网易首页 > 网易北京房产 > 正文

报告:7成毕业生接受合租 希望房租2000元以下

0
分享至

(原标题:报告:七成毕业生接受合租,多数希望房租2000元以下)

随着毕业季来临,除了找工作,租房也成为毕业季必须直面的问题。教育部数据显示,2020年高校毕业生874万人,比去年增加40万人,毕业生人数再创历史新高。

近日,贝壳研究院发布《2020年毕业季租赁洞察报告》,对不同城市毕业生租房情况进行了调查,结合今年毕业季租房市场状况,还原“毕业生”租客的真实需求。



北上深房租收入比超40%

贝壳研究院调研数据显示,有近七成毕业青年可接受的租金水平在2000元以下,且无论是一线城市,还是新一线城市,1000-2000元均是毕业青年可接受月房租占比最多的价格区间。

不过,在城市维度上,毕业青年可接受租金水平存在明显差异,在2000-3000元月租金价格区间,一线城市的占比水平要明显高于其他城市;在学历维度上,在月租金2001元及以上价格范围,学历越高,可接受的受访者占比越高。

说到租金水平,就不得不提房租收入比,一般情况下,一个人租房的开销占收入比例太大,生活的幸福感就很小,因此房租收入比很大程度上关乎到毕业青年初入社会时的幸福指数。

贝壳研究院调研数据显示,20%的房租收入比是个关键点,52.7%的毕业青年受访者表示,可接受的房租收入比在20%以下。男性受访者可接受的房租收入比主要集中在20-30%,而女性受访者主要集中在10-20%。也就是说,在租房这件事儿上男生比女生更愿意花钱。

一般认为,30%是房租收入比的“幸福分割线”,一旦超过则表明房租压力过大。贝壳研究院数据显示,在4个一线城市和15个新一线城市中,大部分城市的房租收入比都在30%以下。

数据显示,4个一线城市和杭州的平均房租收入比在30%以上,其中深圳、北京、上海的平均房租收入比更是在40%以上,远高于其他城市。

以北京为例,某招聘平台春季招聘北京月平均工资为10616元,按房租的“幸福分割线”30%计算,一个月可承受的平均房租价格在3184元左右,而这与北京套(间)均租金(不区分整租或合租)5033元差距还很大。

近七成毕业青年接受合租,月入2万可在北京实现整租自由

《报告》数据显示,约48%的毕业青年受访者表示,毕业时第一次租房选择合租。而从合租的意愿来看,68.76%的受访者表示可以接受,且年龄段越低可接受占比越高。在合租室友的选择方面,贝壳研究院调研数据显示,选择跟同学或朋友合租的比例明显高于其他情况,达七成以上。

贝壳研究院数据显示,大多数一线城市和新一线城市,整租的套均租金要比合租的单间租金高出近一半左右。对于毕业青年而言,要想在北京、深圳及上海等一线城市实现整租自由难度可不小。以可以选择城市75%的小区房屋为租金标准,按照租金不超过收入的30%计算方法,在北京实现整租自由,毕业青年的月收入要达到2.1万以上。

合租和整租对居住品质的影响还在于居住面积。贝壳研究院调研数据显示,35.5%的受访者理想的租房面积区间在31-50平米,但这个愿望在很多大城市达不到。无论是整租还是合租,平台数据显示,新一线城市的租赁套均面积均明显高于一线城市。

职住距离比居住体验更重要,超六成毕业生首选公司附近房源

选择住在什么地段,会强烈影响毕业青年们的租房支出、能租到的房间面积大小,更重要的是影响每天上下班的通勤时间。

贝壳研究院调研数据显示,约70%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内。仅8.8%的受访者接受2小时及以上的通勤时长。约63%的受访者表示,毕业租房时,会首选在工作地点周边租房,其次才是轨道站点附近。

不过,在通勤这件事儿上,北上广深的毕业青年们忍耐度要高很多。调研数据显示,一线城市毕业青年接受1小时以上通勤时长的受访者达36%,而新一线城市这一比例仅为24.4%。

在职住距离这道选择题上,一线城市的毕业青年面对着怎样的现实?贝壳研究院计算了多数毕业青年能接受的2000元月租金,在不同城市能租到的房子与城市中心的距离。

结果显示,北京、上海及广州等一线城市的2000元合租半径明显要高于其他新一线城市。以北京为例,2000元(及以下)能合租到的房子距离市中心在18-20.2公里左右,基本处于五环外;而在重庆,相同租金水平,能租到的房子与市中心距离在4.6-5.3公里,明显低于一线城市。

在一线大城市,毕业青年在租金水平、居住空间和通勤距离上很难兼得,想要房租压力小一点、居住空间大一点,就只能考虑远离市区、交通不便的郊区地带,而在这一点上新一线城市的毕业青年们显然幸福感更高。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
冬天最该吃的不是萝卜白菜,而是它,金黄酥脆,一口一个比肉香

冬天最该吃的不是萝卜白菜,而是它,金黄酥脆,一口一个比肉香

傻姐美食
2021-12-04 10:51:33
14场4球!1.15亿意甲MVP已成水货,他与切尔西天生相克

14场4球!1.15亿意甲MVP已成水货,他与切尔西天生相克

阿泰希特
2021-12-05 00:49:20
女子花1500万买豪车,挂牌时交警犯了难:我们没给这类车上过牌!

