<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

朗诗地产:去年销售额405亿元,对未来保持谨慎乐观

0
分享至

3月30日,朗诗绿色地产有限公司(0106.HK)召开2019年全年业绩发布会,董事局主席田明、执行董事及总裁黄征、执行董事及常务副总裁蒋超、首席财务官申乐莹等高管出席了会议。

黄征指出,新冠肺炎疫情对公司2020年一季度销售造成影响,不过随着全国各地售楼处的重新开放,销售速度也在直线上升,对未来几个月的销售持谨慎乐观的态度。

剥离亏损业务,专注绿色科技地产

朗诗绿色地产有限公司(0106.HK)发布的年报显示,2019年度收入总额约为人民币85.6亿元,年度利润约为人民币15亿元,同比增长约4%;核心净利润为人民币14.1亿元,比去年同期上升11.4%;归属股东净利润11.71亿元,同比增5.32%。

2019年上半年,朗诗地产将处于亏损期的长租公寓及非地产开发业务进行了剥离,专注绿色科技地产的开发和管理。

年报显示,2019年度合计确认销售收入为人民币116.5亿元,同比上涨6.2%;其中,开发管理服务收入约为人民币10.5亿元,比去年上升约5.0%。

销售方面,朗诗地产压线完成2019年全年400亿元的销售目标。数据显示,截至2019年末,实现签约销售额404.9亿元,签约建筑建筑面积234万平方米,同比上涨19.2%。

朗诗地产董事局主席田明在会上指出,2019年是中国房地产市场的一个转折点,以后逐步会进入存量时代,每年不会再有大的增长,基本上是高位持平的状态,在未来的市场上将逐步进入买方市场,过去房子供不应求,通过限购、限价等宏观调控来控制过热的情况从整体上而言将结束。

田明认为,朗诗通过坚持“产品差异化、资产轻型化、收益多样化”的战略,能更适应未来的市场。

在房地产行业整体毛利下降的趋势下,朗诗地产毛利基本保持稳定。截至2019年度末,毛利为24.2亿元,同比上升7.6%。

新获取项目33个,可售货值1314亿元

新项目获取上,2019年度朗诗共获取项目33个。年报显示,33个项目中24个位于中国境内,美国有9个,分别位于中国北京、杭州、成都、西安、重庆、苏州、无锡、中山及美国凤凰城、安大略等美国二线城市;其中开发销售型物业30个(其中本集团录得权益项目17个,独立第三方委托开发管理项目13个)及收益性物业3个。

截至2019年度末,集团拥有项目储备可售面积为6859605平方米,预计可售货值约为人民币1314.3亿元。

此外,年报显示,截至2019年末,朗诗地产现金及现金等价物以及受限制资金共计约47.6亿元,流动资产比率1.3倍;负债方面,截至2019年末,集团债务总计69.6亿元,短期债务比例33.7%;净负债率由2018年34%升至40.2%。

旗下物业公司有望上市,暂无日程表

展望2020年,年初的新冠肺炎疫情来势汹汹,造成房企售楼处关闭无法实现线下带看销售,不过伴随着售楼处的重启,销售正在加速。

黄征指出,在销售方面,一季度对公司的影响确实比较大,尤其是认购和签约这两个指标下降的比较快,回款和预期的相差不多,但最近两三周随着全国各地售楼处的重新开放,销售速度也在直线上升,对未来几个月的销售持谨慎乐观的态度。

在推盘量方面,黄征表示朗诗今年的推货主要集中在二、三季度,占比约70%,全年共计有21个项目将在中国面世。

业绩发布上,对于今年的投资策略,朗诗地产称,结合全年宏观市场情况及微观方面项目地块的情况,来综合评估是否具备拿地的机会,坚决不会去碰地王项目。

针对朗诗地产旗下物业公司朗诗绿色生活是否筹备赴港上市的提问,田明回应称,现在很多地产商会把原来的物业公司单独上市或分拆上市,朗诗也不排除这样的选项,具体的暂时还没有可对外宣布的日程表。

相关推荐
热点推荐
王思聪评价杨紫:长得真丑!杨紫回怼:就你好看!有点钱眼就瞎了

王思聪评价杨紫:长得真丑!杨紫回怼:就你好看!有点钱眼就瞎了

娱乐领头君
2023-03-27 13:05:08
比“嘎腰子”更可怕的,是漫天传言

比“嘎腰子”更可怕的,是漫天传言

新京报
2023-03-28 08:09:54
马英九祭母悼文,感动亿万华人

马英九祭母悼文,感动亿万华人

看球大趣闻
2023-03-28 15:59:30
中国家门口爆发冲突,英法战舰提前闯入南海,中方态度让人害怕!

