<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

上证指数冲上3000点,十余地产股出现涨停

0
分享至
有声音认为,此次地产股的集体飙涨是上证指数“冲3000点”拉动下产生的一轮冲刺行情。

(原标题:上证指数冲上3000点,地产股都躁起来了,十余股出现涨停)

上证指数冲上3000点,十余地产股出现涨停

图片来源:视觉中国

下半年的第一个交易日,地产股集体“燥了起来”。截至7月1日收盘,A股地产股呈现普涨行情,其中有11支地产股涨停。

实际上,就在6月的最后几个交易日,市场对于上证指数“冲3000点”的预期十分高。上证指数也不负众望,历经近4个月的波动后,于7月1日再次冲破3000点,报3025.98点,涨1.38%。

有声音认为,此次地产股的集体飙涨是上证指数“冲3000点”拉动下产生的一轮冲刺行情。不过,克而瑞国际业务部总经理洪圣奇分析认为,地产股的普涨主要还是因为受到业绩、融资及降息等利好因素的影响。

躁起来!十余地产股涨停

1月底房地产施工及线下销售被全面叫停的时候,行业中哀声一片,春节后复市,地产股更是一片惨淡景象。但随着6月底各个机构发布上半年房企销售榜单,不少房企的表现超出预期,甚至超过去年同期,这无疑为地产股打了一支强心针。

克而瑞数据显示,2020年上半年,房地产市场走出深V型曲线,自2月房企业绩创20年以来的新低纪录之后,3-5月市场逐渐企稳并快速恢复。进入6月后,房地产市场热度持续,房企去化加速,百强房企单月全口径销售额达到14517.2亿元,同比增长13.8%。

“6月以来,房地产企业整体复工情况理想,部分房企保持了较好的增速和业绩完成度,这都是地产股上涨的有利信息。” 洪圣奇表示。

如其所言,出现涨停的地产股中,金科股份和阳光城在上半年都有不错的业绩表现。根据克而瑞统计数据,上半年,金科股份销售额增长约18.3%;阳光城的目标完成度较高,达到45%;上半年业绩完成度最高的滨江集团,股价也上涨了8.90%。

上证指数冲上3000点,十余地产股出现涨停部分地产股7月1日走势

除此之外,来自金融市场的利好也在发酵。天风证券分析师指出,融资局面的改善对地产股而言同样是一大利好,“房地产行业融资成本下行或为趋势,融资成本下行叠加经营质量的提升或有望助推企业利润率阶段性触底。”

今年上半年,连续多次的降准、降息为房地产市场创造了相对宽松的货币环境,不仅如此,5月下旬开始,境外美元债得以重启且快速恢复,房企融资成本有所下降。克而瑞整理的数据显示,今年上半年,百强房企融资成本整体由上一年同期的5.57%降至4.44%,其中TOP11-30房企降幅最大,降了0.96个百分点。

中信建投认为,在此背景下,板块估值进一步创新低,叠加当前行业低配,股息率维持高位,房地产板块长期投资价值开始凸显。

免税概念热,绿地、格力地产火了

这已不是地产股在今年的第一次普涨。6月1日,在5月房企业绩同比大增12.2%的利好推动下,地产股就有过一轮走高行情;4月初,住建部称鼓励房地产开发企业参与老旧小区改造时,内房股亦得到拉升;更早之前的2月中旬,多地出台政策支持房地产行业抗疫,内房股同样出现普涨。

可见,外界普遍认为被低估的地产股早已蠢蠢欲动,令其大涨的原因可能是漂亮的业绩,也可能是一个利好政策,甚至是一个尚未得到确认的消息都有可能成为其股价飙涨的推手。

近日,格力地产、绿地控股格外受关注,因为搭上了近期的大热门“免税概念”,它们的股价已经连续多日涨停。

5月11日,格力地产发布公告表示,将收购珠海市免税企业集团有限公司(以下简称“珠海免税”)100%的股权。收购完成后,格力地产将正式获得免税牌照,注入相关的业务。消息公布后,格力地产就曾连拉8个涨停板。而绿地控股在6月20日表示将全方位参与海南自贸港建设,被视为蹭到“海南+免税概念”。

据悉,疫情后,海南免税市场实现了高速增长,有数据显示,5月海南免税品实现销售额19.77亿元,同比增长147.9%。7月1日,海南离岛旅客免税购物新政正式实施,再为免税概念添一把火。

根据此前财政部、海关总署、国家税务总局三部门联合发布《关于海南离岛旅客免税购物政策的公告》,新政正式实施后,海南离岛旅客每年每人免税购物额度将由从前的3万元提升为10万元,取消单件8000元消费限额,同时增加7个免税商品品类。

在此影响下,7月1日,包括王府井、格力地产、凯撒旅业在内的多个免税概念股纷纷涨停,免税顺风车叠加房地产行业利好的绿地控股也毫无意外在开市后领涨整个地产板块。

相关推荐
热点推荐
《狂飙》大结局:赵立冬杀了那么多人,为何独放走知情的小王?

《狂飙》大结局:赵立冬杀了那么多人,为何独放走知情的小王?

