网易首页 > 网易北京房产 > 正文

“疫情后如何抄底?”上车销冠楼盘绝佳机会出现

0
分享至

突如其来的疫情,极大的影响了所有人的生活,宅家令下,看着空旷的街道,觉得能出去走走真好,身体健康真好。如今阳春三月,无数好消息已经传来,相信用不了太长的时间,日子也将恢复如初。 生活的恢复,并不意味着什么都没改变,疫情让我们对居住空间有了更多的认识,也开始反思“家”的重要性。人们对安全的渴望,会升级到一个前所未有的高度。关于城市、小区、物业、户型......的思考也越来越多。

过去买房,多数人习惯于看地段、看配套、看价格,但一场突如其来的疫情,会让人们对房子有重新的定向吗?

疫情之下,可能会让我们产生各种稀奇古怪的想法,但需要强调的是不能因为偶然且短暂的“黑天鹅事件”,就动摇我们对房子长期以来的价值判断——「价值地段+优质产品+合理价格」。不论何时,坚持这三点的置业者,才能成为人生赢家。 聪明人已经在疫情基本稳定的情况下,开始出现在售楼处,那么这些聪明人会选择什么项目?这种情况下,2020年的销冠项目肯定是最被关注的项目!

整体看,2020年1-2月的北京住宅市场销冠排行榜,超过10亿的只有4个项目,其中最高的万橡悦府一个项目签约高达27.3亿!接近600套,为什么这么多人会在市场公认的淡季——2020年1-2月份选择这个项目?

地段为王!

北京限竞房不少,合计已经有120个项目,但这些项目里地段差异非常大。伟哥曾经对比过所有的项目。严重警告,珍惜“限竞房”! 全北京能称为地铁盘的限竞房只有25个,占限竞房供应里面的20%,这25个项目也分布在西南北各区域。

那么如何优选?看北京的地铁,非常明显的有2条黄金大动脉,分别是8号线和17号线。

万橡悦府距离8号线首站朱辛庄站步行500米左右。看看8号线经停的站——奥林匹克公园、奥体中心、鼓楼大街、什刹海、南锣鼓巷……

除了8号线之外,朱辛庄是8号线、昌平线和规划中的33号线交汇处,乘坐昌平线2站即是西二旗,众所周知,西二旗是互联网大厂的聚集地!万橡悦府的客户当中,有60%来自西二旗的IT互联群体,整体人群质素较高。

便利的交通叠加完善的产业基础!紧挨着小米智慧产业基地,距离西二旗就两站地,同时被沙河高教园和未来科学城覆盖。

紧邻项目的是万科TBD,一栋栋大楼已经完全竣工,部分底商已经开业。另外,万橡悦府住宅地块旁,还有一块12万多平米建筑体量的商业地块,众所周知整体项目的配套完善可以预期。

周边商业有永旺国际商城购物中心、华联购物中心、龙旗广场购物中心等,2公里范围内医院有北京积水潭医院回龙观区、北京大学国际医院、华北电力大学医院等; 附近学校有昌平七里渠小学,七里渠中心豆各庄小学,育华中学,回龙观中学等,项目本身的北侧为政府规划的教育用地,根据昌平区沙河镇七里渠规划公示,将建设30班高中和27班九年一贯制教育,形成从小学至高中的教育格局。预计将会是优质的教育资源!

万橡悦府开盘现场实拍图

只说地段配套这一点,就能解释为什么万橡悦府一期能够开盘火爆。

2

产品为王!

万橡悦府为保证居住品质,在产品营造层面,严格秉承万橡系匠心高度及建筑精粹,融合当代居住审美及家庭需求,楼体与围合式布局的园林景观遥相呼应,融建筑于自然之上,呈现简约而不失典雅的生活品味,凭借趋势化产品设计理念,对话未来生活理想。

就户型而言,万橡悦府相比北部区域大部分竞品户型都要优越很多。由建筑面积约73-137平方米精巧两居、舒适三居及家族四居组成,承袭万橡系空间规划,格局方正通透,空间规整,几乎无浪费。

此外,项目装修交付,植入新风硬核科技,实现了北京住宅市场高品质项目的必备技术在普通社区的应用,体现了项目对于产品的高追求和高标准高配的设计理念。 万橡悦府不仅全心打磨推敲设计产品,更是携手橡树湾、万橡府等高品质项目臻选的华润物业科技,管家式服务,13重智能安防全方位守护居家安全,真正带给居者多维度、全龄化、高层次的人居体验。

3

性价比为王!

