<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

"以房养老"骗局:借以房养老之名 行民间借贷之实

0
分享至

6月,北京市启动了以“守住钱袋子·护好幸福家”为主题的防范非法集资宣传月活动。22日,北京东城法院发布刑事、民事、执行最新司法调研成果,详细介绍了“以房养老”等多项正在肆虐的骗局,并发布了防骗提示。

“以房养老”骗局也是目前仍然活跃着的一种恶劣骗术,最早出现在2014年。骗子常以免费赠送小礼品方式,将老年人骗到一个固定的经营场所,之后开始洗脑。所谓的“理财师”们给老人描绘了一幅自力更生养老的美好前景:可以将房产交给骗子公司进行抵押,贷得款项交给骗子公司,专门的理财师进行投资理财,所得收益一部分用来偿还贷款本息,一部分用来支付老年人的高额收益。

东城区人民法院天坛人民法庭法官助理姜宁说,所谓的养老公司,借“以房养老”之名,行民间借贷之实,许诺给予老年人高额利息,并承诺保本保息,诱骗老年人将房屋抵押给出借人,钱款最终被养老公司侵吞。当养老公司出现资金链断裂之时,形成借贷资金被养老公司侵吞,老年人房屋抵押于出借人,老年人成为最终的债务人,出借人要求老年人偿还借款并对抵押房屋主张行使抵押权的局面。

这种骗局针对的往往为法律风险意识低、资产价值高、对于养老服务的刚性需求的老年人群体。以“以房养老”之名,进行虚假宣传。利益诱导,诱骗当事人订立借款合同。涉及多重法律关系。引入出借人或名义出借人出借款项。采用传销手段控制当事人。

在某“以房养老”非法集资案件中,养老公司在各种宣传材料的显著位置,突出民政部、全国老龄委、中国老龄事业发展基金会等名义,使当事人陷入国家给予大力扶持的假象,同时,骗子公司还设立实体门店,号称养老服务总部,一站式养老服务大厅,给当事人造成实力雄厚,业务合规的假象。

骗局中,当事人的主要诉求在于迫切的养老需要,自身并无借款的意思表示,但为了能够以当事人的房产作为担保,从而获得资金,养老公司往往许诺,给予当事人月利率2%-3%的利息,并且在合同履行的初期,均按约支付高额利息,进行利益诱导,打消当事人对于签订借款合同的顾虑。还会以关联公司为名,为借款合同进行担保,促使当事人更加深信其保本保息承诺,房屋抵押只是“走形式”的说辞。

东城法官提示,万变不离其宗,所有的投资理财行为,都要记住四个原则:第一个原则,收益特别高的,千万别投。第二个原则,看不懂的,不要投。第三个原则,不清楚钱给谁用的,不投。第四个原则,交钱变成合伙人的,别投。

相关推荐
热点推荐
身体出现4大异常,或说明心肌缺血了,若不当回事当心病情加重!

身体出现4大异常,或说明心肌缺血了,若不当回事当心病情加重!

