<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

年报数据表现蹊跷,世联行遭深交所七连问

0
分享至

4月10日,深交所向世联行(002285.SZ)下发年报问询函,质疑其营业收入与现金流表现不匹配、资产运营业务亏损、计提坏账准备等七个问题,世联行需4月17日前给出回应。

受地产行业低温影响,房产代理公司世联行再次遭遇业绩“滑铁卢”。2019年,世联行营业收入66.49亿元,同比下降11.73%;归母净利润8194.23万元,同比下降80.29%;基本每股收益为0.04元,同比下降80%。

蹊跷的是,在营业收入同比下降11.73%之时,世联行经营活动产生的现金流量净额为15.74亿元,同比增长62.73%。深交所质疑,为何在年度营业收入同比下降的情况下,经营活动产生的现金流量净额增长速度较快。

成立于1993年的世联行,是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商。截至2019年底,世联行的业务包括交易服务、交易后服务、资产运营服务和资产管理服务四大板块,业务占比分别为64.89%、11.26%、14.14%、9.71%。

随着地产销售规模触及天花板,渠道分销越来越强势,传统房地产代理公司的处境愈发艰难。市场环境倒逼下,世联行也开始多元转型,譬如其资产运营服务板块,包括公寓管理、工商资产运营、小样社区等业务模式。

2017年~2019年,世联行资产运营服务业务营业收入分别为3.33亿元、6.34亿元、9.35亿元,同比增长432.42%、89.83%、47.46%;毛利分别为-2.95亿元、-4.18亿元、-4.4亿元。深交所要求其说明,该业务营收逐年快速增长,但亏损额较大的原因。

过去一年,世联行购买商品、接受劳务支付的现金为4.35亿元,同比增长71.51%。深交所质疑世联行购买商品、接受劳务支付的现金大幅增长的原因及合理性,并要详细说明前述资金的主要流向对象、主要购买的资产项目及金额。

在世联行其他应收款科目中,业务借款期末余额为1.50亿元,深交所质疑上述其他应收款的形成原因,欠款方是否为上市公司关联方,并要求其自查是否存在《上市公司规范运作指引》规定的对外提供财务资助、非经营性资金占用的情形。

同时,年报显示,世联行以公允价值计量的金融资产中类别为“其他”的资产初始投资成本为4.22亿元。深交所要求其说明该项资产的具体构成、买入时间、收益,是否属于风险投资,是否履行相应审批程序和信息披露义务。

期末,世联行贷款账面余额为29.36亿元,计提坏账准备金额为1.06亿元。深交所要求世联行说明金融服务的业务模式、收入确认的具体依据及时点等,并结合逾期贷款笔数、金额以及回收情况,说明公司对贷款坏账计提的充分性。

截至2019年末,世联行账面货币资金为25.82亿元,占总资产的比重为22.14%;短期借款与长期借款合计22.73亿元,占总资产的比重为19.48%。深交所要求其说明,货币资金水平与资金需求是否匹配,是否存在关联方非经营性占用上市公司资金的情形。

相关推荐
热点推荐
最后4分钟,王大雷还在拼,试图发快攻,怒骂队友原地不动:我XX!

最后4分钟,王大雷还在拼,试图发快攻,怒骂队友原地不动:我XX!

