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实体店正在倒下,旅游收入锐减七成:大理只有远方没有诗

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古城里到处可见的铺面转让广告。图/豆子

打折、甩卖、转租。

随着五一小长假的来临,本应人潮汹涌的大理古城,门前冷落车马稀。

几天前,意识到古城正在上演新一轮关停潮的自媒体人豆子,特意去四条主要街道走了一圈。他数了数,洋人街、复兴路、人民路、叶榆路,开门的店面不足三分之一,贴出清仓甩卖、低价转租广告的店面,则有110多家。

主街道上,每走几步,就能看到闭店转让的广告,豆子拍下照片发在微信公号上,长长的一串,他发出感慨:“大理古城的实体店正在倒下。”

这座小城数年前因宁浩的电影《心花路放》而闻名全国,无数文艺青年如郝云歌中所唱,一路向西去大理。

但情怀在现实面前总是不堪一击。2017年,大理洱海曾进行环境整治,环海的一批客栈民宿被拆。如今,因疫情影响,新一轮涉及面更广的关停潮正在大理上演。

开店、关店都是亏

今年1月25日,大理古城景区暂停对外开放,各店铺纷纷闭店。3月10日,古城重新开放,但客流稀少,重新营业的店面也不多。

不少转租广告从春节贴到现在,不乏询价者,却迟迟没有人下手。

徐女士的民族服饰店铺在洋人街,与许多外乡人不同,她是本地人,原先住在附近的村庄里,靠着在古城做生意赚钱,在这里买了住房和店铺。近几年,生意一年不如一年。春节前,她已想好要将店面租出去,并挂出招租广告。疫情来了,古城的店铺全部关门,招租也没了下文。

与她有同样境遇的,还有在大理定居了三十多年的温州人黄先生。他名下的店面在复兴路中段,位置也不错。他打听了一下,隔壁的店面有15平米,一年租金30万。他打出的价格是70多平米、40万。即便如此,自年初挂出招租广告,还是没等来承租人。

黄先生告诉《中国新闻周刊》,自己也能理解经营者们。在他看来,当前的景况下,开店、关店,都是一个亏字。关店,但每个月都要交房租;开店,当前游人稀少,很有可能赚不回房租,还要倒贴店员工资。

图/豆子

大理的游客相较往年,有大幅度的减少。根据官方发布的数字,2020年的头三个月,大理州共接待海内外旅游者442.4万人次。这其中,有359.65万人是疫情前的1月份接待的。而在疫情逐步好转、大理开门迎客之后的三月,大理州共接待了74万人。三个月的接待总人数同比减少69.83%,完成年度计划数的7.87%。

这种情况下,转租店面成了许多人的选择。面向大理、丽江、香格里拉的客栈联盟有9000余个会员单位,联盟有一个交易中心,提供民宿转让服务。客栈联盟负责人贺双全告诉《中国新闻周刊》,去年1月到4月,交易中心收到了74个有效转让信息,今年同期则收到了180个。

旅游业的不振给大理经济带来了极大影响。根据官方数字,大理州前三个月的旅游业总收入为80.7亿元,同比减少69.55%。

王女士过去生活在北京,十余年前,举家搬迁到大理。辗转涉猎了各行业后,她投资了400多万,在大理做二房东,专门从房东手上租院子,整饬装修后,再出租给民宿的经营者们。她的手上有三个院子,往年,投资回报率是很高的,每年大约能赚100多万。而从年初至今,承租者们全部违约,不再经营,至今也没有找到下家,她已赔了60多万。

自媒体人豆子在大理经营公众号,给当地民宿拍照片、写推广。疫情之下,因旅游业的整体崩塌,他从年初至今,只赚了5000多块钱。

当前的大理古城,游客稀少。图/豆子

大理的旅游业会好吗?

五一来了,大理的旅游业会好吗?

客栈联盟负责人贺双全用了两句话来回答:“特别不乐观,非常不好。”根据客栈联盟截至当前从会员单位获取的数字来看,五一的订单并未出现增长,与四月基本持平。

五一对往年的大理来说,可谓年度旺季。洱海的环海路、进大理的高速路都会堵车,更遑论特色民宿和客栈,几乎爆满。

贺双全在苍山经营着一家850平米、有27间房的客栈,淡季的房间价格在600元上下,旺季价格则会接近1000元。往年的五一,客栈房间全满,但如今只有20%左右的订单。

中国社科院旅游研究中心也对今年五一假期进行了预测,同样不容乐观。他们认为,五一期间,全国旅游总人次为0.31亿人次,旅游总收入的预测值为165.78亿元,分别较上年同期减少84.10%和85.91%。

大理的民宿客栈业在近几年的发展并不顺利。自从2013年因宁浩的电影《心花路放》大火之后,文艺青年们来此寻找诗与远方,大理的餐饮、民宿业高歌猛进,仅洱海流域核心区一度就有餐饮客栈将近2500家。

2017年年初,洱海爆发蓝藻危机,当地进行长达一年多的环境整治,并出台了《大理市洱海生态环境保护“三线”划定方案》,1800多家民宿拆除关停。解封之后,大理的游客已不复往昔。

旅游业是大理的支柱型产业,根据2018年的数据,当年地区生产总值1122.4亿元,旅游业总收入795.8亿元,占比过半。大理州曾出台三年行动方案,规划引导旅游业的发展。根据方案,到2020年,要力争实现全州接待国内外游客6000万人次,旅游业总收入1000亿元;旅游产业直接就业人数达到25万人,间接带动就业50万人,带动贫困人口脱贫1万人以上。

图/豆子

但2020年初的疫情对大理的旅游业带来极大冲击。为此,大理州出台了一些帮扶政策,从金融支持、税费缓交、保证金签退等方面对文化旅游企业进行帮扶。比如,根据国家文化和旅游部的政策,大理州对一批已依法缴纳保证金、领取旅行社业务经营许可证的旅行社,腾退了80%的缴纳金。截至3月下旬,旅行社的质量保证金已经退了58家,共计1051万元。

大理州也针对景区和旅行社,出台了刺激政策,包括考量其2020年的旅客接待量等各指标,排名前十的,将给予10万到100万的奖补。

各商家也在艰难地转型求生。贺双全说,许多客栈都尝试通过直播来半价预售接下来的空房,淡旺季皆可入住。目前来看,效果还不错。

有人看中了当前大理的租金低谷,也仍然看好未来大理的发展。王女士说,来找她打听民宿承租价格的,多是今年新来大理的人,希望借机抄底。

几年前,郝云在歌里唱:“既然不快乐又不喜欢这里,不如一路向西去大理。”但来大理多年的他乡客中,也有不少人在疫情里,离开大理。自媒体人豆子说,生存压力当前,他准备卖掉大理的房子,去昆明寻求新的发展。

(原题:《实体店正在倒下,旅游收入锐减七成,大理只有远方没有诗》)

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