<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

上海虹口“围标”地再出让 引7家房企角逐

0
分享至

上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的争夺,即将在7家房企之间展开。

6月25日,时代周报记者多方了解,7名有效申请人为绿城、保利、融创、招商、龙光、华发和融信。

最新一次的出让时间定在7月3日,出让方式最终敲定为挂牌方式。

6月23日,上海土地市场官网做出通告明确届时地块现场交易会将通过“微吼直播”平台进行,而不采用在线视频方式。

6月24日,时代周报记者以咨询者身份向上海土地市场相关人士了解,其称“不管是在线视频还是微吼直播,都是为了保证公开透明,外界可以登陆微吼直播平台看到本次出让。”

疑似“围标”地块

这是上海今年备受关注的疑似“围标”地块,也是第二次进入出让程序的地块,更是上海为数不多采用招挂复合方式出让的地块。

招挂复合、招标和挂牌是上海土地出让三大方式。简而言之,招挂复合即招标和挂牌的结合。

地块首次于3月31日以“有竞价招标”方式出让,中海、万科和华润入围。

但因3家在竞价环节出现无举牌竞价的异常情况,即34.3亿的出让底价报价,故而卷入围标调查中。

事件在6月3日曾迎来进展。

根据上海土地市场官网通知,“鉴于出让活动存在疑义,为维护公共利益,保障市场健康有序发展,根据出让人申请,现终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动。”

同日,地块重新进入出让程序。地块的竞买规则相应改变:有“竞价招标出让”和“挂牌出让”的分界线设定为11人。

具体而言,有效申请人数为11人及以上的,则采用有竞价招标方式出让,有效申请人即为“投标人”;反之,则采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”。

规则的改变,在诸多市场业内人士看来是为了防止疑似“围标”事件的重演。

7月3日,该地块将被哪家收入囊中,有待揭晓。

在这7家有资格进入最后竞拍的房企中,绿城和招商是二次参与。

同时,时代周报记者梳理发现,这7家房企2020年以来也不曾在上海中心城区通过挂牌方式拿下过土地。

离北外滩核心区仅一路之隔

根据出让公告,虹口区嘉兴路街道HK271-01地块相关建设条件未发生变化:东至新建路,南至周家嘴路,西至金田路,北至海拉尔路,出让面积21724.2平方米,容积率2.5,建筑面积54310.5平方米,起拍价34.3亿,楼面起价约6.3万元/平方米。竞买保证金6.86亿。

6月25日,一名不具名市场人士向时代周报记者表示,该地块的稀缺性正是因为其距离上海北外滩核心区只有一路之隔。

“这块纯宅地本就精贵,再加上也没有15%的自持比例要求,能减少开发商资金沉淀。未来肯定是要打造为一个高品质项目,希望能被擅长做高端产品的企业拿下。”上述人士告诉记者。

上海北外滩正在崛起。

按照规划,北外滩将与外滩、陆家嘴共同构成上海发展的“黄金三角”。

5月13日,上海虹口区委书记吴信宝曾对中外媒体的介绍,北外滩将形成“一心两片”总体格局。

一心,即中部核心商务区,为高强度、高密度开发地区;两片,即西部虹口港活力片区和东部提篮桥片区,为低层高密度空间格局;全域构建新旧融合、以人为本的公共空间网络。规划建设总规模约840万平方米。

“这里会出现最美的城市天际线。为塑造特色鲜明的北外滩空间形态格局,未来将在91街坊新建高480米的新地标,成为浦西制高点,与陆家嘴上海中心大厦遥相呼应。围绕新地标和320米的白玉兰广场,将打造两组标志性建筑群,高度分别在300-380米、180-250米两个层次。”吴信宝称。

相关推荐
热点推荐
央视点名下架的6部剧,部部罪有应得,最后一部还没播完就被禁了

央视点名下架的6部剧,部部罪有应得,最后一部还没播完就被禁了

小Q侃电影
2023-11-04 16:03:48
副手被质疑拥有美国籍,台媒曝柯文哲或顺势退选,转而投奔国民党

副手被质疑拥有美国籍,台媒曝柯文哲或顺势退选,转而投奔国民党

贺文萍
2023-11-30 18:25:08
阿里崩完滴滴崩,别急着抛弃有经验有技术的大龄员工

阿里崩完滴滴崩,别急着抛弃有经验有技术的大龄员工

王新喜
2023-11-29 10:04:25
“吃一顿饭,做4次爱”:2022最恶心的男人出现了!

“吃一顿饭,做4次爱”:2022最恶心的男人出现了!

