<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

上海虹口“围标”地再出让 引7家房企角逐

0
分享至

上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的争夺,即将在7家房企之间展开。

6月25日,时代周报记者多方了解,7名有效申请人为绿城、保利、融创、招商、龙光、华发和融信。

最新一次的出让时间定在7月3日,出让方式最终敲定为挂牌方式。

6月23日,上海土地市场官网做出通告明确届时地块现场交易会将通过“微吼直播”平台进行,而不采用在线视频方式。

6月24日,时代周报记者以咨询者身份向上海土地市场相关人士了解,其称“不管是在线视频还是微吼直播,都是为了保证公开透明,外界可以登陆微吼直播平台看到本次出让。”

疑似“围标”地块

这是上海今年备受关注的疑似“围标”地块,也是第二次进入出让程序的地块,更是上海为数不多采用招挂复合方式出让的地块。

招挂复合、招标和挂牌是上海土地出让三大方式。简而言之,招挂复合即招标和挂牌的结合。

地块首次于3月31日以“有竞价招标”方式出让,中海、万科和华润入围。

但因3家在竞价环节出现无举牌竞价的异常情况,即34.3亿的出让底价报价,故而卷入围标调查中。

事件在6月3日曾迎来进展。

根据上海土地市场官网通知,“鉴于出让活动存在疑义,为维护公共利益,保障市场健康有序发展,根据出让人申请,现终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动。”

同日,地块重新进入出让程序。地块的竞买规则相应改变:有“竞价招标出让”和“挂牌出让”的分界线设定为11人。

具体而言,有效申请人数为11人及以上的,则采用有竞价招标方式出让,有效申请人即为“投标人”;反之,则采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”。

规则的改变,在诸多市场业内人士看来是为了防止疑似“围标”事件的重演。

7月3日,该地块将被哪家收入囊中,有待揭晓。

在这7家有资格进入最后竞拍的房企中,绿城和招商是二次参与。

同时,时代周报记者梳理发现,这7家房企2020年以来也不曾在上海中心城区通过挂牌方式拿下过土地。

离北外滩核心区仅一路之隔

根据出让公告,虹口区嘉兴路街道HK271-01地块相关建设条件未发生变化:东至新建路,南至周家嘴路,西至金田路,北至海拉尔路,出让面积21724.2平方米,容积率2.5,建筑面积54310.5平方米,起拍价34.3亿,楼面起价约6.3万元/平方米。竞买保证金6.86亿。

6月25日,一名不具名市场人士向时代周报记者表示,该地块的稀缺性正是因为其距离上海北外滩核心区只有一路之隔。

“这块纯宅地本就精贵,再加上也没有15%的自持比例要求,能减少开发商资金沉淀。未来肯定是要打造为一个高品质项目,希望能被擅长做高端产品的企业拿下。”上述人士告诉记者。

上海北外滩正在崛起。

按照规划,北外滩将与外滩、陆家嘴共同构成上海发展的“黄金三角”。

5月13日,上海虹口区委书记吴信宝曾对中外媒体的介绍,北外滩将形成“一心两片”总体格局。

一心,即中部核心商务区,为高强度、高密度开发地区;两片,即西部虹口港活力片区和东部提篮桥片区,为低层高密度空间格局;全域构建新旧融合、以人为本的公共空间网络。规划建设总规模约840万平方米。

“这里会出现最美的城市天际线。为塑造特色鲜明的北外滩空间形态格局,未来将在91街坊新建高480米的新地标,成为浦西制高点,与陆家嘴上海中心大厦遥相呼应。围绕新地标和320米的白玉兰广场,将打造两组标志性建筑群,高度分别在300-380米、180-250米两个层次。”吴信宝称。

