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万科参与万达长春国际影都项目 将建68万平影视文化住区

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长春新地标——长春国际影都迎来“双万”共同合作。万科入股投资万达旗下长春北方影都投资有限公司,持股比例15%,并将建造总建筑面积约68.8万平米的“影视文化综合住区”。

工商资料显示,7月8日,长春北方影都投资有限公司的股权信息发生变更。投资人股权变更前,万达地产集团有限公司全资持股长春北方影都投资;股权变动后,海南万骏管理服务有限公司注资持股15%,万达地产持股比例降为85%。北方影都投资注册资本从5000万元增加到5882.3529万元。

其中,海南万骏管理服务有限公司由深圳市盈达投资基金管理有限公司100%持有,而后者则由万科企业股份有限公司全资持有。

工商信息显示,长春北方影都投资有限公司成立于2020年3月9日,旗下拥有长春北方影都酒店投资有限公司、长春北方影都房地产有限公司以及长春北方影都影视文化产业投资有限公司。

长春北方影都投资有限公司被公开宣传还在今年的3月。资料显示,今年3月16日,长春国土资源局成功整体出让净月高新区16宗地块,地块总面积约215万平方米,其中包括4宗商业用地以及12宗居住用地。而这16宗地块均由长春北方影都投资有限公司摘得。

按照规划,这里将被打造成长春的新地标,建造世界级影视文旅全产业链项目,并命名为长春国际影都。影都整体规划面积达1051平方公里,是继西方好莱坞(面积约1204.4平方公里)后又一个面积过1000平方公里的世界级影都,也是目前国内最大的影视文旅项目。该项目主要包含:影视拍摄基地、文旅综合体(内含滑雪乐园、滑冰乐园、雨林乐园、体育乐园、游购乐园等)、电影节酒店接待区、国际潮流时尚街区、国家影视创客区、国际生态住区六大业态。

对于长春国际影都项目的建设,万达集团董事长王健林与吉林省委常委、长春市书记王凯曾进行面谈交流。据媒体报道,在今年6月6日至9日,吉林省委常委、长春市委书记王凯率市党政代表团赴京开展系列考察对接活动,围绕长春国际影都建设,与万达集团董事长王健林进行深入交流。王凯说,长春国际影都作为“四大板块”之一,有关项目开工后受到各方关注。下一步,希望双方共同推动合作不断深入,大力培育发展与影视相关的旅游、文创、数字制作等产业,努力克服疫情影响,推动长春国际影都影视拍摄基地早日投入运营。同时,共同高标准筹备好长春电影节,把“电影城”的城市名片擦得更亮。

彼时,王健林也表示,将全力加快项目建设进度,加快建设长春国际影都影视拍摄基地,为长春振兴发展作出贡献。

而对于2006年就布局净月的万科而言,此次投资入股,万科合作的主要是住宅项目。

按照长春万科官方微信号公开的信息,万科将在此建造总建筑面积约68.6万平米的“影视文化综合住区”。

按照长春市规划和自然资源局公开的工程规划许可前公示图,目前,长春北方影都投资有限公司旗下的长春北方影都房地产有限公司正在开发的是长春国际影都A-16地块项目,该项目建设地点位于长春市滨河路以东,临河街以西,规划丙一路以南,规划丙二路以北,规划总用地面积14.6公顷。

据房天下公布的房价数据,今年6月净月的新房均价为11784元/平方米,环比上涨1.37%。


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