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海南省委书记:海南房地产市场大起大落的风险,不会再出现

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6月8日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍《海南自由贸易港建设总体方案》 。中共海南省委书记、海南省人大常委会主任刘赐贵表示,在海南自贸港政策发布后,历史上海南房地产市场大起大落的风险,不会再出现。

刘赐贵表示,在建设海南自贸港的过程中,风险防控摆在重要位置,有些风险可以预料,对清单做了分析,存在什么风险,如何防控。也要有未雨绸缪的意识,防范在前。

海南自贸港是中国特色的自由贸易港,坚定不移走社会主义制度:不允许危害国家安全,不允许在意识形态破坏社会主义制度,不允许有货物贸易走私,不允许搞黄赌毒,不允许破坏海南良好的生态环境,不允许在自贸港建设中产生腐败不廉洁的行为。刘赐贵表示,在这些方面已经制定相应的管控措施,总结了100多个风险点,这是可以想到的;在发展过程中还会有想不到的风险,但是海南会不断提高化解风险治理的能力。

刘赐贵以房地产举例说,现在去海南工作一年以上,才有购房的条件。海南全岛全域限购正是防范风险的过程。从2015年起,海南对房地产提出两个暂停:暂停批地,暂停批建。因为当时房地产商手头上掌握了几十万亩的可以用于建设商品房的土地资源。当时海南有2万多家房地产商,很多地市靠卖地建房取得税收。为落实房住不炒,有2/3的市县取消GDP考核,取消了固定资产投资考核,取消了财政收入的考核,实际上是对地市县习惯性依赖的产业进行了根本的限制。

刘赐贵说,2018年6月之后,海南是以壮士断腕的决心,进行了全域的限购。现在看来,海南经过了阵痛,但是我们对房地产曾经有过的历史上带来的风险,几起大起大落的风险,在自由港政策发布后,不会再出现。

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