南城楼面单价再刷新高 丰台价值持续飙升

5月9日，分钟寺村L-24、L-26地块竞拍，经57轮激烈竞价最终以72.2亿成交！

该地块位于丰台南苑板块，处于东南三环和东南四环之间，溢价率26%，楼面价约6.72万元/㎡，再次刷新北京南城楼面单价新高纪录！

丰台南苑再次聚焦全城，成为炙手可热的置业焦点！

丰台南苑 最具豪宅潜质的宝藏板块

此次竞拍地块，建面约11万平，楼面价约6.7万元/㎡且不限价，未来是妥妥的“10万+”豪宅，预计售价或将高达12万+。

该地块的入市将进一步助力南城高端豪宅占位，使之成为北京最具豪宅潜质的宝藏板块。毋庸置疑，未来的丰台，无论是人居档次还是区域房价，都将实现大跨步的飞跃！

值得注意的是，分钟寺并不只供应这一宗宅地，而是先后挂出了三宗。与之相邻的另外两宗地块L-39、L-41地块将于5月19日开拍，届时将再次引发一场激烈的土地争夺战！

今天的地价就是明天的房价。此次地价的再刷新高，随之而来的必然是丰台区域房价的水涨船高。

丰台南苑 北京南城的集大成者

夏家胡同、亚林西、西局、石榴庄里、樊家村里、槐房、白盆窑、花乡造甲村……高价地块频出，地王数目众多，丰台因此荣获了一个响亮称号——“地王制造机”。

资本的嗅觉总是最灵敏的。土拍高价的背后，必然是丰台区域价值的不断飙升。

北京未来10年看南城，南城的未来还要看丰台！

伴随城南计划的宏阔推进，加之生态公园群落址、机场线以及京台高速贯通、高新产业逐渐汇聚，拥有丽泽商务区、丰台科技园、首都商务新区等三张“王牌”共同驱动，以丰台为首的南城区域凭借其令人惊叹的价值空间异军突起，成为北京城市发展主角和新星。

随着南中轴规划的正式启动，南城再一次迎来重大发展机遇。

按规划，未来的南中轴地区将是中华文化自信的重要彰显区、大国首都功能的新兴承载区。丰台区将参照功能定位，努力发展为融国际交往、科技文化、商务金融等功能于一体的多元化城市综合区，成为带动南部地区发展的增长极。

从新南城计划、新机场建设，到首都商务新区、丽泽商务区，再到南中轴规划……南城区域规划利好频频兑现，丰台发展扶摇直上，正以光速经历着城市格局的腾飞变革，一个世界级新区正在以势不可挡姿态的迅速崛起。

拥有无限潜力的丰台，宜商宜居宜业的丰台，注定是北京南城的集大成者，未来必将成为国家发展的一个新动力源，起到世界级城市群的中枢功能。

丰台南苑 北京未来的豪宅新主场

豪宅之所以被称之为豪宅，其不可复制的稀缺资源居功至伟。

随着北京市城市规模的不断扩大和“四环限住令”的深入实施，内城的土地资源愈见稀贵。禁墅令更是直接从土地源头切断了低密产品的供应，卖一套少一套，稀贵属性不言而喻。

愈稀缺的城市公园资源，愈成就城市顶尖级的豪宅居住，也愈具备无限的升值潜力。

据规划，沿南中轴一线将建成北京最为密集的绿色生态带，规划近700万㎡的森林及近300万㎡的湿地。而占地1.4万亩的南苑森林湿地公园，规模是“北奥森”的1.5倍，被誉为北京的“南奥森”，是南中轴线上最大的城市绿肺，自然资源不可复制。

寸土寸金的四环稀贵之地，不可复制的湿地公园资源，如此优越天赋，丰台南苑新豪宅板块的崛起已是必然趋势。

百亿大盘 重塑南城豪宅标杆

天悦壹号位于丰台槐房板块核心，于南中轴稀贵之地，尽揽南苑森林湿地公园和12大公园的磅礴绿意，由国企天恒、央企大悦城控股两大开发商联袂巨制，以150-175㎡瞰景平墅与220-340㎡典藏叠墅，为高净值人群量身定制大国时代的封面人居。

东方美学园境、三重庭院墅境、270°瞰景阳台、南北无遮挡视野等，每一毫空间，每一处细节，都是科学精工匠心的考量，见证着天悦壹号专注美好人居的初心与匠心。

占据不可复制的区域资源，匠筑世界仰止的产品修为，承载大国封面的文化表达，天悦壹号由内而外地彰显着百亿大盘的非凡实力，堪称大国时代当之无愧的豪宅标杆。

成品豪宅 臻藏低密墅境生活

天赋稀贵，天悦壹号始终秉持着对土地的尊重与敬畏之心，于不可复制的公园资源之上，精筑7万㎡东方美学园境和三重院境，以一方低密墅境臻藏一个时代的美学人居。

主力户型175㎡四居藏品平墅，格局方正，以宽境尺度容纳所有功能分区，全面满足三代同堂或二孩家庭的生活居住所需。14.1米南向超大面宽，堪称北京高端住宅同等面积户型中的“第一尺度”，映鉴圈层身份的同时，更能彰显家庭的胸襟气度和待客之道。

多套房设计，兼具私密性与舒适性；明阔餐厨，独立的内外中西厨设计；超宽瞰景窗、超大衣帽间等。天悦壹号175㎡平墅，于方寸之间细致规划，将其对城市生活美学的精研解读注入其内，成为塔尖阶层竞相争藏的人居标杆。

蓝图再美，不如实景所鉴。天悦壹号的成品准现房就显得尤为臻贵。这不仅是房产价值的有力保证，更是房企实力和信心的映射。

均价8万+即可入住南中轴四环沿线的全成品墅境豪宅，无论是优化资产配置，还是满足全家庭终极居住需求，都是当前不容错过的理想之选。