<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京新一代“宇宙中心”诞生!万亿城市红利,融御独占价值高地

0
分享至

近日,北京台发布专题片《京津冀大格局》,重点介绍了亚洲最大地下交通枢纽——城市副中心站,节目透露副中心站将再增加一条地铁线路,4地铁+2城际丝毫不弱于5线换乘站,妥妥的北京新一代的“宇宙中心”。北京城市副中心站目前已经完成一期土方开挖工作,预计2024年底建成。

我们先看看城市副中心站的位置:位于六环路、玉带路、北运河围成的运河三角洲。

副中心枢纽的位置非常优越,地处行政办公区、城市绿心和运河商务区三大重要板块的中心地带。

中国的车站、交通枢纽的建设划分为5个周期:第一代就是咱们老的北京站,第二代北京西站,第三代就像咱们深圳站、武汉站,第四代虹桥机场。

第五代就是北京副中心交通枢纽:充分体现了站城一体化:不需要外来的客流支撑它的产业。

这个枢纽分为对内交通和对外交通两部分,其中对内交通就是大家最为关心的地铁了。副中心站原规划在车站南侧建设3条地铁,分别为既有6号线北运河东站和规划中的22号线、101号线。但根据最新规划图显示,车站北侧还新增了104号线。

但是,我们知道,M104是要从滨河路拐向城市绿心的,那么怎么能又到北边的副中心站呢?

下图解开谜底,原来是M104支线啊。

南侧3条线路为一体化结构,通过换乘通道两两相连,与金融街、平安里站类似。

项目地下建设规模约为128.3万平方米,地上建设规模约为139万平方米,预计2024年底具备通车条件。

北京城市副中心站综合交通枢纽工程,已于2019年11月30日低调开工,土建施工分为三期,项目位于北京城市副中心区域核心,处于生态文明带与创新发展轴交汇点上,东临行政办公区,西滨运河码头。工程秉承TOD站城一体化“站、城、融”的规划理念,将打造为“四网融合”的大型综合交通枢纽,项目对于推动京津冀协同发展,完善副中心功能布局,增强人民群众的获得感、幸福感都具有十分积极的意义。

从车站三层结构上看,地下一层设有城际铁路和地铁进站厅,出租、网约车的落客接驳场站,以及城市公共服务空间、非付费区换乘通道;地下二层为城际铁路候车厅、出站厅,地铁6号线站台,以及服务三条地铁线的换乘厅;地下三层为城际铁路、市郊铁路和规划平谷线、地铁101线站台。此外,还将利用夹层空间,设置东西两处公交场站。

为了方便携带行李及行动不便的乘客换乘,站内还将跑起电动接驳车。根据预测,副中心站地下日均换乘客流将达到47.2万人次。记者了解到,该项目正在研究城市航站楼预留方案。这意味着,以后通州和北三县的乘客去往首都机场、首都二机场,可以在这里先行办理值机,减少在两大机场排队等待的时间。

在城市副中心站综合交通枢纽可升降的“立体沙盘”前,枢纽的地上建筑和地下三层的布局一目了然。北京城市副中心工程建设管理办公室协调三部部长贺毅说,副中心枢纽站地上建筑主要为写字楼和商业设施。枢纽将被打造成“站城一体化”(TOD)的范例,引入商业设施,建成北京东部最大的商业中心。

地上将建设2公里长的“二层步行平台”,平台将跨越东六环西侧路、芙蓉路等道路,做到人车分流,“贯通”地上主要建筑。市民可以通过“二层平台”直达北运河码头和绿地公园。贺毅说,目前平台设置在楼内或者楼外还没有最终确定,但平台将结合沿线楼宇,引入绿化。

副中心党工委副书记、管委会副主任王承军表示,在京津冀一体化、首都城市结构调整、副中心全面建设的大背景下,副中心站不仅将连接市域、区域交通大动脉,满足每天几十万人快速出行的需求,还将建设一座庞大的地下地上一体化未来之城,提供大量就业机会,带来新的城市活力。

地铁换乘火车最多步行200米

副中心站综合交通枢纽地下功能将分为三层布局,深达32米-37米,相当于10层楼。B1层为城际车站进站厅、城市公共空间、商业配套。B2层是站厅层,是地铁平谷线、101线、6号线和铁路线路的换乘空间,使乘客实现不出站便可直接换乘。

“以往出火车站后,需要再过闸机进入地铁站,非常麻烦。以后枢纽运营后,就不存在这个问题。”同时,B2层还能提供4000多个停车位

项目建成后,通州各组团间可以通过M101-104四条区域地铁接力换乘到这里购物,北三县则可以通过地铁平谷线、京唐城际高铁或者依托高铁开行的市郊铁路抵达这里购物消费。

无论是交通枢纽,还是城市的公共活动空间。类似于咱们认为的国贸CBD,这种商业区和枢纽的叠合。直接受益方是上面的居民和周边办公的使用者。

这里地下有零换乘的高铁站,地上有商务办公区,紧挨着北运河,国贸都没有这么便利!难怪,这里是六环内仅有的3块通州新城区之一!

