<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

报告:7成毕业生接受合租 希望房租2000元以下

0
分享至

(原标题:报告:七成毕业生接受合租,多数希望房租2000元以下)

随着毕业季来临,除了找工作,租房也成为毕业季必须直面的问题。教育部数据显示,2020年高校毕业生874万人,比去年增加40万人,毕业生人数再创历史新高。

近日,贝壳研究院发布《2020年毕业季租赁洞察报告》,对不同城市毕业生租房情况进行了调查,结合今年毕业季租房市场状况,还原“毕业生”租客的真实需求。



北上深房租收入比超40%

贝壳研究院调研数据显示,有近七成毕业青年可接受的租金水平在2000元以下,且无论是一线城市,还是新一线城市,1000-2000元均是毕业青年可接受月房租占比最多的价格区间。

不过,在城市维度上,毕业青年可接受租金水平存在明显差异,在2000-3000元月租金价格区间,一线城市的占比水平要明显高于其他城市;在学历维度上,在月租金2001元及以上价格范围,学历越高,可接受的受访者占比越高。

说到租金水平,就不得不提房租收入比,一般情况下,一个人租房的开销占收入比例太大,生活的幸福感就很小,因此房租收入比很大程度上关乎到毕业青年初入社会时的幸福指数。

贝壳研究院调研数据显示,20%的房租收入比是个关键点,52.7%的毕业青年受访者表示,可接受的房租收入比在20%以下。男性受访者可接受的房租收入比主要集中在20-30%,而女性受访者主要集中在10-20%。也就是说,在租房这件事儿上男生比女生更愿意花钱。

一般认为,30%是房租收入比的“幸福分割线”,一旦超过则表明房租压力过大。贝壳研究院数据显示,在4个一线城市和15个新一线城市中,大部分城市的房租收入比都在30%以下。

数据显示,4个一线城市和杭州的平均房租收入比在30%以上,其中深圳、北京、上海的平均房租收入比更是在40%以上,远高于其他城市。

以北京为例,某招聘平台春季招聘北京月平均工资为10616元,按房租的“幸福分割线”30%计算,一个月可承受的平均房租价格在3184元左右,而这与北京套(间)均租金(不区分整租或合租)5033元差距还很大。

近七成毕业青年接受合租,月入2万可在北京实现整租自由

《报告》数据显示,约48%的毕业青年受访者表示,毕业时第一次租房选择合租。而从合租的意愿来看,68.76%的受访者表示可以接受,且年龄段越低可接受占比越高。在合租室友的选择方面,贝壳研究院调研数据显示,选择跟同学或朋友合租的比例明显高于其他情况,达七成以上。

贝壳研究院数据显示,大多数一线城市和新一线城市,整租的套均租金要比合租的单间租金高出近一半左右。对于毕业青年而言,要想在北京、深圳及上海等一线城市实现整租自由难度可不小。以可以选择城市75%的小区房屋为租金标准,按照租金不超过收入的30%计算方法,在北京实现整租自由,毕业青年的月收入要达到2.1万以上。

合租和整租对居住品质的影响还在于居住面积。贝壳研究院调研数据显示,35.5%的受访者理想的租房面积区间在31-50平米,但这个愿望在很多大城市达不到。无论是整租还是合租,平台数据显示,新一线城市的租赁套均面积均明显高于一线城市。

职住距离比居住体验更重要,超六成毕业生首选公司附近房源

选择住在什么地段,会强烈影响毕业青年们的租房支出、能租到的房间面积大小,更重要的是影响每天上下班的通勤时间。

贝壳研究院调研数据显示,约70%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内。仅8.8%的受访者接受2小时及以上的通勤时长。约63%的受访者表示,毕业租房时,会首选在工作地点周边租房,其次才是轨道站点附近。

不过,在通勤这件事儿上,北上广深的毕业青年们忍耐度要高很多。调研数据显示,一线城市毕业青年接受1小时以上通勤时长的受访者达36%,而新一线城市这一比例仅为24.4%。

在职住距离这道选择题上,一线城市的毕业青年面对着怎样的现实?贝壳研究院计算了多数毕业青年能接受的2000元月租金,在不同城市能租到的房子与城市中心的距离。

结果显示,北京、上海及广州等一线城市的2000元合租半径明显要高于其他新一线城市。以北京为例,2000元(及以下)能合租到的房子距离市中心在18-20.2公里左右,基本处于五环外;而在重庆,相同租金水平,能租到的房子与市中心距离在4.6-5.3公里,明显低于一线城市。

在一线大城市,毕业青年在租金水平、居住空间和通勤距离上很难兼得,想要房租压力小一点、居住空间大一点,就只能考虑远离市区、交通不便的郊区地带,而在这一点上新一线城市的毕业青年们显然幸福感更高。

相关推荐
热点推荐
男子返乡养蝉带动900余户创业:一晚最多捉1.3万只,1只1元,有人捉十几天就回本

男子返乡养蝉带动900余户创业:一晚最多捉1.3万只,1只1元,有人捉十几天就回本

鲁中晨报
2025-07-11 18:55:16
张本智和:要反思输掉的三局比赛,樊振东没参赛王楚钦是最强选手

张本智和:要反思输掉的三局比赛,樊振东没参赛王楚钦是最强选手

直播吧
2025-07-13 12:41:33
05年,清华教授13岁女儿在公交车上被掐死,生前哀求:再也不敢了

05年,清华教授13岁女儿在公交车上被掐死,生前哀求:再也不敢了

柳絮忆史
2025-07-08 14:11:59
在清朝,康熙从北京出发,去一趟承德避暑山庄,到底要多长时间?

