网易房产讯 4月22日晚间，金地集团（下称“金地”）发布2019年年报。
2019年，金地累计实现签约面积1,079.0万平方米，同比增长22.9%，实现签约金额2,106.0亿元，同比增长29.7%。
报告期内，实现营业收入634.20亿元，同比上升25.09%，公司房地产项目结算面积393.22万平方米，同比上升53.8%；结算收入573.92亿元，同比上升24.6%。
2019年，金地实现归属于上市公司股东的净利润100.75亿元，同比增长24.41%；房地产业务结算毛利率为41.3%。
年报显示，金地2019年进一步扩大投资布局，新进入11个城市，分别为贵阳、廊坊、鄂州、台州、江门、襄阳、九江、漳州、湛江、芜湖、威海。2019年全年，公司土地总投资额约1,200亿元，获取113总土地，新增约1,688万平米的总土地储备。其中，权益投资额约 558 亿元，权益储备土地面积约 886 万平方米。
截止报告期末，金地已进入了全国61个城市，总土地储备约5,233万平方米，权益土地储备约2,802万平方米。
债务方面，截止报告期末，公司债务融资余额为947.58亿元，债务融资加权 平均成本为4.99%，资产负债率为75.40%，剔除并不构成实际偿债压力的预收账款后，公司实际 资产负债率为67.16%，净负债率为60.24%。；公司持有货币资金451.42亿元。
物业管理业务方面，2019年金地物业管理规模继续扩张提速，合同管理面积突破2.1亿平方米，同比增长40%，服务覆盖全国160座城市、1,000余个项目。
公告显示，公司拟向全体股东每10股派发现金股利6.70元（含税），合计拟派发现金红利 30.2亿元（含税），占公司 2019 年合并报表中归属于母公司股东的净利润的比例为 30.02%。
2020年，公司计划新开工面积923万平方米，竣工面积1,158万平方米。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王旭杰_NO5107
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