网易首页 > 网易北京房产 > 正文

鸡蛋没放一个篮子,恒隆地产内地租金救业绩

0
分享至

新京报快讯(记者 王海亮)好在没有将鸡蛋放在一个篮子里,虽然去年香港市场疲弱,幸好有增长强劲的内地业务“救场”业绩。3月24日,恒隆地产披露2019年年报,同时发布的恒隆地产董事长陈启宗的致股东函发出了上述感慨。

“截至2019年12月31日止年度内,由于我们几乎没有售出任何香港住宅单位,收入减少6%至88.52亿港元。股东应占纯利下降24%至61.72亿港元。每股盈利相应下降至1.37港元。”陈启宗在致股东函中开宗明义道。

财务数据显示,2019年,恒隆地产的物业租赁收入为85.56亿港元,同比增长4.58%。其中,内地物业租赁收入为45.44亿港元,香港物业租赁收入为40.12亿港元。

谈及2019年的租金收入,陈启宗称,由于去年发生的香港社会动荡,恒隆地产与其他香港地产商一样,租金收入受到影响。但振奋人心的是,“幸好我们的内地业务增长强劲,足够抵销香港市场疲弱的影响有余。以人民币计,我们在香港以外地区多收12%的租金,上海为8%,其他城巿为19%。撇除新开幕的物业,内地项目组合的租金收入增长了10%。”陈启宗说。

相比办公楼,购物广场的租金收入增幅较高。“上海恒隆广场的租金收入增幅达14%,而上海港汇恒隆广场虽然现正进行资产优化计划,主体只局部开放,但仍录得6%升幅。”陈启宗说。另有三座购物商场的收益增幅更达20%或以上,包括沈阳皇城恒隆广场,增长20%;无锡恒隆广场,增长22%;大连恒隆广场,增长28%。

当分析到股东应占纯利下降24%时,陈启宗称原因有二:一是在香港售出的发展物业大幅减少;二是股东应占物业重估收益不及2018年高。如剔除第二项因素,纯利增长9%。

公开资料显示,恒隆地产是一家扎根于香港的商业地产发展商,属恒隆集团有限公司旗下。目前,恒隆地产的业务覆盖香港、上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉及杭州共10个城市,所有内地项目均以“恒隆广场”命名。

新京报记者 王海亮

编辑 武新 校对 王心

相关推荐
热点推荐
斗鱼远古一姐复出,如今处境令人唏嘘,7000块的花呗都还不起了

斗鱼远古一姐复出,如今处境令人唏嘘,7000块的花呗都还不起了

甜甜我的闺女
2022-09-30 09:35:49
1945年,美国飞机在空中拍摄北京阜成门,仔细看城楼和瓮城都完好

1945年,美国飞机在空中拍摄北京阜成门,仔细看城楼和瓮城都完好

激情电竞君
2022-09-30 16:05:37
大使说:禁止使用西方武器打击俄罗斯本土的禁令只限于海玛斯

大使说:禁止使用西方武器打击俄罗斯本土的禁令只限于海玛斯

俄乌战事观察员
2022-09-30 10:49:30
复盘女篮半决赛最后1分钟!中国观众经历了什么?3.4秒吓懵澳球员

复盘女篮半决赛最后1分钟!中国观众经历了什么?3.4秒吓懵澳球员

罗掌柜体育
2022-09-30 19:57:12
有人建议疫情结束后每周双休改单休,你愿意吗?

有人建议疫情结束后每周双休改单休,你愿意吗?

小人物故事
2022-10-01 06:20:02
新一轮的"国家级救市"正式启动!

新一轮的"国家级救市"正式启动!

