<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

旧楼加装电梯,低楼层业主不同意,能否阻止?

0
分享至

当下,旧楼安装电梯的小区越来越多,但也出现不少因意见不一而发生纠纷的情况。日前,厦门思明法院发布了一个典型案例,居住于某小区同一楼栋的杨某、蒋某等11户业主同意给自己居住的楼加装电梯,而位于低楼层的张某等三户业主不同意加装,最终,经小区业委会法定程序决定加装电梯。

随后,杨某作为业主委托代理人,与具备相应资质的厦门某电梯公司及江西某建筑公司签订施工合同,并对平面方案图、效果图复印件进行了张贴公示。

但随后在施工过程中,同住于一栋楼低楼层的住户张某等3名业主却在施工现场横加阻挠,并在自家厨房窗外安装铝合金防盗网,造成电梯井道无法施工。

那么,同一栋楼的低楼层业主能否阻止高楼层业主加装电梯?对低层业主是否应该有补偿?

解答:

对此,北京金诉律师事务所执行主任王佳红律师认为,在业主委员会已经经过法定程序作出决议,决定加装电梯的情况下,有不同意见的业主也应该遵守业主大会的决定。若是对业主大会决定有异议,可以起诉撤销业主大会的决议,具体由法院进行审查。而在业主大会决议未被法院撤销的情况下,任何人都应该遵守业主大会的决议。

据了解,最终,蒋某、杨某等11户业主作为原告,将张某等3户低楼层业主告上法庭。法院一审判决张某等人停止对案涉单元加装电梯工程施工的阻挠和妨碍,拆除各自安装在厨房窗户外墙的铝合金防盗网。

法院认为,在多数业主经由法定程序取得行政许可的情况下,个别业主应当对多数意见给予尊重,不得妨碍、阻挠施工。但多数业主也应充分考虑因加装电梯给低楼层业主带来的通风、采光及潜在的房价贬值损失,在充分协商的基础上,给予低楼层业主必要合理的补偿。

相关推荐
热点推荐
37年煎熬!71岁前皇马主帅首进欧战决赛 曾率曼城黄潜杀入欧冠4强

37年煎熬!71岁前皇马主帅首进欧战决赛 曾率曼城黄潜杀入欧冠4强

风过乡
2025-05-09 12:11:05
70岁崩牙驹澳门聚会喝茅台,美女敬酒,身边惊现京城神秘大佬!

70岁崩牙驹澳门聚会喝茅台,美女敬酒,身边惊现京城神秘大佬!

牛锅巴小钒
2025-04-24 11:39:45
7-1!英超残暴一幕:联赛第15暴揍西甲第4 下赛季将派出6队踢欧冠

7-1!英超残暴一幕:联赛第15暴揍西甲第4 下赛季将派出6队踢欧冠

风过乡
2025-05-09 06:58:22
波音给中国回信了!要求中方接收飞机,还声称要再给中国一个机会

波音给中国回信了!要求中方接收飞机,还声称要再给中国一个机会

归客历史
2025-05-08 08:35:08
易建联昨天和王仕鹏一同出席活动 阿联退役后反而瘦了?

易建联昨天和王仕鹏一同出席活动 阿联退役后反而瘦了?

直播吧
2025-05-09 09:12:20
普京称对乌特别军事行动圆满完成?下个月将从乌东四州撤军?

普京称对乌特别军事行动圆满完成?下个月将从乌东四州撤军?

V记录号
2025-05-08 22:10:44
冰雹天致西安机场T5航站楼漏雨 乘客讲述:登机口天花板漏雨、弥漫灰尘

冰雹天致西安机场T5航站楼漏雨 乘客讲述:登机口天花板漏雨、弥漫灰尘

红星新闻
2025-05-09 12:00:13
美哭!赵心童女友衣品被热议,80万播放量,网友评论炸锅

美哭!赵心童女友衣品被热议,80万播放量,网友评论炸锅

振华观史
2025-05-07 11:52:01
张颖颖发文高调晒新房!被网友吐槽:这房子让人戳一辈子脊梁骨!

张颖颖发文高调晒新房!被网友吐槽:这房子让人戳一辈子脊梁骨!

扒星人
2025-05-09 10:16:19
不带娃就别生!看完17岁谢振轩对弟弟的管教,才知什么是长兄如父

不带娃就别生!看完17岁谢振轩对弟弟的管教,才知什么是长兄如父

清游说娱
2025-05-07 10:16:21
江西一路段因密集超长减速带被称“结石患者福音”,当地回应

江西一路段因密集超长减速带被称“结石患者福音”,当地回应

大象新闻
2025-05-08 16:42:12
原来刘畊宏夫妇,他们有一个大团队啊,果然没有普通的网红

原来刘畊宏夫妇,他们有一个大团队啊,果然没有普通的网红

西楼知趣杂谈
2025-05-08 12:12:55
广东一地挖出“黄金土”,专家:具体成分需等待检测报告

广东一地挖出“黄金土”,专家:具体成分需等待检测报告

齐鲁壹点
2025-05-08 15:14:11
那个在课堂上喊“灭日本”的教授走了七年:他用一生死磕的真相

那个在课堂上喊“灭日本”的教授走了七年:他用一生死磕的真相

风城春史
2025-05-07 06:50:05
TikTok上的国产水管,在美国花园“卷”起来了!

TikTok上的国产水管,在美国花园“卷”起来了!

澎湃新闻
2025-05-08 16:30:15
上海女博士在家8年未出门,警察破门后,屋内景象让人傻眼

上海女博士在家8年未出门,警察破门后,屋内景象让人傻眼

兰姐说故事
2025-04-28 10:00:09
又见双面人!曝著名女星辱华,录音曝光大骂中国人,遭剧方除名

又见双面人!曝著名女星辱华,录音曝光大骂中国人,遭剧方除名

梦史
2025-05-08 15:15:54
黄圣依给天底下想离婚的女人上了一课:离婚后,你就没有家了

黄圣依给天底下想离婚的女人上了一课:离婚后,你就没有家了

她时尚丫
2025-05-08 21:57:09
美国众议院或将起诉中国三大运营商

美国众议院或将起诉中国三大运营商

C114
2025-05-08 10:16:27
第一次去闺蜜家上厕所,刚进去我脸通红,这也太会享受了,现在的年轻人都这样?

第一次去闺蜜家上厕所,刚进去我脸通红,这也太会享受了,现在的年轻人都这样?

装小宅
2025-05-08 08:52:49
2025-05-09 12:24:49

北京房产

东坝价值全面跃升,北熙区品质人居即将兑现

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

面对一群天赋怪,阿森纳只能接受失败

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

旅游
艺术
家居
游戏
公开课

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

《战争机器RE》PS5版更多细节!支持Dualsense特性和PS5 Pro增强

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版