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荣盛物业荣万家递交招股书 在管面积4840万平方米

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6月24日晚间,荣盛发展旗下物业公司荣万家在港交所递交招股书。

招股书披露,截至2019年末,荣万家共管理251个物业管理项目,在管总建筑面积为4840万平方米,覆盖全国15个省、直辖市和自治区的31个城市。截至2019年末,荣万家订约管理351个物业管理项目,总合约建筑面积为7560万平方米,覆盖全国19个省、直辖市和自治区的52个城市。

招股书披露的财务数据显示,2017年至2019年三个年度,荣万家实现收入分别为7.09亿元、8.79亿元和12.5亿元,复合年增长率为32.8%;实现净利润分别为4192万元、7487万元和1.1亿元,复合年增长率为62.2%;实现毛利分别为1.2亿元、1.51亿元和2.28亿元。招股书称,收入和毛利得以增长,主要是因为业务扩充令物业管理服务产生的收入上升。

截至2017年、2018年和2019年末,荣万家的资产负债比率分别为96.5%、 91.0%和77.5%。招股书称,资产负债比率下降,主要是由于偿还借款后,借款减少。

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