<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

秒光、千万验资……北上深富豪集体出手豪宅爆卖

0
分享至
进入三月份之后,房地产市场迎来升温,其中豪宅市场的先声夺人。

图片来源:图虫网

受到疫情影响,全国房地产市场在2020年前两个月稍显冷淡。国家统计局16日发布的最新数据显示,2月70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落,其中,二手房价指数环比涨幅58个月来首次转负,24城无成交。

但随着复产复工的推进与深入,进入三月份之后,房地产市场迎来升温,其中豪宅市场的先声夺人。

近日,上海绿地海珀外滩开通线上选房,截至25日下午,208套房源被认购176套,去化超过8成。绿地海珀外滩的价格达到13.8万/平方米,比同板块新盘售价要高出1万多/平,主力户型为93-290平方米,总价最低也过千万。

时代财经获悉,绿地海珀外滩三套顶楼房源的单价更是达到了18-18.5万/平方米,总价在9828-1.15亿之间。多套高层94平方米的房源,单价也超过了16万/平方米。

绿地海珀外滩本次的线上选房分两天进行,无需缴纳认筹金,但需要验资,首套房验资900万,二套验资1500万。选房成功后,需要在两个小时内交100万定金,3天之内要求最低支付35%的房款。

豪宅热销并不是个案,3月7日,深圳太子湾湾玺开盘,主推104套公寓,均价11万元/平方米,总价2000万元起步。当晚,太子湾湾玺104套公寓全部售罄,收金42亿元。数日之后,项目又在线上加推14套房源,第二批4000万元起步的奢华公寓在正式选房开启8秒之后,便有人发现销控表已经全线飘红。

而北京也出现5天内卖3套半亿元豪宅的现象。据北京合硕房地产经纪有限公司向《证券日报》记者提供的统计数据显示,2020年以来,北京5000万元以上的顶级豪宅网签13套。

在一线城市纷纷传出豪宅热销的捷报时,关于豪宅市场火爆、房地产市场即将迎来“报复性”消费的言论也开始升温。

“火爆谈不上,豪宅项目或者限价项目成交比较活跃,这只能说是市场逐渐在恢复”中原地产首席分析师张大伟向时代财经表示,“这些项目以前开盘比现在要热得多,无论是成交火热城市还是非火热城市,整体市场都没能达到疫情之前的水平,一些城市已经恢复接近疫情前的水平。”

张大伟指出,目前京沪深三地豪宅项目销售的真实情况未知,个别楼盘的热销不能代表整个市场的情况。

以深圳为例。业内人士向时代财经表示,深圳市场不缺乏购买力,豪宅片区整体房源本身就已经饱和,没多少新楼盘发售。深圳豪宅市场的个别热销主要是因为供需结构失衡。

豪宅个盘的热销或许会带来豪宅市场的活跃,但能否提振整体市场并不好说。深圳贝壳研究院院长肖小平告诉时代财经,“现在市场形势有很多因素共同作用,影响最大的还是疫情期间,大家对房产价值、房子作用的重新思考。”

在疫情冲击下,世界经济下行压力逐渐凸显。上周美股指数创2008年金融危机以来最大周跌幅,为缓解冲击,各国央行政府纷纷出台刺激经济措施。其中,美国总统特朗普27日在白宫签署2万亿美元经济刺激法案,以应对新冠肺炎疫情。

全球经济风险不断叠加,高净值人群也倾向于将房子作为保值资产。中原地产资深分析师卢文曦告诉时代财经,偏高端的市场,一般产品本身的质量、位置都不错,“可能最近一段时间,全球金融市场出现动荡,大家抵御市场通胀的意识慢慢起来了。在未来一段时间内,豪宅会成为富人用作保值的产品”。

过去一年,房地产调控不断加码,豪宅市场成交却开始爆发。其中,四大一线城市1000万元以上的高端住宅成交量18593套,同比增长22.4%。从总价5000万元以上的顶豪成交看,四大一线城市共成交407套,同比增加24%。其中,北京以202套成交数量赶超上海和深圳,成交量占据顶豪市场的半壁江山,相较于2018年的60套,同比大增240%。

相关推荐
热点推荐
暴涨超300%!“00后”女生,拉抬股价!罚单来了,限制交易半年

暴涨超300%!“00后”女生,拉抬股价!罚单来了,限制交易半年

证券时报
2025-07-12 19:54:05
iPhone 17 Pro真香,让我想扔掉iPhone 16 ProMax

iPhone 17 Pro真香,让我想扔掉iPhone 16 ProMax

搞机小帝
2025-07-13 00:13:52
《长安的荔枝》大结局:尽举国之力运来的鲜荔枝,只有袖儿和锦娘吃到了,皇帝和贵妃咋这么窝囊?