女子花1500万买豪车,挂牌时交警犯了难:我们没给这类车上过牌!

爱车者联盟
2021-12-01 15:12:45
杨颖:背锅10年不吭声,翅膀硬了才反击,她的心机不一般

杨颖:背锅10年不吭声,翅膀硬了才反击,她的心机不一般

叶公子
2021-12-05 12:01:39
朴槿惠祭奠品刚送灵堂,又一位韩国前总统下葬,遗言内容令人意外

朴槿惠祭奠品刚送灵堂,又一位韩国前总统下葬,遗言内容令人意外

海峡军志
2021-12-04 13:32:24
15楼财经 上海银保监局局长韩沂落马 究竟与谁有关?

15楼财经 上海银保监局局长韩沂落马 究竟与谁有关?

北青网-北京青年报
2021-12-04 18:32:13
马航MH370即将归来,人间多少谜,早迟会被揭开

马航MH370即将归来,人间多少谜,早迟会被揭开

全清
2021-12-05 11:24:24
深圳一桩漂亮空姐被骗感情引发的伦理悲剧

深圳一桩漂亮空姐被骗感情引发的伦理悲剧

八卦掌门赵宝宝
2021-12-05 09:06:20
亲爱的杀手:阳光灿烂的午后在公共厕所自慰的人们

亲爱的杀手:阳光灿烂的午后在公共厕所自慰的人们

解毒时光
2021-12-04 22:57:34
正值壮年,22艘056护卫舰全部退役,舰名不够了?

正值壮年,22艘056护卫舰全部退役,舰名不够了?

军武次位面
2021-12-01 18:23:40
敌军营长被解放军活捉,仔细一看由惊到喜,解放军是自己亲外甥

敌军营长被解放军活捉,仔细一看由惊到喜,解放军是自己亲外甥

明末春史
2021-12-04 17:59:37
张艺谋大儿子张壹男近照曝光,这模样能和陈凯歌儿子比吗?

张艺谋大儿子张壹男近照曝光,这模样能和陈凯歌儿子比吗?

曾狄先森影评
2021-12-04 17:39:19
大心脏!6-10,陈梦连得5分逆袭石川佳纯,日韩4人惨遭一轮游

大心脏!6-10,陈梦连得5分逆袭石川佳纯,日韩4人惨遭一轮游

乒乓杂志
2021-12-04 16:59:17
那些天天喝咖啡的姑娘,身体都怎么样了?

那些天天喝咖啡的姑娘,身体都怎么样了?

第十一诊室
2021-12-03 16:33:15
国乒制造惨案,轰两局11-1!张本智和妹妹单日4战全胜,晋级决赛

国乒制造惨案,轰两局11-1!张本智和妹妹单日4战全胜,晋级决赛

体坛扒客
2021-12-05 07:41:52
冬奥会将有多少贵宾?中方表态:欢迎出席,但邀请由各国奥委会自行负责

冬奥会将有多少贵宾?中方表态:欢迎出席,但邀请由各国奥委会自行负责

玉兔捣药
2021-12-04 15:05:39
郭晶晶头靠栏杆为张怡宁拍照,大魔王搂着许昕肩膀,马龙秒变小弟

郭晶晶头靠栏杆为张怡宁拍照,大魔王搂着许昕肩膀,马龙秒变小弟

足坛宙斯
2021-12-04 23:05:23
李霄鹏首战日本~国足首发11人名单预测

李霄鹏首战日本~国足首发11人名单预测

老司机品足球
2021-12-05 06:05:30
胡歌发博为杨紫新剧宣传,文案却在说女二角,网友:吃到了大瓜

胡歌发博为杨紫新剧宣传,文案却在说女二角,网友:吃到了大瓜

忽必智史
2021-12-05 12:02:37
离婚三年,女子带儿子去医院,偶遇前夫,儿子说一话,前夫泪目

离婚三年,女子带儿子去医院,偶遇前夫,儿子说一话,前夫泪目

乐小技巧生活小技巧
2021-12-02 12:39:17
2021-12-05 16:38:44

北京房产

房产中介还能“活下去”吗?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

血腥校园枪击案后 美议员发7人"全家福"人手一支枪

头条要闻

血腥校园枪击案后 美议员发7人"全家福"人手一支枪

财经要闻

体育要闻

伤病杀不死骑士 灰熊迎来第二巨星

娱乐要闻

围棋象棋在韩剧里成了韩国传统游戏?

科技要闻

华为:鸿蒙Harmony OS明年将正式登陆欧洲

汽车要闻

暗夜·奕炫MAX上市 "剪刀门"车型将在后续推出

态度原创

数码
家居
游戏
健康
公开课

数码要闻

400个偷窥摄像头账号卖150元:央视揭偷窥黑产链

家居要闻

北京“零浪费”情侣:10个月家里只有一罐垃圾

盟重英雄冰雪传奇游戏,单职业和三职业哪个更好玩

新冠病毒变异不断 中国疫情防控这样响应

公开课

韩国餐饮老板吃成都美食,赞不绝口太上头