健康周谈
2023-03-28 15:18:04
帽子戏法排行榜:梅罗断崖式领跑,C罗62次、梅西57次

帽子戏法排行榜:梅罗断崖式领跑,C罗62次、梅西57次

直播吧
2023-03-29 15:28:04
高血糖患者,该怎么饮食?医生提醒:这2种素食,糖友需尽量少吃

高血糖患者,该怎么饮食?医生提醒:这2种素食,糖友需尽量少吃

李医生小课堂
2023-03-28 11:46:54
孩子最大的幸福,是家长给足他这3种心理营养

孩子最大的幸福,是家长给足他这3种心理营养

十点读书
2023-03-29 20:24:13
严查大战开始,贵州省成腐败高发地之一,各省也有高级官员落马

严查大战开始,贵州省成腐败高发地之一,各省也有高级官员落马

娱乐还原剂
2023-03-30 04:25:16
去了上海才发现:满街都是“裙子+乐福鞋”,看着又美又养眼

去了上海才发现:满街都是“裙子+乐福鞋”,看着又美又养眼

御姐风尚志
2023-03-28 17:55:10
全美第一!720万!布朗尼杀疯了

全美第一!720万!布朗尼杀疯了

左右为篮
2023-03-29 14:22:58
台防务负责人邱国正:“绝对让他掉脑袋”,话音刚落就出事了

台防务负责人邱国正:“绝对让他掉脑袋”,话音刚落就出事了

海峡军志
2023-03-26 11:02:31
四所北京“双一流”高校将疏解到雄安新区,2025年秋季对外招生

四所北京“双一流”高校将疏解到雄安新区,2025年秋季对外招生

极目新闻
2023-03-29 15:48:19
反转来得这么快,拜登猝不及防:美三大芯片巨头集体“翻脸”了

反转来得这么快,拜登猝不及防:美三大芯片巨头集体“翻脸”了

科技笛
2023-03-29 00:21:22
老公的客户喝错持久药酒,把我粗暴的按在窗台上:叫得大声点!

老公的客户喝错持久药酒,把我粗暴的按在窗台上:叫得大声点!

小白柚
2023-03-26 19:00:03
4月18日起 南京直飞台湾航线恢复

4月18日起 南京直飞台湾航线恢复

看看新闻Knews
2023-03-29 20:55:26
美国国籍的刘亦菲,却被中国外交部公开力挺:她是真正的中华儿女

美国国籍的刘亦菲,却被中国外交部公开力挺:她是真正的中华儿女

寻史奇谈
2023-03-29 17:54:49
二十届中央委员中的湖南人

二十届中央委员中的湖南人

美玲娱乐说
2023-03-30 04:14:41
贸易愈发复杂 农产品巨头嘉吉将停止出口俄罗斯粮食

贸易愈发复杂 农产品巨头嘉吉将停止出口俄罗斯粮食

财联社
2023-03-29 22:36:25
注意!身体这两处发痒可不仅是过敏反应,需警惕肝脏疾病

注意!身体这两处发痒可不仅是过敏反应,需警惕肝脏疾病

熊猫医学社
2023-03-28 09:31:32
热榜:中超某资深老总逃往海外

热榜:中超某资深老总逃往海外

火龙体育
2023-03-29 16:48:28
美媒:涡扇-15批量投产,歼-20性能大幅提升,这将导致歼-16停产

美媒:涡扇-15批量投产,歼-20性能大幅提升,这将导致歼-16停产

爱迷彩的老虎
2023-03-29 18:47:18
马斯克等千人联署:所有AI实验室应立即暂停训练至少6个月

马斯克等千人联署:所有AI实验室应立即暂停训练至少6个月

环球网资讯
2023-03-30 06:52:18
梁朝伟获威尼斯电影节终身成就奖,刘嘉玲回应:为我的眼光干杯

梁朝伟获威尼斯电影节终身成就奖,刘嘉玲回应:为我的眼光干杯

潇湘晨报
2023-03-28 15:21:25
2023-03-30 10:20:49

北京房产

传6家地产央企世纪大合并!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:美俄都知道仗打不动了 下半年谈判或逐步登场

头条要闻

媒体:美俄都知道仗打不动了 下半年谈判或逐步登场

财经要闻

体育要闻

辣个男人复活!雄鹿胜率86% 即将3年2冠?

娱乐要闻

给魏大勋名分!秦岚官宣恋情称慢慢来

科技要闻

贾跃亭:九年,为梦想窒息,终于迎来巅峰时刻

汽车要闻

今春穿搭添新风尚 不来台红旗H6配你的OOTD吗

态度原创

艺术
旅游
亲子
公开课
军事航空

艺术要闻

从华盛顿到阿姆斯特丹:跨越30年的两场维米尔大展

旅游要闻

距离太原市仅100公里 自然景观绝美

亲子要闻

过分!女童就餐区就地大便,爸妈别再以“孩子还小”当借口了

公开课

我国癌症高发是洗洁精造成的?小心这5种

军事要闻

英国挑战者2坦克抵达乌克兰 乌国防部长试乘

无障碍浏览 进入关怀版