相关推荐
热点推荐
官宣,中国歼-20的“最强心脏”,WS-15已量产,歼-20能装航炮了

官宣,中国歼-20的“最强心脏”,WS-15已量产,歼-20能装航炮了

军武谈
2023-03-27 18:39:12
文章罕见晒出个人动态,一人占3个板凳,吃菜喝酒吹电扇很惬意

文章罕见晒出个人动态,一人占3个板凳,吃菜喝酒吹电扇很惬意

小白鼠逃跑团
2023-03-27 10:07:22
5nm芯片遭遇集体“翻车”,中国或将迎来赶超机会,专家:不着急

5nm芯片遭遇集体“翻车”,中国或将迎来赶超机会,专家:不着急

安子璇宠物
2023-03-27 17:16:17
美轰炸机闯入台海,我军19架战机升空迎敌,差一点使其迫降大陆

美轰炸机闯入台海,我军19架战机升空迎敌,差一点使其迫降大陆

独特的文史
2023-03-27 18:53:37
华国锋刚从朝鲜回国,就想大规模检阅海军,邓小平:严重错误

华国锋刚从朝鲜回国,就想大规模检阅海军,邓小平:严重错误

爱历史
2023-03-26 10:41:26
1996年,解放军原本有能力解放台湾,却因一个内奸落了空

1996年,解放军原本有能力解放台湾,却因一个内奸落了空

【历史客栈】
2023-03-27 16:05:18
数据|一起来看郑钦文的ACE雨

数据|一起来看郑钦文的ACE雨

今日网球
2023-03-27 21:42:16
官宣!国足阵容大调整,两员大将遭淘汰,中卫求变,球迷看到未来

官宣!国足阵容大调整,两员大将遭淘汰,中卫求变,球迷看到未来

温情体育吧
2023-03-27 09:43:46
黄多多晒与外籍同学露乳合照秒删,网友:黄磊,你闺女身材太棒啦

黄多多晒与外籍同学露乳合照秒删,网友:黄磊,你闺女身材太棒啦

郑丁嘉话
2023-03-25 11:21:09
我国性生活最频繁的地方居然是这儿?

我国性生活最频繁的地方居然是这儿?

女法官
2023-03-26 07:40:12
这位珍贵的“天外来客”,藏着什么秘密?

这位珍贵的“天外来客”,藏着什么秘密?

环球网资讯
2023-03-26 13:04:18
“老铁别走!瑞士又宣布中立了!”

“老铁别走!瑞士又宣布中立了!”

海峡快讯
2023-03-26 19:40:17
黄磊女儿黄多多染金色头发,见网友满脸不屑,依旧在装学霸人设

黄磊女儿黄多多染金色头发,见网友满脸不屑,依旧在装学霸人设

娱翅星闻官
2023-03-27 09:47:47
盘点死在“网络”的十大网红

盘点死在“网络”的十大网红

娱乐圈酸柠檬
2023-03-25 09:25:09
得不到的永远在骚动?

得不到的永远在骚动?

追彩虹的人
2023-03-26 17:06:16
国人最好别碰的3种车,买车时兴高采烈,修车时欲哭无泪!

国人最好别碰的3种车,买车时兴高采烈,修车时欲哭无泪!

小辉做菜
2023-03-27 10:03:41
您好,马英九

您好,马英九

刘胜军经济学大局观
2023-03-27 10:22:27
“法国”现状,21张照片带你看看真实的法国

“法国”现状,21张照片带你看看真实的法国

睡前看世界
2023-03-15 10:46:22
NBA已经恢复82场常规赛了,为什么还要继续打附加赛?

NBA已经恢复82场常规赛了,为什么还要继续打附加赛?

篮坛扒客
2023-03-27 22:09:18
CBA全明星不圆满!5大争议爆发,徐杰犯规夺冠,官方不尊重郭艾伦

CBA全明星不圆满!5大争议爆发,徐杰犯规夺冠,官方不尊重郭艾伦

嘴炮体坛
2023-03-27 18:01:37
2023-03-27 22:42:44

北京房产

房产税真的要来了!每年缴纳好几万税金

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

韩正会见洪都拉斯外长雷纳

头条要闻

韩正会见洪都拉斯外长雷纳

财经要闻

体育要闻

胡明轩:顺风顺水是我拼出来的

娱乐要闻

刘浩存近照变精致认不出 被质疑整容

科技要闻

马云现身杭州云谷学校,工作人员:行程很短暂

汽车要闻

B+级豪华风尚轿车 红旗H6预售19.48万元起

态度原创

教育
亲子
房产
时尚
军事航空

教育要闻

广东2023春季高考录取分数线出炉 17日起开始填报志愿

亲子要闻

继肥胖、近视之后,脊柱侧弯已成危害我国儿童的第三大疾病

房产要闻

「湖光玖里」周末开放联排样板间

这对明星CP分手十年还能相遇 不结婚等啥呢?

军事要闻

南部战区歼-11B飞行训练高清大图

无障碍浏览 进入关怀版