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小户型大空间 长安云尚极致精装三居惊艳亮相丨谁是销冠

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北京最精致的三居是多少平?中海首钢·长安云尚给出的答案是78㎡。5月7日,新浪房评《谁是销冠》特邀京城主流媒体、自媒体前往品鉴,行业大V、业内专家、地产评论人、知名媒体齐聚一堂,探寻中海热盘,品鉴中海首钢·长安云尚,感受前所未有的空间体验,见证京西人居品质再升级。



中海地产北京新城公司销售负责人李建军出席本次活动,与《地产营销人》出品人韩乐、乐居数据管理员亮哥一道,共话北京楼市现状,探讨购房者对空间的真正需求,深挖长安云尚备受关注的内在原因。

创新:小户型大空间

空间是个泛泛又抽象的概念,尤其是在房子里,同等面积呈现的室内空间,也可能有天壤之别。只有置身其中,方能感受空间的玄妙。

作为中海“空间系列”的首发作品,市场和业内都对长安云尚充满好奇和期待,尤其是北京新房市场首次出现的78㎡三居,能否突破市场上现有的户型格局?

答案是肯定的。此次长安云尚共推出三个精装样板间,分别为78㎡精致三居,88㎡舒适三居,115㎡奢阔三居。参观过后,无论是韩乐、亮哥还是到场的媒体嘉宾,无不惊叹于空间的尺度与开阔。



嘉宾参观长安云尚样板间

先来看面宽数据:长安云尚三种三居户型分别做到了客厅面宽3.75米、4.15米、4.4米。而这样的面宽,对应市场上一般产品的面积段,是90㎡、110㎡、140㎡。可见,长安云尚在空间上的造诣。



长安云尚样板间实拍

在室内空间规划上,长安云尚极尽巧思。入户玄关柜与次卧嵌入式衣柜“隔墙合体”,让室内方正规整的同时增加储物功能,并在全屋玄关、衣柜、厨房等五大收纳体系里拓展出约10立方米的收纳空间,大约相当于300个20寸登机箱的超能收纳空间,充分满足居者日常生活的收纳需求。



乐居数据管理员亮哥

亮哥在看过长安云尚之后,感叹于地产产品迭代速度快,进步之大。并表示,以前也有小户型做到三居,但没有客厅,个人生活空间被极大压缩。但长安云尚没有以牺牲购房者舒适度为代价,而是小户型大空间,十分可人心,在78㎡里找到了90㎡的空间感。



《地产营销人》出品人韩乐

韩乐则借助于长安云尚阐述了他对北京楼市产品趋势的看法。他表示,近两年,房企户型研发持续精进,刚需市场继续下沉,小户型持续变小。小面积段产品创新已经非常困难,而长安云尚作为纯商品房,在此基础上提出了空间解决方案,将室内各个空间进一步优化,提升居住舒适度和品质感。

中海:做客户需要的产品

在改善、豪宅领域建树颇深的中海,为何会琢磨起了小户型?为何会在室内空间上下了这么多功夫?为何长安云尚会一鸣惊人备受市场关注?

作为第一家采用样板间展示,第一家引用银行按揭方式购房的房企,中海成立41年以来,一直走在行业前列,开发理念与时俱进,创新从未停止。



中海地产北京新城公司销售负责人李建军

深耕石景山12年,中海服务业主上万家,极具主场优势。李建军回忆到,长安云尚拿地之初就做了大量客研工作,收回有效客研报告超2万份,这其中,既包括中海的老业主,也包括有置业意愿的购房者。报告显示,当前客户对三居室需求占比超6成,喜欢精装大过毛坯, 70%客户可接受600万左右的总价段。功能齐全的三居、高品质省心的精装和适宜的总价,是当下购房者最大的需求。



长安云尚样板间实拍

“客户需要什么样的产品,我们就为客户做什么样的产品。”长安云尚三种三居户型均可圈可点,李建军介绍,78㎡做到三个全尺寸卧室,最小的次卧为2.4*3.1㎡,可做客卧、儿童房、书房。88㎡主卧套+客卫的三居设计让一家三代的生活更加从容,U型厨房动线合理,4.15米的面宽可与市场上140㎡户型相媲美。115㎡主卧双衣柜套房设计,卧室面积近26㎡,尺度感非常强,进深5.2米的儿童房在卧室的基础上做出了学习区,功能与空间感兼顾。



长安云尚样板间实拍

产品面积段与市场预期相符,品质与客户需求相契合,这是长安云尚诞生的底层逻辑,也是长安云尚备受购房者青睐的重要原因,更是中海客户至上精益求精,不断打造好产品的初心。



长安云尚沙盘实拍

长安云尚共打造7栋8层智能洋房,一梯两户人车分流设计,居住舒适度极高。社区出入口及入户大堂均采用人脸识别入门方式,秒级无感通行。电梯与其信息共享,可在业主进入大堂后自动呼叫电梯等候,直接送到业主所在楼层。在新冠疫情之后,这样的零接触归家体验,便捷又安全,自然更受买房人青睐。

细节控:精装到牙齿

大空间上给人震撼体验,小细节处,长安云尚更让人惊叹。

长安云尚将于2022年全户型精装交付。为何强调全户型?长安云尚最小户型为45㎡一居室,李建军表示,在制定精装方案时,曾讨论是否要降低小户型的精装标准将资源倾斜更大户型。最终,本着对每一位客户负责的原则,长安云尚全户型精装标准统一,均质均好。



长安云尚样板间实拍

长安云尚全屋配置新风系统、中央空调及地热系统,一线品牌装修用材。入户门采用中海地产旗下的鹤山铝制门,需要十个人才能抬上去安装,质感十足;索菲亚玄关柜,鞋柜+置物台面+储物柜的组合,让玄关空间高效利用;鞋柜内置紫外线灯,消毒除臭,鞋柜下方约20cm悬空空间内预留电源接口,可供扫地机器人、吸尘吸等家电收纳使用;德国唯宝洁具,汉斯格雅恒温花洒,让装修解决生活中那些“不大不小”却不能忽视的烦恼。



嘉宾参观长安云尚样板间

更为贴心是,考虑到业主晾晒衣服的问题,长安云尚在客厅设置隐形自动升降晾衣杆,美观又实用。

亮哥表示,没有对比就没有伤害,品质的提升更多的隐藏在细节中。韩乐同样表示,由开发商集中采购配置的精装,更省心,成本比自己装修更低,也更能照顾到细节。

此外,中海长安云尚智慧安防、智慧环境、智慧灯光、智慧厨房四大智能系统通过多系统协作,让智慧家居全维度升级居住体验。如门磁感应可实时查看入户门的闭合状态,安全便捷;玄关处多合一控制面板可一键调节室内灯光,用餐、观影、访客等场景一键get;远程调节新风、空调、地暖等,归家即可享受舒适的室内环境;厨房3M净水器、垃圾处理器、自动洗碗机、凉霸,瞬间解决下厨烦恼。

占据西长安与新首钢绝版区位,在西五环、莲石路、1号线,M11号线等三横三纵多轨道立体交通路网的加持下,长安云尚必将乘风破浪,一鸣惊人。据悉,长安云尚将于近期开盘入市,置业京西,必看中海,敬请期待。

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