保利发展控股2019年度社会责任报告速览

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保利发展控股2019年度社会责任报告

保利发展控股，立于和，与善者为伍，与美好生活同行。作为业内领军品牌，保利发展控股始终以央企担当，匠心铸造新城市，走在城市建设和发展的前列。公司坚持以持续高质量的发展保障各相关方的利益，不断巩固完善“经济责任、社会责任、环境责任”三位一体的企业社会责任管理体系，实现与人居社会、自然环境的和谐共生。

2019年，保利发展控股结合行业发展新趋势和市场新特点，稳步推进“不动产生态发展平台”的发展战略，坚持以不动产投资开发为主、以综合服务与不动产金融为翼。年内公司实现营业总收入2360亿元，同比增长21%;实现净利润超370亿元，同比增速高达44%，经营业绩稳步增长。

在实现企业高质量稳健发展的同时，公司注重与利益相关方同享，同心，同创。公司建立与股东“共享收益，共同成长”的回报机制，为股东提供积极合理的分红方案;坚持刚性及改善型需求定位，回归房屋居住属性，为客户提供自然舒适的住宅产品与全链条的居住服务，构筑亲情和院式社区文化，改善人居环境;充分保障员工权益，发现、培养和选拔人才，助力员工个人价值增值;始终恪守诚信、公平、公开的供应商筛选流程制度，不断扩大优秀供应商合作范围与规模，与合作方创建共赢局面;积极参与公益扶贫活动，依托“和基金”公益平台为贫困地区儿童播撒梦想与希望的种子，通过就业扶贫、消费扶贫、教育扶贫，响应国家乡村振兴战略，为推动新型城镇化建设贡献力量。

展望未来，保利发展控股作为美好生活的同行者，将积极响应创造美好生活的倡导，以求变创新的发展精神，秉承和谐的品牌基因，共同开创美好新时代。

保利发展控股集团股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团有限公司控股的大型央企地产上市公司。公司奉行“和者筑善”的品牌理念及“美好生活同行者”的品牌愿景，自2015年起，连续四年位列福布斯企业榜世界500强，2019年位居榜单第245位，较2018年跃升24位。

保利发展控股致力于打造“不动产生态发展平台”，以不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。

公司坚定不动产投资开发的主业方向，现业务遍布国内外一百多个城市，销售规模稳居行业前五、央企第一。通过延展不动产全产业链，保利发展控股已有效整合行业生态系统资源，在物业管理、销售代理、商业管理、文旅、康养、会展、教育等领域形成精品服务体系，为人民美好生活提供一站式综合解决方案;在金融领域搭建以不动产基金、普惠金融为主的不动产金融平台，稳步推动产融结合的新型行业生态。2019年，保利发展控股旗下物业管理平台保利物业发展股份有限公司(简称“保利物业”)登陆香港联交所上市，标志公司“不动产生态发展平台”战略迈出坚实一步。

公司坚守央企行业排头兵站位，坚守央企责任与担当，秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神，立志成为家国建设的先锋队、美好生活的同行者、行业新生态的开拓者。

保利发展控股以国家政策和人民美好生活需求为导向，作为行业龙头，积极响应国家城市更新、人才保障和租售并举等政策号召，以不动产开发为主，带动相关多元产业发展的新方向和新模式。

公司持续打造涵盖商品房、保障房、租赁住房等多元化住宅供应体系，实现居者有其屋。在满足基础居住需求的基础上，严控产品及设施质量，提升居住体验、改善城镇环境。

物业管理服务深入挖掘客户需求，将一次性置业消费延伸至长周期服务，满足社区安全生活、便利生活、多彩生活的需求。同时，响应社会服务专业化的号召，承担基层社会治理的主要参与者角色，持续探讨社会+企业的治理模式，优化街道社区、城镇的基础管理。

公司响应培育发展养老产业的倡议，发展机构、社区、居家等多元化养老服务，持续加大投入和服务规模，作为房地产龙头参与养老产业商业模式的探索，通过养老展、适老产品等延伸产业链发展。

