<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

龙光地产归母核心利润同比大增42.7%至100.2亿元

0
分享至

(原标题:龙光地产归母核心利润同比大增42.7%至100.2亿元)

3月27日,龙光地产控股有限公司(股票代码︰03380.HK,简称“龙光地产”)发布2019年度业绩公告。2019年,龙光地产保持高质量发展态势,在销售、营收、利润及经营稳健性等多个方面表现出色,多项核心指标持续领先,成功晋级恒生综合指数大型股。

利润强劲增长 盈利能力领先行业

2019年,国内房地产行业增速放缓,龙光地产销售业绩保持大幅增长,实现权益合约销售额915亿元(人民币,下同),同比增长31%,完成全年850亿元权益销售目标的108%。

价值创造是企业经营的核心,公司期内实现核心利润103.1亿元,其中归母核心利润达100.2亿元,同比大幅增长42.7%,核心利润规模在同等销售规模房企中显著领先;核心利润率达17.9%,较上年再升0.6个百分点,稳居上市房企前列。

净资产收益率(ROE)是企业衡量盈利能力的核心指标,2019年龙光地产ROE为35.5%,较2018年的31.5%上升4个百分点,近七年平均ROE约30%,在行业中遥遥领先。

为回馈股东支持,董事会建议派末期股息每股45港仙,全年合共派息每股83港仙,派息额占归母核心利润约40%。

城市更新价值释放 打造业绩增长新引擎

龙光地产坚持城市更新战略成效显著,2019年新增城市更新项目货值1690亿元。截至2019年12月31日,龙光地产共计在10个城市拓展了78个城市更新项目,可转化土储货值达4006亿元,其中约95%位于大湾区。在深圳、惠州、东莞及珠海等企业可自主改造区域的货值已达2890亿元,占比超72%。

继2018年在佛山、珠海孵化2个项目后,公司2019年在深圳、惠州又成功孵化了3大优质项目,货值700亿元;期内,城市更新业务贡献核心利润18亿元,成为业绩增长的新引擎。公司城市更新项目布局好,价值高,业绩记录良好,盈利可见度较高,形成了穿越周期的盈利模式。未来3年,城市更新业务预期可贡献当年约20%的核心利润。

土储支撑力强 业绩增长确定性高

公司坚持前瞻性投资策略,聚焦深耕核心都市圈,通过多种渠道持续扩充土储。2019年,龙光地产新增土储货值2392亿元。截至2019年12月31日,公司拥有土储总货值达8320亿元,其中粤港澳大湾区占比逾82%,深圳及临深区域占比达45%,土储结构进一步优化。

土储开发周期合理,龙光地产近期可开发土储货值4314亿元,占总货值比例52%,足够支撑未来3年的权益销售业绩增长需求,成为公司业绩持续增长的“压舱石”。此外,公司已锁定80%的2020年预测收入,业绩增长确定性较高。

财务持续稳健 国际信用评级再上调

龙光地产致力于建立良好稳健的资本结构。期内,多元化融资渠道通畅,成功发行8.5亿美元优先票据,及发行50.1亿元境内公司债券,境内公司债券平均票面利率5.58%,在民营房企中处于低位。截至2019年12月31日,公司净负债率67.4%,加权融资成本为6.1%,财务杠杆率维持在合理水平;公司持有现金及银行结余增加至407亿元,相当于1年内到期债务的逾2倍,无债务到期的资金压力。

高质量发展获资本市场肯定。2019年,标普及惠誉将公司信用评级上调至「BB」,穆迪将评级展望上调至正面;中诚信国际及联合信用均给予「AAA」最高评级;公司再度入选财富中国最佳董事会50强,在福布斯全球上市公司2000强和财富中国500强的排名大幅上升;花旗、瑞银、中金、野村等多家大行均推荐为行业首选。

晋级恒指大型股 迈向全国性发展商

3月9日,龙光地产被纳入恒生综合指数大型股,彰显了公司的行业龙头地位和可持续发展能力,迈入了由粤港澳大湾区龙头开发商逐步发展为综合实力领先的全国性发展商的新阶段。

2020年,龙光地产致力于实现跨周期稳定增长,全年权益合约销售目标1100亿元,同比增长超20%。全年计划推货权益金额为1800亿元,其中粤港澳大湾区占比60%。

公司管理层在业绩发布会上表示,未来中国房地产市场将保持平稳发展,人口和产业继续向大都市圈集中,公司将全国布局粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部两大城市群,通过巩固企业管理机制、ESG体系和产品战略,为未来发展提供机制保障,打造综合实力领先的全国性发展商。

相关推荐
热点推荐
广西最特别两个高铁站,明明建在家门口,却不以自家名字定名

广西最特别两个高铁站,明明建在家门口,却不以自家名字定名

笑口组
2023-02-06 16:14:00
老山前线,一位穿“老山裙”的解放军战士,空气炎热容易导致烂裆

老山前线,一位穿“老山裙”的解放军战士,空气炎热容易导致烂裆

激情游戏君
2023-02-06 11:56:32
胡鑫宇事件深度解析:当天18时06分和23时08分,曾有机会将其救下

胡鑫宇事件深度解析:当天18时06分和23时08分,曾有机会将其救下

阿粥侃史
2023-02-06 12:43:04
詹姆斯:很庆幸威少没有被交易到篮网,我想一直和他在湖人打球

詹姆斯:很庆幸威少没有被交易到篮网,我想一直和他在湖人打球

老胡聊球
2023-02-06 10:07:08
北京明确了!正式通知已下发!2月6日开始实行!