大山说房
2022-10-01 00:53:12
90年代,杨振宁初识翁帆时,留下的一张珍贵照片

90年代,杨振宁初识翁帆时,留下的一张珍贵照片

历史图鉴
2022-10-01 04:21:08
央视主持人高博坐街边被偶遇,西装革履打扮斯文,43岁已满头银发

央视主持人高博坐街边被偶遇,西装革履打扮斯文,43岁已满头银发

易热社会评
2022-09-30 08:53:48
女篮主帅郑薇:决赛打美国把自己做到最好,其他都不重要了

女篮主帅郑薇:决赛打美国把自己做到最好,其他都不重要了

澎湃新闻
2022-10-01 08:20:22
乌克兰四地入俄在即,联合国秘书长称违反国际法,俄罗斯反将一军

乌克兰四地入俄在即,联合国秘书长称违反国际法,俄罗斯反将一军

樱花树下邂逅
2022-09-30 20:27:43
江苏省5位县(市、区)委书记调整,最小的1981年出生

江苏省5位县(市、区)委书记调整,最小的1981年出生

娱乐反弹
2022-09-30 23:44:31
针对这块俄罗斯领土,欧洲又有人动歪心思了

针对这块俄罗斯领土,欧洲又有人动歪心思了

枢密院十号
2022-10-01 08:47:46
幼儿园被路虎横停堵死,家长围着骂引来交警,贴罚单2000块,解气

幼儿园被路虎横停堵死,家长围着骂引来交警,贴罚单2000块,解气

娱乐计划儿
2022-09-30 13:29:44
美媒称若俄罗斯使用核武器,美方将对克宫进行斩首打击,俄方回应

美媒称若俄罗斯使用核武器,美方将对克宫进行斩首打击,俄方回应

陈菲副教授
2022-09-30 16:06:59
自称愚笨、数学考0分,却在国际获奖无数:要让外国人跟着中国跑

自称愚笨、数学考0分,却在国际获奖无数:要让外国人跟着中国跑

最华人
2022-09-28 17:05:02
清醒过来的德民众,美国很难再变:北溪事件后,德依旧不对乌军援

清醒过来的德民众,美国很难再变:北溪事件后,德依旧不对乌军援

票姚校尉
2022-09-30 15:15:44
落魄冰冰韩国复出,衣着大胆,性感出镜,力拼复出

落魄冰冰韩国复出,衣着大胆,性感出镜,力拼复出

乐未极
2022-10-01 05:30:58
北溪被炸,美媒说出真相,拜登突然行动,大国“混合战争”或升级

北溪被炸,美媒说出真相,拜登突然行动,大国“混合战争”或升级

王艺雯健康知识
2022-09-30 19:34:36
47岁唐玲癌症末期,悲痛发文结局都是“死”,医生:还有3到6个月

47岁唐玲癌症末期,悲痛发文结局都是“死”,医生:还有3到6个月

蟹黄堡论探
2022-10-01 07:18:25
海外网友热议RNG击败MAD:AD差距!RNG虽然赢了,但是打得很糟糕

海外网友热议RNG击败MAD:AD差距!RNG虽然赢了,但是打得很糟糕

贝塔看比赛
2022-10-01 11:29:11
2022-10-01 12:26:44

北京房产

24小时内,房地产市场迎来两大重磅利好

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

俄动用否决权 美国等提出的反乌东四地公投草案未通过

头条要闻

俄动用否决权 美国等提出的反乌东四地公投草案未通过

财经要闻

体育要闻

中国女篮12朵金花赢了!澳洲被打回寒冬

娱乐要闻

凸肚抢镜!韩版杉菜具惠善亮相身材爆肥

科技要闻

C919获颁型号合格证 院士权威披露研发幕后动态

汽车要闻

旗舰SUV定位/十项硬核标配 博越L预售12.98万起

态度原创

旅游
手机
时尚
本地
数码

旅游要闻

广州有一条非常热闹的“古道”

手机要闻

苹果提出折叠屏新专利:可自行修复显示屏划痕和凹痕

Rose张元英Angelababy齐聚 巴黎时装周原来这么酷

本地新闻

“冰上绅士”许静韬:继续为冰壶事业拼搏下去

数码要闻

特斯拉擎天柱人形机器人原型机亮相,目标售价低于 2 万美元

进入关怀模式