扶贫公益

· 践行央企精准扶贫的责任，通过资金帮扶、就业帮扶、消费帮扶、对口帮扶等方式持续开展扶贫工作，做到“扶贫先扶志，扶贫必扶智”。

· 依托和基金广泛开展“益起同行”、“乡村生态校园计划”等公益活动，为社会公益事业持续做贡献。

抗疫行动

· 凝心聚力为战疫捐款捐物。

· 持续保障安全经营。

· 全面推进复工复产。

与员工共赢成长

· 提供不断发展的广阔平台，注重员工素质培养。

· 完善多层次的培训体系，助力员工实现价值。

· 组织丰富的员工活动，活跃工作氛围。

与合作方共谋发展

· 将自身发展与整体经济发展紧密结合，带动产业链相关企业发展。

· 优化供应商体系，引导良性竞争，与合作方创建供应局面。

· 将环境和资质等要求融入供应商筛选过程，指导供应商提升品质、注重环保。

一、全面参与扶贫工作

二、抗疫行动

三、和基金“益起同行”

保利和基金，是承载保利发展控股公益理念与关爱的平台，秉承央企责任与使命，积极践行社会公益事业。

和基金的公益事业，来自公司员工和业主们的善心善举，建立在企业对于“和”之道的不尽追求，成就于社会日益觉醒的公益意识与积小成多的微公益行动之中。

四、和员工成长

五、与合作方共谋发展

· 带动供应商企业持续发展

· 促进供应商产能的优化升级

· 引导供应商提升环保意识

六、安全生产经营

· 完善安全生产管理体系

· 项目重大风险源管控

· 升级安全文化建设

深入贯彻绿色发展理念，有机结合绿化系统、装配式建筑、节能系统，持续推进绿色建筑，同时，将节能减排等环保新技术融入日常生产经营中，不断优化施工环境和办公环境。

绿色建筑

2019年完成认证的国家绿色建筑项目39个，认证面积739万方；其中绿建三星设计标识1个，认证面积52.25万方；绿建二星设计标识14个，认证面积222.8万方。

2019年完成认证的国际级节能健康建筑项目6个，其中美国LEED金级预认证1个;英国BREEAM健康住宅认证GOOD级2个，四星级1个;美国WELL健康住宅银级运营认证1个，金级预认证1个。

绿色施工

2019年，公司加大力度推动节能减排措施的实施，优化施工环境。

绿色办公

保利发展控股发起绿色办公活动，绿色公益从办公室做起，随手践行环保责任。

绿色运营

大力推进垃圾分类；积极创建申报节水型社区；推进绿化行动。

2020年注定是不平凡的一年，面对挑战与机遇，保利发展控股当以奋斗破局，以奋斗者姿态昂首迈进新征程，与各利益相关方齐心协力，共同创造对经济、社会、环境的综合价值，拼绘美好生活全景生态蓝图，让美好更好。

与股东同行，实现高质量稳健增长

打造不动产生态发展平台，在不动产投资开发主业，继续坚持刚性及改善性需求定位，加大城市群的聚焦和深耕力度，实现有质量的发展；积极延伸不动产产业链业务，提升专业公司市场化能力，把握行业快速发展机遇。

与客户同行，提升产品及服务品质

持续打造涵盖商品房、保障房、租赁住房等多元化住宅供应体系，实现居者有其屋；在严格把控产品及配套设施质量的基础上，深入挖掘客户服务需求，推动社区服务发展，为客户提供高品质、全链条、多方位的居住体验；响应社会服务专业化的号召，持续探讨社会+企业的治理模式，为社会提供更多优质服务。

与员工同行，提供广阔的成长平台

传承“文化为本，成长为先”的人才观，通过多元的培训驱动体系、畅通的职业发展通道、完善的薪酬福利体系、充分的员工爱心关怀，为员工搭建成长的阶梯，在实现公司发展的同时成就每一名保利人的职业梦想。

与社会同行，践行公益及环保责任

以务实创新的模式全面开展资金帮扶、就业扶贫、对口帮扶、消费扶贫等，做到“扶贫先扶志，扶贫必扶智”；依托和基金公益平台，投身艺术、教育公益慈善事业；重视打造集绿色建筑、绿色施工、绿色办公、绿色运营于一体的环保体系，将环保技术融入日常经营。