从换乘时间上来看,只有平谷线与6号线换乘距离较远,但这部分比例很小,不足15%。

通过地铁将副中心站与中心城区及周边重点功能区连接起来,到行政办公区、运河商务区、城市绿心都只有1-2站的距离,到环球影城也只需要换乘一次。

对外交通就更厉害了,城际铁路可直达北京两座机场和京津冀地区三座中心城市,有点宇宙中心的意思了。

15分钟到首都机场、35分钟到大兴机场、40分钟到天津和唐山,1小时到雄安新区,通州成为京津冀协同发展的大赢家。

700米直距,金融街武夷·融御坐拥黄金枢纽

融御雄踞城市副中心核心区,距离行政办公区约1700米,处于副中心155平方公里创新发展轴、生态文明带、行政办公区、城市绿心围合的中心点,是享受副中心所有规划利好并直接受益的项目。

臻品两居金装华宅,首付170万起,独揽城市副中心得天独厚的城市核心资源,开启集高端人居、休闲娱乐于一体的一站式都会生活。

相关推荐
热点推荐
伦纳德宣布重要决定,哈登彻底怒了,乔治:浪费了我5年的巅峰期

伦纳德宣布重要决定,哈登彻底怒了,乔治:浪费了我5年的巅峰期

宝哥精彩赛事
2024-05-19 13:21:04
赢麻了!吴艳妮在日本实现两连冠,赛后对镜比爱心,三角裤仍很窄

赢麻了!吴艳妮在日本实现两连冠,赛后对镜比爱心,三角裤仍很窄

娱乐八卦木木子
2024-05-19 20:35:35
河南永城一村庄路面崩裂水泥块翘起,村干部:疑因气温太高所致,已恢复通行

河南永城一村庄路面崩裂水泥块翘起,村干部:疑因气温太高所致,已恢复通行

极目新闻
2024-05-19 13:38:39
“财富不能共享、损失却大家共担”,中国财富分配之路该如何走?

“财富不能共享、损失却大家共担”,中国财富分配之路该如何走?

涛涛生活搞笑
2024-05-16 21:00:51
河北人肉煎饼案谷宝成被执行死刑,行刑前哭着抽完2根烟

河北人肉煎饼案谷宝成被执行死刑,行刑前哭着抽完2根烟

青丝人生
2024-04-07 19:08:37
张俪:美不胜收

张俪:美不胜收

阿芒娱乐说
2024-05-19 12:38:42
中国跳水坏消息!21岁世界冠军遭严重伤病,肩负巴黎奥运首金重任

中国跳水坏消息!21岁世界冠军遭严重伤病,肩负巴黎奥运首金重任

大咖唠体育
2024-05-19 15:49:23
花小钱办大事克洛普红军生涯转会净支出4.2亿欧,仅排英超第8

花小钱办大事克洛普红军生涯转会净支出4.2亿欧,仅排英超第8

直播吧
2024-05-20 01:19:26
拜登在中国援俄上改口,美防长再喊话让中方接电话,释放三大信号

拜登在中国援俄上改口,美防长再喊话让中方接电话,释放三大信号

毒辣音乐会所
2024-05-17 11:21:18
财政破产,亡国之兆

财政破产,亡国之兆

求实处
2024-05-10 23:05:43
苹果计划明年推出一款全新的iPhone 17 设计“明显更薄”

苹果计划明年推出一款全新的iPhone 17 设计“明显更薄”

威锋网
2024-05-18 23:21:02
周鸿祎:预测最快只需5年时间 中国汽车市占份额全球第一

周鸿祎:预测最快只需5年时间 中国汽车市占份额全球第一

户外小阿隋
2024-05-19 12:32:05
28岁小伙,辅警→民警→派出所副所长

28岁小伙,辅警→民警→派出所副所长

鲁中晨报
2024-05-19 10:55:08
2000年,张学良来到赵四的病房,医生问他是否拔管,他示意拔掉

2000年,张学良来到赵四的病房,医生问他是否拔管,他示意拔掉

黎庶文史
2024-05-18 23:46:33
2个抢七,外媒更新夺冠概率:尼克斯3.4%掘金9.7%,一队高达54.6%

2个抢七,外媒更新夺冠概率:尼克斯3.4%掘金9.7%,一队高达54.6%

篮坛扒客
2024-05-19 16:30:36
国足又一位归化王牌到位,未来将亮相中泰大战,已得到伊万认可

国足又一位归化王牌到位,未来将亮相中泰大战,已得到伊万认可

罗掌柜体育
2024-05-19 19:43:39
河南64岁大爷五年间染指55名女性,只因太了解女性心理

河南64岁大爷五年间染指55名女性,只因太了解女性心理

真实故事汇
2024-05-06 13:31:30
普京赴黑龙江,美双航母对华示威,顶着29国的压力,中方最终签字

普京赴黑龙江,美双航母对华示威,顶着29国的压力,中方最终签字

戎评说
2024-05-18 18:35:16
只要我不开口,没人敢交易我!盘点生涯从未被摆上货架的5大球星

只要我不开口,没人敢交易我!盘点生涯从未被摆上货架的5大球星

兵哥篮球故事
2024-05-18 23:02:21
英超本季直接参与进球数:帕尔默33球居首,哈兰德&沃特金斯第二

英超本季直接参与进球数:帕尔默33球居首,哈兰德&沃特金斯第二

直播吧
2024-05-20 01:30:47
2024-05-20 01:40:49

北京房产

北京个人住房公积金贷款利率下调已执行

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

载有伊朗总统的直升机发生硬着陆事故

头条要闻

载有伊朗总统的直升机发生硬着陆事故

财经要闻

洞庭湖区非法采砂 2000余亩洲滩被挖空

体育要闻

克洛普最后一舞!安菲尔德巨大TIFO致敬

娱乐要闻

《庆余年2》首播口碑出炉!有好有坏

科技要闻

雷军直播开车2000万人围观!突然遭别车

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

家居
亲子
健康
手机
时尚

家居要闻

遇见交响 音乐流动在设计之中

亲子要闻

萌娃回家看电视不想写作业,被妈妈训了在爸爸面前“演戏卖惨”,“原来我们小时候的演技这么拙劣”

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

手机要闻

成本飙升!骁龙8 Gen4涨价或成定局,终端品牌定价面临新挑战

去了成都才发现:太古里满街都是“吊带+低腰裤”,时髦又养眼

无障碍浏览 进入关怀版