《长安的荔枝》大结局:尽举国之力运来的鲜荔枝,只有袖儿和锦娘吃到了,皇帝和贵妃咋这么窝囊?

快乐的小青瓦
2025-06-24 09:46:05
炮王2年约300名女孩,聊天记录不堪入目:“年轻女孩,真好睡!”

炮王2年约300名女孩,聊天记录不堪入目:“年轻女孩,真好睡!”

书画艺术收藏
2025-07-13 19:30:03
“不给6套房加1个亿,不搬”,钉子户张新国坚守14年,终败给现实

“不给6套房加1个亿,不搬”,钉子户张新国坚守14年,终败给现实

红梦史说
2025-07-11 11:23:39
狄龙:仔细想想交易令人难过的方面 是我喜欢在乌度卡麾下打球

狄龙:仔细想想交易令人难过的方面 是我喜欢在乌度卡麾下打球

直播吧
2025-07-13 10:46:25
罗嘉良儿子颜值被喷「浪费基因」!17位男神星二代「长残」引热议

罗嘉良儿子颜值被喷「浪费基因」!17位男神星二代「长残」引热议

和斌斌一起看剧
2025-06-06 06:20:03
南京市一栋大别墅拍卖,才238.7万竟然没人要,等更低价出手?

南京市一栋大别墅拍卖,才238.7万竟然没人要,等更低价出手?

天天话事
2025-07-13 17:27:13
A股IPO,大消息!

A股IPO,大消息!

中国基金报
2025-07-13 17:30:52
2025上半年电动两轮车销量榜出炉

2025上半年电动两轮车销量榜出炉

放毒
2025-07-11 16:54:49
高温预警!体感温度直逼44℃!雨在路上!个别点暴雨!详情→

高温预警!体感温度直逼44℃!雨在路上!个别点暴雨!详情→

鲁中晨报
2025-07-13 18:32:15
_xixiyx_,有的图已经超纲了

_xixiyx_,有的图已经超纲了

篮球大图
2025-07-13 13:42:03
慢牛格局节奏持续,7月14日,今日股市市场动态解析出炉!

慢牛格局节奏持续,7月14日,今日股市市场动态解析出炉!

风口招财猪
2025-07-14 02:19:55
世卫组织呼吁:停止使用电热水壶,否则会诱发癌症?告诉你真相!

世卫组织呼吁:停止使用电热水壶,否则会诱发癌症?告诉你真相!

39健康网
2025-05-22 13:41:13
玄学:“人怕正月死,更怕正月生”为何?祖先道破背后真相令人深思

玄学:“人怕正月死,更怕正月生”为何?祖先道破背后真相令人深思

眼泪博物
2025-07-13 20:34:02
你喜欢穿什么颜色的丝袜和高跟鞋

你喜欢穿什么颜色的丝袜和高跟鞋

丽影绘卷
2025-07-12 20:59:46
活久见!网传一公司发明考勤新规,早到10分钟就可以早退10分钟…

活久见!网传一公司发明考勤新规,早到10分钟就可以早退10分钟…

明月杂谈
2025-07-11 12:52:57
深度科普:宇宙到底是如何无中生有的?给你一个烧脑的解释!

深度科普:宇宙到底是如何无中生有的?给你一个烧脑的解释!

宇宙时空
2025-07-13 19:10:05
350元停车费引爆9小时堵门大战!免费时代终结,谁为天价车位买单

350元停车费引爆9小时堵门大战!免费时代终结,谁为天价车位买单

金哥说新能源车
2025-07-13 04:46:48
杨少华葬礼刚结束,赵本山李玉刚没想到,一个称呼让他们摊上了事

杨少华葬礼刚结束,赵本山李玉刚没想到,一个称呼让他们摊上了事

大铁猫娱乐
2025-07-12 15:29:50
2025-07-14 03:27:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

艺术
数码
本地
家居
房产

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

TensorWave 打造北美最大 AMD GPU 训练集群,含 8192 块 MI325X

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

无障碍浏览 进入关怀版