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京西大平层C位,广阳郡九号“戏”最多

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涨潮时,海水会奔向一处激起万丈巨浪,有鱼虾常被卷入其中。退潮时,海水猛然朝后涌去,留下大量沉积物,有时巨鲸也难以幸免。海水的潮起潮落,像极了这几年的楼市。在时代浪潮的裹挟之下,合院、大平层、复式楼、花园洋房、叠墅、商住公寓……不同形态的产品在风浪翻涌中不断迭代更新。

对于中高端人群而言,最现实的问题是,同等价格下,是买洋房、叠墅还是大平层?不同的时代、地域和人群,有着千变万化的答案。尤其是在“限墅令”之后,大平层在城市核心区兴起,几乎成为了财富新贵的标配。对居所的选择,本质上往往是对不同生活方式的选择,而懂生活的人,更懂大平层。大平层是大势所趋,还是“限墅令”下的另一种选择?

别墅功能平层化

购买过别墅的人,多少都有一些不愉快的居住体验。远郊别墅距离城区远,垂直动线带来大面积空间浪费,房子开间尺度不够大等等。但在大平层中,这些问题得到了改善。而且它仍具备别墅的居住品质,可以满足塔尖圈层所追求的高级生活体验。

大平层比较鲜明的特点,就是将别墅的多层功能扁平化了。它不再是三四层的独栋别墅,而是只利用一层满足家庭生活中居住、娱乐、休闲、工作等不同功能,还避免了中老年人频繁上下楼的不方便,在舒适度上更加贴合居住需求,尽可能带来全方位的生活享受。

景观视界奢阔化

大平层的价值,除了平之外,还有什么?

大平层之所以能呈现非常高端的居住体验,是因为它早已超越了居住属性特质,将城市资源和社区景观纳入其中。尤其疫情影响之下,人们宅在家中长达月余,生活完全回归室内。因此,大家开始思考高品质生活和住宅的关系,住宅的空间也被重新考量。

其中,房山区大多数平层项目最大的户型空间不超过150㎡,有些三代同堂的家庭,在拥挤的空间内,更容易暴露平时忽略的居住问题,许多人开始计划换更大更高品质的住宅。最近,广阳郡九号再次出现在购房者视野中,因189㎡的观景大平层受到关注。毕竟,这在房山区还是很少见到的。

目前看来,广阳郡九号大平层项目在规划之初,便超前的考虑到了这一点。大尺度的空间布局,3.2米的极致层高,13米朝南面宽,让每一位家庭成员尽享宽境人生。而最基本的南北通透、通风好、采光佳,也有益于居住者身心的健康与愉悦。宽阔的开窗视野,将每一刻的温暖都收纳进居室之中,让城市中的汽车鸣笛声也能在阳台上被净化。

空间功能多元化

在户型上,广阳郡九号大平层项目做了四室两厅三卫格局,合理分区功能齐全,有动有静互不干扰,在保证家庭成员独立空间的同时,打造温馨美好的生活体验。最重要的是,大平层将一家人所有生活、居住的场所放置一个平面上,一家人的沟通和活动机会更多,也让家庭成员更加亲近。

此外,我们还可以看到,广阳郡九号大平层项目进门处玄关与客餐厅相连,客餐厅分而不离,满足采光、通风的同时,最大化提升空间利用率。宽敞的空间不仅能让生活空间有更多余地,多出来的尺寸可以容纳更多想法,衣帽间、玩具室、书房等个性化生活空间可以被一一满足,无论是在舒适度上还是功能性都更加贴合高端人群需求。

城市配套完善化

大平层正在以它独特的优势在高端市场走红。一般来说大平层多位于周边交通和商业、教育、医疗等各类配套完善的区域,区位成熟度高备受购房者青睐,满足了现代社区高端人士生活、交际等方方面面的生活需求。

广阳郡九号大平层项目位于房山大学城片区,所享有的高端医疗、优质教育、珍稀生态以及商业综合体等醇熟城市资源,配合立体交通,十分钟内实现更多繁华理想生活。西五环之畔,左手都市便捷,右手自然静谧,毫无疑问,这也是绝大多数人想拥有的生活。

纵观大平层买家,在大、平、多品质需求之下,大平层坐拥的城市价值高地和发展利好,所代表的社交圈层和生活方式,最终呈现出豪宅改善产品的又一次进化。

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