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金地集团:2019年归属股东净利润100.75亿 同比增长24%

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网易房产讯 4月22日晚间,金地集团(下称“金地”)发布2019年年报。

2019年,金地累计实现签约面积1,079.0万平方米,同比增长22.9%,实现签约金额2,106.0亿元,同比增长29.7%。

报告期内,实现营业收入634.20亿元,同比上升25.09%,公司房地产项目结算面积393.22万平方米,同比上升53.8%;结算收入573.92亿元,同比上升24.6%。

2019年,金地实现归属于上市公司股东的净利润100.75亿元,同比增长24.41%;房地产业务结算毛利率为41.3%。

年报显示,金地2019年进一步扩大投资布局,新进入11个城市,分别为贵阳、廊坊、鄂州、台州、江门、襄阳、九江、漳州、湛江、芜湖、威海。2019年全年,公司土地总投资额约1,200亿元,获取113总土地,新增约1,688万平米的总土地储备。其中,权益投资额约 558 亿元,权益储备土地面积约 886 万平方米。

截止报告期末,金地已进入了全国61个城市,总土地储备约5,233万平方米,权益土地储备约2,802万平方米。

债务方面,截止报告期末,公司债务融资余额为947.58亿元,债务融资加权 平均成本为4.99%,资产负债率为75.40%,剔除并不构成实际偿债压力的预收账款后,公司实际 资产负债率为67.16%,净负债率为60.24%。;公司持有货币资金451.42亿元。

物业管理业务方面,2019年金地物业管理规模继续扩张提速,合同管理面积突破2.1亿平方米,同比增长40%,服务覆盖全国160座城市、1,000余个项目。

公告显示,公司拟向全体股东每10股派发现金股利6.70元(含税),合计拟派发现金红利 30.2亿元(含税),占公司 2019 年合并报表中归属于母公司股东的净利润的比例为 30.02%。

2020年,公司计划新开工面积923万平方米,竣工面积1,158万平方米。

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