<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

世茂股份总裁换人:2019年目标未完成,业绩仍靠住宅支撑

0
分享至

7月9日,由亿万富豪许荣茂控制的世茂股份(600823.SH)发布公告,公司于7月8日收到董事、总裁刘赛飞的辞职报告,刘赛飞因个人原因,申请辞去公司董事、总裁职务,辞职申请自送达董事会时生效。

刘赛飞的接替者为吴凌华。47岁的吴凌华毕业于南京大学,2016年加入世茂股份任副总裁。在此之前,吴凌华就职于华润,先后担任过华润置地有限公司商业地产事业部常务副总经理、华润置地(南宁)有限公司副总经理,华润(深圳)有限公司华润中心总经理。

刘赛飞早有走的迹象。今年1月,世茂股份的母公司世茂集团(00813.HK)发布公告,刘赛飞卸任非执行董事,专注于集团其他业务。

58岁的刘赛飞于2003年加入世茂集团,历任世茂集团执行董事、副总裁,世茂旅游总裁等职务。任职世茂旅游地产期间,打造了上海世茂深坑酒店等项目,2014年率领旅游地产团队贡献了163.1亿元销售收入。

2015年,刘赛飞接替许荣茂的女儿女儿许微微,成为世茂股份总裁。对此,世茂股份解释称,原公司总裁许薇薇因个人原因辞去公司总裁。

去职的许薇薇在世茂股份总裁的位子上有过不错的成绩。自2009年许微微担任总裁,世茂股份的销售额从10亿元提增至2014年的160亿元。期间,公司资产由160亿元升600亿元。

许微微任职期间,世茂股份的市值并未能跟随公司的经营数据保持一致,股价不增反降;同时,公司商业租金的收入占比未有突破。

世茂股份对刘赛飞寄予厚望,希望其能在O2O模式方面将会有更多动作,以及跨界整合优质资源。

但到了2019年,刘赛飞的执掌不再灵验。大股东希望,公司销售和利润都能有所增长,正如世茂股份2019年业绩沟通会上公布的,2020年公司销额实现270亿元,未来三年收入年均增幅约为10%,净利润年均增幅达10%。

对比之下的2019年业绩则相对暗淡。2019年,世茂股份实现签约销售额244亿元,同比减少10%,完成全年目标的81%;实现签约面积123万平方米,同比减少11%,完成全年目标的80%。

同时,以商业为主业的世茂股份,依然是在靠住宅支撑业绩。2019年,公司住宅销售收入136.17亿元,同比增加7.23%;商业地产销售收入63.77亿元,同比下降3.12%;房地产租赁收入7.33亿元,同比增加5.58%。

同样不理想的还有利润。2019年,世茂股份毛利率为35.01%,较此前一年的44.56%下降9.55个百分点。其中,住宅销售毛利率为33.60%,同比下降8.28个百分点;商业地产销售毛利率为27.38%,同比下降16.06个百分点;房地产租赁毛利率80.20%,同比增加2.03个百分点。

2019年,公司实现净利润38.41亿元,同比下降18.72%,净利润率17.91%,较前一年22.86%的净利润率下降4.95个百分点;归属于上市公司股东的净利润24.30亿元,同比增长1.07%。

截至7月9日收市,世茂股份报5.07港元/股,涨0.4%。

相关推荐
热点推荐
吃绝户的江西男找到了!300多万已挥霍一空,晒消费账单露出马脚

吃绝户的江西男找到了!300多万已挥霍一空,晒消费账单露出马脚

半夏吃瓜妹
2024-02-29 20:10:52
章男炮轰电车:汽车最基本的功能是稳定可靠,不是睡觉或看电视!

章男炮轰电车:汽车最基本的功能是稳定可靠,不是睡觉或看电视!