在清朝,康熙从北京出发,去一趟承德避暑山庄,到底要多长时间?

文辰国学
2025-07-11 12:32:39
比“泡泡玛特”还赚钱!浙江夫妻一年净赚44亿,顾客全是小学生

比“泡泡玛特”还赚钱!浙江夫妻一年净赚44亿,顾客全是小学生

白面书誏
2025-07-10 00:22:08
110:59!中国女篮大胜印尼喜迎开门红,三点证明宫指导功不可没!

110:59!中国女篮大胜印尼喜迎开门红,三点证明宫指导功不可没!

田先生篮球
2025-07-13 21:51:10
拔出萝卜带出泥!杨少华去世仅4天,令人恶心的一幕就上演了

拔出萝卜带出泥!杨少华去世仅4天,令人恶心的一幕就上演了

小故事娱乐
2025-07-13 18:23:22
男生用AI制作700多张色情照!涉20多名女性含老师同学

男生用AI制作700多张色情照!涉20多名女性含老师同学

南方都市报
2025-07-13 10:01:41
房二娃:广医五院的院长,晚上,你不会做噩梦吗?

房二娃:广医五院的院长,晚上,你不会做噩梦吗?

房二娃
2025-07-13 19:13:56
官方:世俱杯冠军将可以在未来四年内的球衣上佩戴专属徽章

官方:世俱杯冠军将可以在未来四年内的球衣上佩戴专属徽章

雷速体育
2025-07-13 12:46:53
连败U19女篮世界杯-冉珂嘉17+10 中国全队21次失误惨败葡萄牙

连败U19女篮世界杯-冉珂嘉17+10 中国全队21次失误惨败葡萄牙

直播吧
2025-07-13 20:19:22
解放军通告全球!7月13日,以色列没料到,5国采购中国大量武器

解放军通告全球!7月13日,以色列没料到,5国采购中国大量武器

智观科技
2025-07-13 18:35:03
印度再次遭到重创!7月11日第七次申请入常,结果五常集体否决。

印度再次遭到重创!7月11日第七次申请入常,结果五常集体否决。

美国快网
2025-07-13 12:12:52
记者:巴黎内部认为他们摆脱了姆巴佩这个麻烦,并转嫁给皇马

记者:巴黎内部认为他们摆脱了姆巴佩这个麻烦,并转嫁给皇马

懂球帝
2025-07-13 07:23:09
青岛一公园内男孩不慎落海危在旦夕,“白衣大哥”奋力将其拽回,身体多处被划伤

青岛一公园内男孩不慎落海危在旦夕,“白衣大哥”奋力将其拽回,身体多处被划伤

极目新闻
2025-07-13 19:25:19
央视开播!40集历史大剧来了!李幼斌甘心作配,我想说:此剧必爆

央视开播!40集历史大剧来了!李幼斌甘心作配,我想说:此剧必爆

草本纪年
2025-07-13 18:14:00
《锦绣芳华》24集大结局:蒋长扬生擒宁王,刘畅被刺, 县主出家

《锦绣芳华》24集大结局:蒋长扬生擒宁王,刘畅被刺, 县主出家

大歪歪
2025-07-13 19:44:52
鲁比奥专机绕飞亚洲才明白:不是中国不让他进,是他根本不配进!

鲁比奥专机绕飞亚洲才明白:不是中国不让他进,是他根本不配进!

历史求知所
2025-07-12 20:00:06
12306回应高铁车内比车外温度还高:可协调调整

12306回应高铁车内比车外温度还高:可协调调整

极目新闻
2025-07-12 20:01:41
美记谈杨瀚森精准传球:媒体席大家都面面相觑脸上写着“你看到了吗”的表情

美记谈杨瀚森精准传球:媒体席大家都面面相觑脸上写着“你看到了吗”的表情

雷速体育
2025-07-13 13:16:57
2025-07-13 22:35:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

落石砸车致司机身亡家属向政府索赔百万 遗体尚未安葬

头条要闻

落石砸车致司机身亡家属向政府索赔百万 遗体尚未安葬

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

杨瀚森两战20+9+8 隔扣成最大亮点

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

旅游
亲子
家居
公开课
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

2025夏季新款儿童韩版爆款冰感防晒速干休闲运动宽松无袖背心

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

金正恩:朝鲜愿无条件支持俄罗斯

无障碍浏览 进入关怀版