风过乡
2024-06-12 07:54:09
湖南省靖州苗族侗族自治县财政局党组书记、局长林云接受审查调查

湖南省靖州苗族侗族自治县财政局党组书记、局长林云接受审查调查

鲁中晨报
2024-06-11 16:19:02
1946年,林徽因和金岳霖在昆明别墅同住5个月,梁思成:我不担心

1946年,林徽因和金岳霖在昆明别墅同住5个月,梁思成:我不担心

百年历史老号
2024-06-07 07:35:07
北大女学霸与清华丈夫相约丁克,10年后看到他日记,一怒将其毒死

北大女学霸与清华丈夫相约丁克,10年后看到他日记,一怒将其毒死

历来都很现实
2024-06-07 23:50:40
现实中出轨的人真的很多吗?网友的回复,我彻底被震撼了

现实中出轨的人真的很多吗?网友的回复,我彻底被震撼了

一件情深的事
2024-06-11 04:15:37
汽油恐降价565元!6月13日调整后92/95号汽油价格,小麦价格咋样

汽油恐降价565元!6月13日调整后92/95号汽油价格,小麦价格咋样

果然悠
2024-06-13 03:35:02
尿毒症是喝出来的?医生告诫:即便是铁打的肾,这3种水也要少喝

尿毒症是喝出来的?医生告诫:即便是铁打的肾,这3种水也要少喝

莫将离
2024-06-01 23:41:40
全世界最大的骗局,其实是驾校行业

全世界最大的骗局,其实是驾校行业

拾叁生意经
2024-06-12 18:45:35
高考出现“神仙卷面”,字迹工整漂亮,阅卷老师:看到就想打满分

高考出现“神仙卷面”,字迹工整漂亮,阅卷老师:看到就想打满分

文文爸育儿
2024-06-10 16:33:25
中考后回头看,发现那些连普高都上不了的孩子,都有这些特征!

中考后回头看,发现那些连普高都上不了的孩子,都有这些特征!

好爸育儿
2024-06-10 13:25:18
如果你背了很多负债,惨到亲人也瞧不起你,请牢记“卖驴”思维

如果你背了很多负债,惨到亲人也瞧不起你,请牢记“卖驴”思维

阿胖读书
2024-06-08 17:10:34
温州六中46名学生出游溺亡,头七集体回教室上课,到底是咋回事?

温州六中46名学生出游溺亡,头七集体回教室上课,到底是咋回事?

阿胡
2024-06-06 12:38:23
范志毅看到国足晋级18强赛后,立马发表了2段犀利言论,不服不行

范志毅看到国足晋级18强赛后,立马发表了2段犀利言论,不服不行

刺头体育
2024-06-12 15:14:57
2024女排世界联赛,6月13日最新赛程,值得期待。

2024女排世界联赛,6月13日最新赛程,值得期待。

小马哥谈体育
2024-06-13 01:52:15
真相来了!央视曝光的厦门鼓浪屿“宰客王”,官方拿它都没辙?

真相来了!央视曝光的厦门鼓浪屿“宰客王”,官方拿它都没辙?

布拉旅游说
2024-06-13 01:33:55
来了!新帅正式“空降”AC米兰!顶级中场+嫡系射手当“见面礼”

来了!新帅正式“空降”AC米兰!顶级中场+嫡系射手当“见面礼”

头狼追球
2024-06-12 19:36:51
胡歌赴台参加活动,台当局却限制行程,称若违反禁止几年不得入台

胡歌赴台参加活动,台当局却限制行程,称若违反禁止几年不得入台

小豆豆赛事
2024-06-12 21:57:56
20%外汇储备遭洗劫,越南被逼出大招!对国际资本反将一军

20%外汇储备遭洗劫,越南被逼出大招!对国际资本反将一军

北向财经
2024-06-12 17:16:30
朱婷仅6分为何没球权?王媛媛仗义执言,央视22点摊牌,蔡斌懂了

朱婷仅6分为何没球权?王媛媛仗义执言,央视22点摊牌,蔡斌懂了

祝晓塬
2024-06-12 12:41:17
李嘉诚预言要成真了?中国41.5%的城镇家庭,或将面对这三个难题

李嘉诚预言要成真了?中国41.5%的城镇家庭,或将面对这三个难题

科学发掘
2024-06-12 21:28:27
2024-06-13 06:10:44

北京房产

5月份北京二手房成交量增至1.34万套

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

顶头上司落马3周后退休副省长被查 任内曾被环保问责

头条要闻

顶头上司落马3周后退休副省长被查 任内曾被环保问责

财经要闻

徽商银行的影子 借基金向地方城投放贷?

体育要闻

国足,别辜负这场奇迹!

娱乐要闻

黄一鸣再次录视频表态孩子是王思聪的

科技要闻

谁是苹果AI的“中国合伙人”?

汽车要闻

理想汽车周销量突破1万辆 单周销量首超宝马奥迪

态度原创

艺术
房产
游戏
数码
手机

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

房产要闻

今日正式执行!海南下调房贷利率!暂不涉及存量贷款!

钢岚:实测分析本月三大专武应该优先做?居然增伤最高的是它?

数码要闻

部分采用 N3B,英特尔 Arrow Lake-U/H/HX 移动处理器现身海关

手机要闻

曝!小米 SU7 性能版在纽北刷圈速/iPhone 16 将砍掉实体键

无障碍浏览 进入关怀版