,琉球不属于日本,中国专机升空

中日已经谈妥,岸田对华作出保证,琉球不属于日本,中国专机升空

说天说地说实事
2024-05-27 16:30:42
还原伊朗总统坠机后的17小时:没吃午饭上飞机,摩托车手最先到现场,凭戒指确认身份

还原伊朗总统坠机后的17小时:没吃午饭上飞机,摩托车手最先到现场,凭戒指确认身份

红星新闻
2024-05-27 19:24:09
网传京东正在进行新一轮大裁员,东哥忍痛对兄弟下手。

网传京东正在进行新一轮大裁员,东哥忍痛对兄弟下手。

知秋侃史
2024-05-26 02:49:04
官方回应“湖北孝感城管脱制服踹卖菜老人”:事发于上月,当事执法人员已被解除合同

官方回应“湖北孝感城管脱制服踹卖菜老人”:事发于上月,当事执法人员已被解除合同

红星新闻
2024-05-27 15:44:06
汪小菲晒与Mandy结婚证,官宣再婚:我的老婆来自台北

汪小菲晒与Mandy结婚证,官宣再婚:我的老婆来自台北

南方都市报
2024-05-27 12:23:46
中方重提开罗宣言,不到12小时俄表态:必要时强力维护二战成果!

中方重提开罗宣言,不到12小时俄表态:必要时强力维护二战成果!

三分亮剑
2024-05-24 19:00:10
2024-05-27 21:10:44

北京房产

北京新房竣工验收前需由业主查验

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

莱希所乘直升机坠机前曾失踪 救援人员凭戒指确认身份

头条要闻

莱希所乘直升机坠机前曾失踪 救援人员凭戒指确认身份

财经要闻

郑裕彤家族撑腰 小赢科技撮合放贷大赚

体育要闻

下一个NBA门面?爱德华兹先往后稍稍吧

娱乐要闻

赵丽颖辟谣新恋情,林更新晒照显暧昧

科技要闻

刘强东为何此时重新定义“兄弟”?

汽车要闻

硬又没那么硬?体验为满足更多人需求的深蓝G318

态度原创

健康
教育
房产
艺术
军事航空

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

教育要闻

高考数学不过如此!奇偶讨论与分组求和法帮你轻松应对高中压轴题

房产要闻

大量宅地爆发上架!海口2大片区旧改,又要火力全开!

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

军事要闻

普京提“俄乌和谈” 美欧揣摩

无障碍浏览 进入关怀版