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中国金茂去年营收近434亿 新进城市达9个

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3月25日,中国金茂发布2019年业绩报告。财务数据显示,2019年,金茂实现收入约433.56亿元,同比增长12%;实现毛利约127.65亿元,同比下降12%。

“经营业绩与盈利水平实现稳定增长。”金茂业绩报告称。报告显示,2019年,公司所有者应占溢利为64.52亿元,同比增长24%,若扣除投资物业公平值收益(已扣除递延税项),公司所有者应占溢利约为61.15亿元,同比增长20%。

“规模适度”依然是金茂的原则。业绩报告显示,2019年,金茂实现签约销售额1608亿元,同比增长26%,首次挺进前20名。2019年以来,金茂进入9座新城市,新获取60个项目,近半数项目以底价获取,平均溢价率10.3%。目前,城市运营项目及物业开发项目未交付面积分别约为5714万平方米和2728万平方米。

秉持城市运营商的定位,2019年,金茂在温州、嘉兴、杭州、郑州、无锡、岳阳、福州等地落地7个城市运营项目。“以产业资源导入为依托,通过业务孵化、资源合作、技术研发等手段,推动大科技、大文化、大健康产业资源及产业PE投资项目落地。”报告称。

在商业品牌影响力方面,2019年,金茂依托城市运营项目,推动张家港览秀城、青岛览秀城筹备开业;同时,南京金茂汇、长沙览秀城通过定位升级与品牌优化,分别实现收入提升25%、16%。

报告称,2019年,金茂的酒店、写字楼等持有项目业绩均保持在竞争组合的前列,2019年还完成2家轻资产管理酒店开业,通过探索轻资产业务模式,不断开源收益。

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