北京明确了!正式通知已下发!2月6日开始实行!

金盏孙河崔各庄
2023-02-06 15:33:13
狂飙唯一输家:最牛星二代王骁跌下神坛,演技尴尬,全程被吊打

狂飙唯一输家:最牛星二代王骁跌下神坛,演技尴尬,全程被吊打

小黄说说
2023-02-05 15:37:32
明天7号,中雪大雨暴雨范围确认,60年一遇倒春寒?农谚咋说

明天7号,中雪大雨暴雨范围确认,60年一遇倒春寒?农谚咋说

美人茶话会
2023-02-06 14:21:40
扣“阴谋论”的帽子堵不住网民的嘴,用证据说话才能使人信服!

扣“阴谋论”的帽子堵不住网民的嘴,用证据说话才能使人信服!

冯新明说说
2023-02-06 10:30:50
中国开始全面执行韩国人挂黄牌入境,结果韩国怂了!

中国开始全面执行韩国人挂黄牌入境,结果韩国怂了!

林小朱影院
2023-02-06 18:37:18
女性喜欢被触摸的几个“部位”, 嘴上说不要,身体却很诚实!

女性喜欢被触摸的几个“部位”, 嘴上说不要,身体却很诚实!

高山流水之高山
2023-02-06 15:17:43
春节档热剧《狂飙》被强制停播?

春节档热剧《狂飙》被强制停播?

呼呼历史论
2023-02-04 15:07:11
陪女上司回家见父母,却假戏真做,与她一夜三次,意外收获了幸福

陪女上司回家见父母,却假戏真做,与她一夜三次,意外收获了幸福

吃瓜乐
2023-02-06 12:24:29
200港警战2000暴徒!香港法院首次披露详情!

200港警战2000暴徒!香港法院首次披露详情!

看看新闻Knews
2023-02-06 08:00:11
解放军东部战区新MV发布,台媒迅速关注其中一细节

解放军东部战区新MV发布,台媒迅速关注其中一细节

环球网资讯
2023-02-05 19:18:04
突破2万亿!它凭什么?

突破2万亿!它凭什么?

首席商业评论
2023-02-06 13:21:06
中企传出消息,搬入首台国产光刻机

中企传出消息,搬入首台国产光刻机

智能改变世界
2023-02-06 11:51:57
“这下可亏大了!”安徽,一女子发现十年前花了18000多块钱买的两个钻戒都小了,决定卖掉换新的,结果:不如人意

“这下可亏大了!”安徽,一女子发现十年前花了18000多块钱买的两个钻戒都小了,决定卖掉换新的,结果:不如人意

趣玩时尚
2023-02-05 15:36:36
山东,一位32岁的女硕士辞去上海年薪30万的工作,回老家相亲了1年也没成功

山东,一位32岁的女硕士辞去上海年薪30万的工作,回老家相亲了1年也没成功

爱意随风起呀
2023-02-05 14:42:00
火遍整个春节的《狂飙》,让广东人震怒了!

火遍整个春节的《狂飙》,让广东人震怒了!

椰青美食分享
2023-02-06 15:08:31
“姑父收养我,每个月亲自给我做全身检查。”

“姑父收养我,每个月亲自给我做全身检查。”

午睡星球
2023-02-06 12:48:58
2023-02-06 19:46:44

北京房产

拿着50万还不掉房贷,"每天都感觉在亏钱"

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

已超1200人死亡 土耳其华人:楼被震歪 坐车里晃得恶心

头条要闻

已超1200人死亡 土耳其华人:楼被震歪 坐车里晃得恶心

财经要闻

体育要闻

也许,他就是篮网交易欧文的底气?

娱乐要闻

董洁与潘粤明和解后现身 14岁顶顶同行

科技要闻

昔日中国顶级富豪之子,逼急建设银行!

汽车要闻

含3D ADAS升级等 腾势D9将于月底前开启OTA升级

态度原创

亲子
旅游
房产
数码
军事航空

亲子要闻

立春后,抓住孩子长个的“猛长期”,多吃这5种高钙菜,长得快

旅游要闻

旅游团的常见套路,很多人已经吃亏了!

房产要闻

还钱竟比借钱难,上海有银行提前还贷排到9月后

数码要闻

佳能一口气推四款新品:EOS R8、EOS R50都来了

军事要闻

乌军穿越机堆了满满一屋 可改成自爆小飞机

无障碍浏览 进入关怀版