4月29日，北京迎来4月最后一场土拍。两宗地块均为限竞房，销售均价不超过64400元/㎡，最高销售单价不得超过70800元/㎡。此外，两宗地块位置毗邻，均位于大兴区西红门板块，距离轨道交通4号线西红门站约两公里。
经过激烈角逐，最终，大兴区西红门镇B1-05-(2)地块被新城以29.4亿拿下，溢价率7.38%；B1-05-(3)地块被首开+龙湖以37.4亿拿下，溢价率3.03%。当日，两宗地累计出让总价66.8亿元，总出让建设面积8.47万平方米。
春江水暖“房企”先知！土拍市场火热无疑是给变幻莫测楼市打了针强心剂，市场回暖比想象中要快。
（图片来源于网络）
土地市场高温，楼市加速升温
虽然所有人都在关注疫情，但北京土地市场却悄悄的高潮了一把。截止日前，包括北京在内的全国土地市场，都非常活跃，即使是在疫情期间，北京的土地市场依然高位运行。
（数据来源于网络）
2020年第一季度，北京土地市场合计卖地高达672.7亿，刷新了历史记录，疫情下，各大开发商依然看好北京土地市场。高溢价率成为当下北京土拍的主旋律，平均溢价率高达19.46%，是最近4年的最高纪录。
在溢价率超过30%的3宗住宅地块中，有2宗出现在南城！分别是亦庄新城地块、旧宫地块，可见房企对于大兴区域的看好！如今大兴西红门地块限竞价格直接破7万，足见大兴区域未来的价值潜力！
众多优质的地产企业涌入大兴区域，以卓越的产品，助力区域价值的再升级，未来这片热土的价值将更上层楼！
义和庄——大兴热板最优选
作为大兴区域绝对的核心，大兴新城区域价值尤为突出！
北京发展重心南移，占据地理位置优势的大兴新城，借势大兴国际机场、雄安千年大计、城南行动计划等发展红利。义和庄，作为大兴新城核心发展板块，临空经济黄金先享区，享有区政府整体迁入，“高、精、尖”人才注入，多家中国TOP10房企集中入驻，商业配套、基础教育配套、医疗配套设施完善，成为发展潜力优于其他板块的发展高地。
金悦府，城市精英的理想生活家
择址义和庄板块，临空黄金先享区
金悦府择址义和庄板块，距地铁四号线义和庄站仅400米，不仅坐拥连接“新机场”与“京雄高铁首站”的黄金区位，同时尊享京开、京台、南中轴、机场高速等重点路网交织，从义和庄商圈一站即可抵达京雄城际始发站，标志着连接北京到新机场、雄安新区1小时经济圈的形成，大兴新城区域成为首都发展新高地。
周边更兼具泰禾中央广场、万科天地等城市广场，叠加荟聚商圈、龙湖天街商圈等六大商圈构筑超级配套商圈，并与永华实验学校等知名学府毗邻、三甲医院环伺，一席低密品质人居隐于城市间，生活事业兼得，让生活从容有度。
园园相抱，绿意盎然的自然臻境
将建筑让位于自然，最大限度地保留生活中的纯粹自然，在念坛公园等三大城市公园旁孕育而生的金悦府，蓝图规划之初就遵循着这样的理念。 为了让人们享受更舒适的居住体验、更极致的墅境生活，考究之中融入五园七景景观体系，时令植被与景观休闲平台相融合，空间层层递进，延续东方门第礼序，负氧离子充溢园区，随处可见无限诗意图景，花草绿茵之间，让心回归自然真意。
低密洋房，悦享奢适品质生活
金悦府凝聚东方人文建筑精髓，匠造瞰景高层、低密洋房以及纯质四层叠墅产品。目前正在热销的80-130平低密洋房，规划6-8层的亲地高度，在寸土寸金的当下，是为数不多的稀缺存在。恰当的高度，合适的楼间距，开窗尽赏唯美生态画卷。在空间规划上更兼顾实用性、舒适性与独特性，85平两居双卧室均超过10平米，舒阔空间安放2米大床毫无压力，且留有一定的收纳空间。真正的做到合理利用每一寸空间，让家成为幸福和荣耀的双重载体。
目前金悦府80-130平米的城市珍质洋房，瞰景高层臻稀发售，当下的金悦府，正是抄底南城的最佳时机，良机稍纵即逝，限量房源臻席递减，恭迎品鉴！
项目地址：地铁4号线义和庄站北400米。电话：010-52593288
本文来源：网易房产
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