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京投发展去年营收43亿 扩张致负债增加

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新京报快讯(记者 王海亮)4月9日,京投发展发布2019年年度报告,该公司2019年的营收和归母净利均出现下滑。

从财务状况看,2019年,京投发展实现净利润4.6亿元,净利率10.64%;归属于上市公司股东净利润7680.9万元,同比减少78.54%;2019年度实现营业收入总额43.27亿元,同比减少45.73%,利润主要来源于房地产项目结转产生的收益。在营业收入中,房地产销售结转实现收入41.71亿元,同比减少46.63%。

从销售状况看,2019年,京投发展全年共实现签约销售额约65.42亿元。目前,京投发展的存货主要包括北京地区轨道物业项目、檀香府、璟悦府、锦悦府、无锡公园悦府和无锡轨道物业项目。

与此同时,截至2019年年末,京投发展的资产负债率为91.05%,与2019年年初相比增加5.53个百分点。对此,年报分析原因称,“公司处于扩张期,规模进一步扩大,资产与负债同时增加。”

新京报记者还了解到,去年底,京投发展、无锡地铁、中铁四局三方联合体以85亿元斩获无锡3宗地块,这是京投发展在无锡的首个TOD项目(轨交车辆基地综合开发项目),意味着其“TOD 智慧生态圈”首进无锡。

新京报记者 王海亮

编辑 杨娟娟 校对 李世辉

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