中国家门口爆发冲突,英法战舰提前闯入南海,中方态度让人害怕!

烽火戏猪侯
2023-03-28 01:40:03
开云浓眉37+14亚历山大27+8 湖人胜雷霆拿下抢位关键战

开云浓眉37+14亚历山大27+8 湖人胜雷霆拿下抢位关键战

myo漫剪
2023-03-28 09:40:03
48岁拉尔萨曝猛料:我和皮蓬23年里每晚做4次!乔丹儿子亚历山大

48岁拉尔萨曝猛料:我和皮蓬23年里每晚做4次!乔丹儿子亚历山大

军歌小碧子
2023-03-28 10:53:42
马英九回大陆祭祖,两个漂亮女儿意外走红,日媒称是第4美千金

马英九回大陆祭祖,两个漂亮女儿意外走红,日媒称是第4美千金

云晓观历史
2023-03-27 22:15:23
湖南省人大常委会免去甘跃华的省人大常委会副秘书长职务

湖南省人大常委会免去甘跃华的省人大常委会副秘书长职务

红网
2023-03-28 15:32:22
俄专家:若中国调停失败,将抹去自己在世界的“领导位置”

俄专家:若中国调停失败,将抹去自己在世界的“领导位置”

历史温留
2023-03-28 08:23:01
真的断交了!国人口中的白眼狼,反咬中国,如今落入这个小国魔掌

真的断交了!国人口中的白眼狼,反咬中国,如今落入这个小国魔掌

新财迷
2023-03-28 09:56:16
狂造8球!梅西踢嗨了,国家队5连击+三大里程碑,剑指国家队100球

狂造8球!梅西踢嗨了,国家队5连击+三大里程碑,剑指国家队100球

先锋生活大队长
2023-03-28 12:56:07
泽连斯基迈出关键一步,半路却杀出个波兰,称:中国不是好调停人

泽连斯基迈出关键一步,半路却杀出个波兰,称:中国不是好调停人

有凤Talk
2023-03-27 17:19:40
陈戌源案新突破!中纪委书记宣布对体育总局特别巡视,杜兆才难退休

陈戌源案新突破!中纪委书记宣布对体育总局特别巡视,杜兆才难退休

球场新视角1号
2023-03-28 11:14:58
赖昌星案发后感叹:如果“二哥”没出事,谁敢动我试试!二哥是谁

赖昌星案发后感叹:如果“二哥”没出事,谁敢动我试试!二哥是谁

听瑾瑜说
2023-03-24 18:04:37
这才是“跳水冠军”!直降10万,比雪铁龙C6更狠,还是5米长豪华SUV

这才是“跳水冠军”!直降10万,比雪铁龙C6更狠,还是5米长豪华SUV

隔壁说车老王
2023-03-27 14:27:08
美国强硬态度迫使中国供应商退出大型电缆项目:报告

美国强硬态度迫使中国供应商退出大型电缆项目:报告

林小朱影院
2023-03-28 12:23:05
重大时刻:大陆高层赴机场迎接,马英九:这一次出访我等了36年!

重大时刻:大陆高层赴机场迎接,马英九:这一次出访我等了36年!

杨春思
2023-03-27 20:30:03
黄磊老婆愤怒发文,一口气回应多个争议!!!

黄磊老婆愤怒发文,一口气回应多个争议!!!

游戏见地
2023-03-27 20:50:18
北京医院大老虎落马,吃相太难看

北京医院大老虎落马,吃相太难看

肖博健康
2023-03-28 07:15:55
马英九登陆,重要时刻出现一个小插曲,外交部的做法令人点赞

马英九登陆,重要时刻出现一个小插曲,外交部的做法令人点赞

凭海观岛
2023-03-28 10:26:44
2023-03-28 17:42:44

北京房产

在西双版纳卖房,他单月大赚30万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

女子返乡晒吃水果视频被网暴:确诊重度抑郁 准备维权

头条要闻

女子返乡晒吃水果视频被网暴:确诊重度抑郁 准备维权

财经要闻

体育要闻

掉队的独行侠,交易了个啥?

娱乐要闻

杨洋王楚然海边热吻?更多恋爱细节曝光

科技要闻

孟晚舟4月1日起当值华为轮值董事长

汽车要闻

领克09用户可升级 LYNK OS N实现全场景交互

态度原创

房产
游戏
家居
健康
手机

房产要闻

周报|3月第4周北京建工·揽星宸夺得双料冠军

WBG锁定常规赛第四!

家居要闻

180㎡现代风,优雅高级的灰色质感

喝水都胖?建议改掉三个坏习惯

手机要闻

小米13 Ultra下月发布:1英寸大底+可变光圈

无障碍浏览 进入关怀版