花家名趣屋
2023-02-03 10:14:03
一千零一个纵欲的夜晚,丁丁坚硬时纵情饥渴,疲软时愧疚悔恨

一千零一个纵欲的夜晚,丁丁坚硬时纵情饥渴,疲软时愧疚悔恨

鱼叔唠电影
2023-02-05 01:59:00
最新消息:钟南山,张文宏预测准确,新冠病毒感染率如期好转

最新消息:钟南山,张文宏预测准确,新冠病毒感染率如期好转

乐哥君混剪
2023-02-04 13:16:07
华人女子机场登机被拒!签证现场直接取消!五眼联盟信息共享,澳洲华人要小心

华人女子机场登机被拒!签证现场直接取消!五眼联盟信息共享,澳洲华人要小心

澳洲红领巾
2023-02-04 14:28:31
美证实布林肯访华推迟后,英国态度变了,宣布将恢复中英直航航班

美证实布林肯访华推迟后,英国态度变了,宣布将恢复中英直航航班

娱乐不加盐
2023-02-04 19:16:53
中国顶级巨贪出逃22年,摇身一变成外籍富商,还把女儿送进政坛

中国顶级巨贪出逃22年,摇身一变成外籍富商,还把女儿送进政坛

林小朱影院
2023-02-04 23:37:32
佛山停止个人住房对外查询服务,变相开启认贷不认房,全款“买多少套都可以”

佛山停止个人住房对外查询服务,变相开启认贷不认房,全款“买多少套都可以”

华夏时报
2023-02-04 00:09:05
网传断食2天可重启人体免疫系统,有网友尝试并说出自己的感受

网传断食2天可重启人体免疫系统,有网友尝试并说出自己的感受

酒盅故事汇
2023-01-31 18:15:02
言出必行!俄罗斯的第一支国际援兵来了!朝鲜志愿兵奔赴顿巴斯

言出必行!俄罗斯的第一支国际援兵来了!朝鲜志愿兵奔赴顿巴斯

大海军事
2023-02-04 17:03:41
黑人单膝跪地向中国女孩求婚成功。网友不爽了:好白菜让猪给拱了

黑人单膝跪地向中国女孩求婚成功。网友不爽了:好白菜让猪给拱了

刘新谈社会
2023-02-04 22:59:45
胡鑫宇不是找鸡被发现!粮库工作人员道出了真相,原来和蛇有关

胡鑫宇不是找鸡被发现!粮库工作人员道出了真相,原来和蛇有关

牛二哥呀
2023-02-05 03:08:57
逮捕、处罚故意编造、传播胡鑫宇事件谣言的人员!

逮捕、处罚故意编造、传播胡鑫宇事件谣言的人员!

西哥哥启蒙宝贝
2023-02-04 01:31:37
迟到的正义:“嫖娼门”8年后,黄海波老婆因《狂飙》爆火

迟到的正义:“嫖娼门”8年后,黄海波老婆因《狂飙》爆火

法律读品
2023-02-04 21:24:47
疫情彻底结束了吗?新冠病毒4大结局不可避免,老年人需格外注意

疫情彻底结束了吗?新冠病毒4大结局不可避免,老年人需格外注意

铠甲护士
2023-02-03 17:09:23
娱乐圈再出惊天瓜,某人为立功减刑,供出知名女星拉皮条,真假?

娱乐圈再出惊天瓜,某人为立功减刑,供出知名女星拉皮条,真假?

炫九娱乐
2023-02-04 15:31:40
百思不得其解!美国失业率创新低,仅有我们的一半

百思不得其解!美国失业率创新低,仅有我们的一半

二虎涛哥
2023-02-04 12:42:48
1976年汪东兴评邓:他就那两下子!两年后汪恳求:请允我“裸退”

1976年汪东兴评邓:他就那两下子!两年后汪恳求:请允我“裸退”

历史侦查处
2023-02-03 23:33:35
2-1!升至第三 曼联豪取主场13连胜 大规模冲突:卡塞米罗停赛3场

2-1!升至第三 曼联豪取主场13连胜 大规模冲突:卡塞米罗停赛3场

狍子歪解体坛
2023-02-05 00:59:07
殷桃:深夜醉酒放飞自我,面色潮红头发被汗浸湿,43岁单身一人

殷桃:深夜醉酒放飞自我,面色潮红头发被汗浸湿,43岁单身一人

素素小昕园
2023-02-03 17:27:32
欧文今日缺战!已打完篮网生涯最后一场球?名记:交易会很快发生

欧文今日缺战!已打完篮网生涯最后一场球?名记:交易会很快发生

罗说NBA
2023-02-05 04:40:34
2023-02-05 05:18:44

北京房产

大城市买不起房,却掉进回乡置业的坑?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

许广高速长沙段数十辆车追尾:有医院接诊40多名伤者

头条要闻

许广高速长沙段数十辆车追尾:有医院接诊40多名伤者

财经要闻

体育要闻

穆帅:我原本可以在12月离开但我没这么做,这就是我的生活

娱乐要闻

嘟嘴卖萌!宋慧乔和好友甜蜜合影

科技要闻

ChatGPT可胜任谷歌年薪18.3万美元工作

汽车要闻

全新路虎卫士130亮点大全 即将2月7日上市

态度原创

数码
游戏
家居
亲子
健康

数码要闻

英伟达RTX 3060 3840SP显卡曝光:完整的GA106核心,配备6GB显存

PSVR2即将开售 核心功能提前知

家居要闻

以简单的白灰为底,彩色点缀其间,高级大气

亲子要闻

孩子3岁是上幼儿园的最佳年龄?幼师反对,很多妈妈都送错时间了

草莓怎么洗才干净?

无障碍浏览 进入关怀版