万般美好在此相遇丨六好产品发布会圆满落幕

在发布会现场，京能丨电建·洺悦湾项目销售总监 胡晓明女士，就「位置好」「价格好」「环境好」「配套好」进行了系统、全面的解读。

之所以是「位置好」，不仅在于四环与地铁的天然优势，占据城市核心地脉资源，在四环内禁止新增住宅用地的大背景下，四环-五环之间的区域，已经成为稀缺之上再稀缺的必选区域。大兴区新国门定位、亦庄新城的规划发展、旧宫镇生活服务生态休闲核和生态文化休闲中心的定位，都意味着项目的价值潜力日渐明朗，未来可期。

而「价格好」，则在于限均价54715元/㎡带来的无可比拟的超高性价比。在五环内的限竞房，花乡板块在售三项目限均价67702元/㎡，即将入市的西红门两个限竞房限均价也高达6.44万元/㎡！而五环内商品房，其价格更是都在7万＋以上。同时，洺悦湾还是区域内臻罕的一二手房价格倒挂项目！对比全北京，如此性价比，无出其右。

「环境好」则在于其“一河八园”得天独厚的生态优势。纵观全北京，四环-五环之间，能享受到生态资源的同时，还享受绝佳的城市资源的住所，此前只有奥北别墅区与朝阳公园板块，其房价普遍在10万＋甚至13万＋！此外，洺悦湾与奥北别墅区依托奥林匹克森林公园，朝阳公园板块依托朝阳公园不同，八大公园环抱，意味着人们在生态休闲上有了更多的选择。此外，大兴区也将打造为绿野林海的绿色空间结构，旧宫镇规划约320亩城市森林公园，其拆迁腾退工作已经基本结束，未来将再多一处城市绿肺。

「配套好」则是一个社区真正生活便利性的体现。无论是三横四纵道路网接驳核心区，还是地铁旧宫站40分钟内触达CBD、王府井等核心商圈，在通勤时间成本高企的北京，可谓是十分吸引人。在商业层面，有发展醇熟的住总万科广场，有大兴永辉超市，还有步行十分钟即可抵达的小红门商业街。此外，项目在教育方面，有配建的优质幼儿园，学校建成后将交由教委统一管理，保障业主子女的基础就近入学；项目一路之隔有待建教育用地，将由政府后期建设，未来业主也将享受目送式一站教育资源。

北京墨臣工程咨询有限公司公司合伙人、副总裁，国家一级注册建筑师 武勇，披露了许多建筑规划领域的细节：在社区天际线设计上，强调以河景为核心，自然跌落的整体布局，以及彰显品质的新中式三段式外立面形象；在建筑细节上，将中国古典建筑中檐口、瓦当、纹饰等细节的当代演绎；武总还重点强调了89㎡和133㎡两大户型的核心亮点，包括一梯两户、南北通透、全明布局、以及市面罕见的超高得房率，可以满足全家庭型的居住需求。

北京顺景园林股份有限公司景观规划设计院院长 赵卓毅，将园林设计的灵感与亮点娓娓道来。项目打造的「三卷七境」园林景观，其灵感来源于旧宫所临近的明清南苑皇家苑囿“南囿秋风”，并师法“荫榆书院”，采取古典三进式营园手法，打造层层递进的景观感受。现代的设计语言及元素进行解读，再现书院文化，演绎当代沉浸式礼序园林空间。

此外，赵院长还着重强调了健康在当代人居中的重要地位，打造科技感十足的400m环形夜光跑道，配备感应式灯光和塑胶软底，设置拉伸设施及卡路里指示，充分满足下楼即跑的健康需求。

「业主嘉年华」