杂谈哥闲谈
2024-03-01 11:33:38
福建突发命案,不只1人死亡,画面曝光,凶手杀人时撂下一句狠话

福建突发命案,不只1人死亡,画面曝光,凶手杀人时撂下一句狠话

求实者
2024-02-29 21:38:39
知乎神文!中美金融战:2024终将是美国的恶梦

知乎神文!中美金融战:2024终将是美国的恶梦

互联网大聪明
2024-03-01 08:32:24
西安“天价月嫂”事件曝光:1周25次!太狠了

西安“天价月嫂”事件曝光:1周25次!太狠了

莫问先生
2024-03-01 12:31:49
汪小菲迎娶二婚女!台媒扒出女方黑料,曾被投诉“叫床声太大”

汪小菲迎娶二婚女!台媒扒出女方黑料,曾被投诉“叫床声太大”

娱乐哈哈酱
2024-03-01 17:54:06
不许解放军武统台湾!欧洲议会决议“台湾是国家”:338对86票

不许解放军武统台湾!欧洲议会决议“台湾是国家”:338对86票

大风文字
2024-03-01 13:12:07
“2·14恶性撞船事件”谈了十轮,绿营还在推诿

“2·14恶性撞船事件”谈了十轮,绿营还在推诿

环球网资讯
2024-03-01 07:10:08
可怕!金融圈都传疯了!知名富豪遭银行起诉追债,结果找不到人?

可怕!金融圈都传疯了!知名富豪遭银行起诉追债,结果找不到人?

火山诗话
2024-03-01 16:20:52
西方正全面退出电动车,全球只剩中国车企,还在新能源领域疯狂内卷

西方正全面退出电动车,全球只剩中国车企,还在新能源领域疯狂内卷

小萝卜丝
2024-03-01 16:11:04
谷爱凌近日回国了,在欧美画的像欧美人,在中国画的像中国人

谷爱凌近日回国了,在欧美画的像欧美人,在中国画的像中国人

娱乐圈酸柠檬
2024-03-01 15:11:32
愈无耻,愈疯狂

愈无耻,愈疯狂

近距离
2024-03-01 11:01:16
男宝占领幼儿园,新生儿性别比越来越离谱?数据显示女性更希望后代是男孩

男宝占领幼儿园,新生儿性别比越来越离谱?数据显示女性更希望后代是男孩

小萝卜丝
2024-03-01 13:14:33
普京:俄罗斯将在未来几年内成为世界四大经济体之一

普京:俄罗斯将在未来几年内成为世界四大经济体之一

新民晚报
2024-02-29 19:49:13
办公室殴打学生最新,官方回应,校长就地免职,教师暂停工作

办公室殴打学生最新,官方回应,校长就地免职,教师暂停工作

家有小甜椒儿
2024-03-01 12:03:37
曝万科贷款一拖再拖,董事长带高管亲自拜访债主,只为能再延缓数月

曝万科贷款一拖再拖,董事长带高管亲自拜访债主,只为能再延缓数月

爆角追踪
2024-02-29 10:37:57
杨毅再爆猛料!姚明手持尚方宝剑上台7年,连续惨败已到结算时间

杨毅再爆猛料!姚明手持尚方宝剑上台7年,连续惨败已到结算时间

体坛野秀才
2024-03-01 06:10:03
冤么?女子主动辞职,公司一顿“乱操作”后倒赔近57万元,只因……

冤么?女子主动辞职,公司一顿“乱操作”后倒赔近57万元,只因……

中工网
2024-02-28 21:34:01
太惨!苏州突发车祸:车子空翻剧烈爆炸,疑似雨中飙车,车主被曝

太惨!苏州突发车祸:车子空翻剧烈爆炸,疑似雨中飙车,车主被曝

法制社会报
2024-02-29 21:32:33
演员高叶引发热议!

演员高叶引发热议!

李保军财经
2024-03-01 11:07:01
2024-03-01 18:12:49

北京房产

北京启动2024年度返工季惠民租房活动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

曾发过3170条微博的副市长被查 最后一条是"龙年吉祥"

头条要闻

曾发过3170条微博的副市长被查 最后一条是"龙年吉祥"

财经要闻

名表二级市场"缩水":行情大幅跳水

体育要闻

让豪门眼馋的80后少帅 不止一个阿隆索

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

科技要闻

马斯克起诉OpenAI和奥特曼:要求GPT开源

汽车要闻

售55.98万 纯电MPV理想MEGA是"神车"吗?

态度原创

房产
教育
家居
亲子
游戏

房产要闻

上海楼市“维权”频频上演 2024房企交付压力依然严峻

教育要闻

《留学》环球资讯:中美航班将增至每周100班,香港“高才通”抵港人才月收入中位数约5万港元

家居要闻

优雅浪漫,把生活过成喜欢的样子

亲子要闻

和4岁大宝聊聊生二胎,没想到他居然这样回答

时代变了!《FF7重生》中克劳德无法取得蒂法内裤

无障碍浏览 进入关怀版