大运河智慧中心 资产保值首选

随文：

通货膨胀，一般定义为:在信用货币制度下，流通中的货币数量超过经济实际需要而引起的货币贬值和物价水平全面而持续的上涨。当市场上货币流通量增加，人民的货币所得增加，现实购买力大于产出供给，导致物价上涨，造成通货膨胀。

在物价持续上涨的情况下，所带来的问题就是通货膨胀，这也是不可避免的。在物价持续上涨的过程中，货币的购买力会呈持续下降的状态。比如，以前一碗牛肉面的价格是5块钱，就能吃到饱，现在一碗牛肉面的价格是20元，吃不吃的饱还要另说。因此，也衍生出了另一个名词，通货膨胀，通俗点来讲就是物价变化。

很多时候，我们在投资的时候，更加看重的是投资年化收益率是否高，往往会忽略通货膨胀本身。尽管投资可以创造财富，我们将其称之为利息收益。但是在货币购买能力持续下滑状态下，货币资产也在逐年递减，同时，个人财富也会在无形中缩水。那么，现在在这种情况下，选择价值恒定稳升的房地产不动产，是更好的跑赢通胀的好方法。而大运河智慧中心，就是一个优秀的抵御通胀的不动产。

理由一：抢滩商务综合体，抢占未来价值制高点。大运河智慧中心占据环京三大国家战

略中的两个，区域利好不断。随着随着规划配套不断落位，区域价值持续提升，为未来提供无限畅想空间。

理由二：不限购不限贷。目前受贸易战、经济增长压力的影响，股市“跌跌不休”，而

黄金、理财等收益虽稳健，但收益率较低，不动产则成为良好的风险规避资产。相对于住宅产品，便于您随时把握入手机会，也方便您更容易找到出手机会。目前市场上的住宅产品或者不能买，或者只能更名，风险都很大，商住类产品则能很好的规避这个问题。

理由三：投资门槛低。首付仅投资不足3 万就可以购置约30 万的固定资产，小投资撬

动大收益。相对于商业动辄付一半、住宅付全款才能享受较低的折扣，显然首付低的商住类产品更适合投资，买套住宅的全款将近能买一层的公寓，怎么投资合适显而易见。

理由四：产业集聚，未来收益有保障。紧邻香河国际家具城、机器人产业园等产业集群，

百万级客流量、十万级员工居住需求保障未来收益。

理由五：和住宅相比，投资商住的收益更高。一套150 万三居住宅的租金收益约1800

元/月，而一套25 万公寓的月收益约1200 元/月，公寓的投资收益比是住宅的4 倍。

理由六：大盘首期更值得投资。有投资经验的人都知道，凡是体量大的项目都会越卖越

贵，首期一般都低于“成本价”，因而首期开盘时是最好的投资机会。大运河智慧中心作为44 万㎡的商务综合体，更值得首期入手。

理由七：全面营改增，写字楼帮助企业节省成本。现已全面实施营改增，企业购房可抵

扣税款，商铺、写字楼、商用公寓、LOFT 等公建类产品均在范围内。办理抵税扣税率为11%。

理由八：大客户自由定制。若您要定制整栋或多层，我们可以协助引进长租公寓、托管

等运营商，让您省心更放心，同时保障您的未来收益。

入手能够保值增值的房地产，是可以跑赢通货膨胀的，尤其是象大运河智慧中心这样的全优生项目。长时间持有会获得保值及增值，长此以往，会获得一笔不错的财富。大运河智慧中心，是大北京高净值人之投资和财富传承的首选。