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杭州学籍户籍二选一 家长开始置办"初中学区房"

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(原标题:女儿余杭读的小学,现成十三中“一表生”)

前不久,备受关注的杭州“公民同招”细则尘埃落定,除了民办学校“锁区”招生以外,还规定本市户籍小学毕业生报名升学时可以根据学籍、户籍二选一。

以往“小升初”主要看学籍,即公办小学的在籍学生会直升相对应的公办初中。即便换了房子把户口迁到另一个学区,也只能入读学籍对应的公办初中。如今学籍、户籍二选一,意味着多了一次选择机会。如果赶在“小升初”之前买套学区房,就有机会入读户籍对应的初中,由此也就催生了“初中学区房”。

女儿在余杭读小学,买房后变成十三中“一表生”

方先生最近心情不错,因为他女儿“小升初”网上报名,已被认定为十三中“一表生”。“幸亏有了这个‘二选一’的新政策,不然我女儿就只能读余杭的初中了。”

方先生女儿此前在余杭一所小学读书。按照往年规定,学籍一般情况下不能转到主城区,初中也只能选择余杭的学校。去年底,方先生入手了一套西湖区郡枫华庭的二手房。“郡枫华庭学区是行知小学,直升十三中。原本买这套房是打算给儿子读书用的,没想到这次女儿也用上了。”

由于女儿户口已经迁到郡枫华庭,按照户籍、学籍二选一的新政策,女儿可以报名十三中。5月25日,方先生女儿的资料已经通过审核,并且是令人羡慕的一表生。“我女儿有户籍和房产,但是没有学籍,排名在那些同时拥有户籍、学籍和房产的学生之后,属于一表2类。十三中今年或许会爆表,我女儿未必读得进,可能会被调剂到周边的翠苑、嘉绿苑、丰潭等学校。”方先生表示,即便如此也不错了。

巧合的是,郑女士也在去年买了一套文一街小学的学区房,对应的初中是十三中。“我女儿今年还在读四年级,目前学校在下沙。虽然十三中已经爆表,但是听说学校在扩建。如果运气好,两年后我女儿也许能读十三中。”

“小升初”报名新政策出台后,公办中学的招生录取究竟怎么排序的?这可以从上周拱墅区率先公布的初中招生类别排序规则中一窥端倪,该规则将学生分为四表12类。家长们可详细对照具体条款来确定自家情况。

新政催生“初中学区房”需求,价格较小学学区房便宜

我爱我家文三街门店的王店长向记者透露,尽管新政刚出炉,但已有家长来咨询,打算为孩子置办一套“初中学区房”。“小学生年龄段小,上下学需要陪护,通常家长会选择居住地就近入学。等到上初中,孩子走读完全没问题。新政出炉后,虽然孩子还在居住地就近上小学,但有的家长考虑买一套可升十三中的学区房,等到上初中时再用。”王店长表示,文三街、学军等学区房,大户型价格高昂,小户型房龄老且不宜居,单价也高,普遍在8万元/㎡左右,家长如果只是为了给孩子上初中的话,一般会选择文一街那边的房源,目前单价在7万元/㎡左右。

另外,此前许多家长购买学区房后,等孩子读完小学就会将房子出售。而根据新政策,“小升初”与小学入学一样均需进行排名。如果房子出售就不属于初中一表生,很可能无法就读热门学校,被调剂到其他非热门学校。这样一来,就会导致市面上的学区房房源减少。

王店长表示,这一影响目前尚未显现,可能还需要一段时间。“由于小学入学后立刻出售房源的情况本身就不多,预料这一新政对学区房房源的影响不会太大。” 

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