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北京首个集体土地租赁项目面市 二期有主播房等主题房

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中新网客户端北京7月6日电 北京首个集体土地租赁项目亮相北京成寿寺。6日,万科的泊寓|院儿(成寿寺社区)正式开放,目前首批235套公寓已于5月下旬全部租罄。

泊寓成寿寺社区外景。供图

北京是最早启动集体土地建设租赁住房的城市之一,作为北京市第一批集体土地建设租赁住房的试点工程,泊寓成寿寺社区由北京万科建设运营,集居住、娱乐、商业于一体。塑造集咖啡、书吧、健身、艺术、交友一体的青年聚集地,成为该社区营造的目标。

成寿寺租赁住房项目位于南三环方庄桥西南角,处于方庄商圈。据介绍,项目租金均价3600元/月/套起,约为周边同品质一居室租金的70%-80%;距离14号线方庄站800m,距离5号线刘家窑站1.2km。

泊寓成寿寺社区图书馆。供图

万科集团合伙人刘肖表示,“我们参与集体土地租赁住房项目的初衷,是希望给年轻人一个有家的城市。让房租不超过年轻人收入的三分之一,大约3000元/月,地铁通勤在40分钟以内,同时兼顾他们对品质和个性的需求,让奋斗者可以租得起好房子。”

“泊寓成寿寺社区项目共有901套独立开间,二期新推出的房型中增加了女生房、宠物房、主播房、SOHO房、健身房等五类主题房,面向不同收入水平、职业特点和租住需求的细分客群。”泊寓成寿寺社区项目相关负责人介绍。

泊寓成寿寺社区直播主题房。供图

如,宠物房,给养宠一族的房间里,定制帆布材质的防抓沙发,设计猫咪专用的攀爬游乐设施,且箱式大床底部为抽屉封闭设计,防止宠物随意钻入;主播房,为从事主播或者网红等新兴职业的“网生达人”,专门设计环绕幕帘,可作为直播背景使用,同时提供多功能长桌和充足的直播架空间。

上述项目负责人称,第二批公寓五类主题房已于7月正式启动预租,将于2020年9-10月份入市。

“为年轻人度身定制优质社区的同时,泊寓成寿寺社区还将智能管理引入到运营中。”项目负责人表示,在社区里,通过人脸识别技术可以实现无卡化通行,园区内人员信息实时上传,与属地公安的流动人员管理系统联网,配合公共区域24小时监控,给租客创造全方位的安全感。

同时,寓成寿寺社区还配有绿色的社区管理系统和智能响应体系,租客足不出户用APP或者公众号,就可进行水电表的智能化查询、申请保洁维修等。(完)

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