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老旧小区综合整治名单公布 涉及153个小区998栋楼

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市住建委昨天公布今年首批老旧小区综合整治项目名单,共涉及153个老旧小区、998栋楼。已纳入名单中的老旧小区,按照条件成熟一批、实施一批的原则,条件成熟就可开工。

今年第一批老旧小区综合整治项目名单涉及到东城、西城、朝阳、海淀、石景山、丰台、通州、房山、顺义、大兴、昌平、延庆12个区,共153个项目,改造楼栋数998栋,改造建筑面积517万平方米。其中,房山区纳入综合整治名单的老旧小区最多,共有31个;其次是西城区和朝阳区,分别有24个老旧小区纳入综合整治名单;东城区、海淀区、丰台区、石景山区、通州区、顺义区、大兴区、昌平区、延庆区则分别有18个、11个、4个、12个、2个、1个、13个、6个和7个。

东城和西城的老旧小区综合整治,一直备受关注。记者从名单中看到,马中里三区、广外南街甲19号楼、白菜湾四巷17号院、天宁寺南里小区、红莲中里20号楼、建功北里四区、和平里中街14号楼、交道口北三条30号楼、菊儿小区、东中街22号楼、胡家园西区等小区,都纳入了首批综合整治名单中。

根据《2020年老旧小区综合整治工作方案》,今年老旧小区综合整治的主要内容,仍将围绕“六治七补三规范”,采用“菜单式”改造模式。其中,基础类是必须改造内容,以政府投入为主,比如对楼栋进行抗震加固和节能改造,对楼体进行清洗粉刷。自选类是在已实施基础类改造的前提下,根据业主意愿确定的改造内容,比如增设电梯、补建停车位,采用居民付费、社会投资的方式实施。但无论哪一类,实施主体都要结合居民诉求开展规划设计,设计方案应当经责任规划师审查,并在小区内公示。

市住建委提出,各区要严格落实《2020年老旧小区综合整治工作方案》要求,做好前期准备工作,抓好实施过程管理,建立长效管理机制。2020年第一批确认项目和2018年、2019年已确认尚未进场施工项目,要确保在改造工程进场前完成业委会或物管会的组建工作,完善物业管理制度;其他已确认在施或完工项目,要抓紧推进业委会或物管会组建工作。

同时,要按照“双纳入”工作机制,推进中央国家机关老旧小区综合整治工作。其中,中直管理局、国管局批准的中央国家机关老旧小区综合整治项目,纳入北京市各区项目清单;含有央属产权房屋的北京市老旧小区综合整治项目,居民同意实施并经中直管理局、国管局批复后纳入中央国家机关项目清单,按照相关政策措施相互支持,一并推进。

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