黎兜兜
2022-09-15 20:39:33
阔太李念首晒3胎高清侧脸,3个月儿子五官俊俏,颜值逆袭超越妈妈

阔太李念首晒3胎高清侧脸,3个月儿子五官俊俏,颜值逆袭超越妈妈

娱絮
2023-09-29 17:45:35
1937年的日本海军有多不可一世,一张全景图让你看清楚!

1937年的日本海军有多不可一世,一张全景图让你看清楚!

凯撒历史屋
2023-11-29 22:08:21
血槽姐果然牛叉,特权真能保命

血槽姐果然牛叉,特权真能保命

历史总在押韵
2023-11-30 00:23:13
WCBA惨案:新疆女篮单节轰26-0创本赛季纪录 杨毅发声吐槽引热议

WCBA惨案:新疆女篮单节轰26-0创本赛季纪录 杨毅发声吐槽引热议

醉卧浮生
2023-11-30 21:29:38
鱼来了,泰山3年前外援终于签约,揪出教练内幕:被带走冤吗?

鱼来了,泰山3年前外援终于签约,揪出教练内幕:被带走冤吗?

看懂帝国
2023-11-30 13:42:03
北京男子被手表连续提示有心脏风险,智能手表真的能救命!

北京男子被手表连续提示有心脏风险,智能手表真的能救命!

王一梗
2023-11-29 10:26:08
阿里扎:爱德华兹是目前联盟最强球员 太TM强了

阿里扎:爱德华兹是目前联盟最强球员 太TM强了

直播吧
2023-11-30 15:25:17
这种药,销量陡增!医生紧急提醒

这种药,销量陡增!医生紧急提醒

网易号社区管理员
2023-11-30 15:58:10
爆冷!英锦赛最新战报,卡特、墨菲出局,张安达险胜,袁思俊惜败

爆冷!英锦赛最新战报,卡特、墨菲出局,张安达险胜,袁思俊惜败

漫漫科研路
2023-11-30 20:12:47
新金主刚敲定吴金贵留任,三大刺头就主动摊牌,直言他在我们就走

新金主刚敲定吴金贵留任,三大刺头就主动摊牌,直言他在我们就走

生活通达
2023-12-01 00:52:39
终局战!人民币大跌500点,破7.0?美元加息,难阻人民币逆涨破6

终局战!人民币大跌500点,破7.0?美元加息,难阻人民币逆涨破6

李二狗说娱乐
2023-12-01 03:20:03
“国考坐我前方放3小时屁的女生,请给我道歉”,北京考生破防了

“国考坐我前方放3小时屁的女生,请给我道歉”,北京考生破防了

跳妈谈教育
2023-11-30 10:16:16
缅北巨变!大棋局悄然易手 深度解析冲突起因和大国立场

缅北巨变!大棋局悄然易手 深度解析冲突起因和大国立场

贰文
2023-11-05 00:46:25
我和陌生女人结伴旅游,我负责开销,她负责陪我

我和陌生女人结伴旅游,我负责开销,她负责陪我

杨木林
2023-11-27 13:20:05
广西一干部被查,履历惊人,身处正厅级!

广西一干部被查,履历惊人,身处正厅级!

果妈双倍幸福
2023-12-01 00:18:05
乌军队中断了从霍尔利夫卡到阿夫迪夫卡的俄军补给路线

乌军队中断了从霍尔利夫卡到阿夫迪夫卡的俄军补给路线

老马拉车莫少装
2023-11-26 08:04:14
2023-12-01 05:50:44

北京房产

多家金融机构密集召开房企座谈会

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

康复中心向脑瘫患儿家长多次要钱 负责人:经营困难

头条要闻

康复中心向脑瘫患儿家长多次要钱 负责人:经营困难

财经要闻

一个欠发达县的临时工工资超总税收收入

体育要闻

文班亚马训练结束后多名队医聚集在他周围 今日比赛出战成疑

娱乐要闻

15分钟赚5亿??娱乐圈时薪被刷新…

科技要闻

车市年终"冲刺"调查:有车型直降10万元

汽车要闻

比亚迪宋L将12月15日上市 预售22万-28万

态度原创

本地
数码
时尚
教育
公开课

本地新闻

100个目的地 | 天津人为嘛这么乐呵?

数码要闻

小米电视S Pro体验:千级分区MiniLED面板 高屏占比显示效果惊喜

纠缠这么久,他俩真的要离婚吗?

教育要闻

顶尖大学,禁用微信

公开课

李白唯一存世书法真迹,估值至少40亿元

无障碍浏览 进入关怀版