万橡悦府能成为销冠的核心原因肯定是因为性价比,对于当下市场的购房者来说,最简单的对比都是看周围的二手房市场,比二手房贵的项目销售难,比二手房便宜的就更容易被购房者青睐。

目前该区域二手房价格在5.7万左右,万橡悦府精装修,带新风系统,限价房”均价54197元,一套89平三居,价格倒挂约27万! 除了这一点,2020年初,北京出让了2宗昌平区的限竞房地块,配套远不如万橡悦府,但销售限价则高达了均价58858元/平方米,最高销售单价64744元/平方米,看得见的倒挂价差,使得“聪明人”感觉买到就是赚到,再次关注这个项目! 最近在市场逐渐平稳的时候,万橡悦府推出了一期清盘特惠,4月就将推出二期,非常值得市场“捡漏”和“期待”! 很多看NBA的人都知道这么一句话:只有水货状元,历史上从来没有水货MVP。买房也是这样,销冠就相当于NBA的MVP,肯定是最值得买的项目,万橡悦府作为2020年截止日前北京京楼市的MVP,值得市场关注!

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
未经许可擅改设计?苹果要取消京东方3000万部iPhone 14 OLED 手机屏?

未经许可擅改设计?苹果要取消京东方3000万部iPhone 14 OLED 手机屏?

EETOP半导体社区
2022-05-22 12:08:28
施一公北大演讲:永远不要做一个与社会格格不入的人

施一公北大演讲:永远不要做一个与社会格格不入的人

文汇报
2022-05-22 13:53:32
刘德华:我不敢做导师,那些导师可以听出音阶上的问题,我听不出来

刘德华:我不敢做导师,那些导师可以听出音阶上的问题,我听不出来

万视角
2022-05-21 09:30:32
北京疫情有点怪,为何总是下不来?

北京疫情有点怪,为何总是下不来?

詹国枢
2022-05-22 16:43:10
张天爱赢麻了!《乘风破浪》初舞台刚结束,全网都在疯嗑她的颜

张天爱赢麻了!《乘风破浪》初舞台刚结束,全网都在疯嗑她的颜

影雄本色2019
2022-05-22 16:56:29
太阳总裁同意交易保罗:老炮影响更衣室稳定 愿倾听各方报价方案

太阳总裁同意交易保罗:老炮影响更衣室稳定 愿倾听各方报价方案

篮球话题团
2022-05-22 03:14:38
周渝民刘涛鸳鸯浴照片流出,上身尺围引争议,这身材是认真的吗?

周渝民刘涛鸳鸯浴照片流出,上身尺围引争议,这身材是认真的吗?

娱乐综艺巴士站
2022-05-21 01:06:20
绍伊古身边的高跟鞋,缺的不是美貌,艳照门发生后,行事变得低调

绍伊古身边的高跟鞋,缺的不是美貌,艳照门发生后,行事变得低调

娱乐游说官
2022-05-21 15:33:59
英超大结局:5大悬念压哨揭晓,曼城卫冕+曼联第六,孙兴慜夺金靴

英超大结局:5大悬念压哨揭晓,曼城卫冕+曼联第六,孙兴慜夺金靴

侃球熊弟
2022-05-23 01:28:05
亚速钢铁厂乌军投降,全球绝没料到,24小时内,中国表明立场

亚速钢铁厂乌军投降,全球绝没料到,24小时内,中国表明立场

烽火崛起
2022-05-22 12:55:33
1987年,65岁的秦怡与71岁美国影星格里高利·派克在黄浦江畔合影

1987年,65岁的秦怡与71岁美国影星格里高利·派克在黄浦江畔合影

历史档案馆5
2022-05-11 22:27:12
59岁大爷宝刀未老一夜四次,大妈下跪求放过,大爷:满足不了离婚

59岁大爷宝刀未老一夜四次,大妈下跪求放过,大爷:满足不了离婚

甜蜜的美好
2022-05-21 06:05:46
逆转夺冠!曼城球迷集体冲入球场庆祝

逆转夺冠!曼城球迷集体冲入球场庆祝

直播吧
2022-05-23 01:16:19
绿媒炒“立陶宛官员曝驻台办事处开设时间”,网友大骂“捞钱嘴脸”

绿媒炒“立陶宛官员曝驻台办事处开设时间”,网友大骂“捞钱嘴脸”

环球网资讯
2022-05-22 15:00:36
俄罗斯对“不友好国家”进行排名,美国排第一,第二不是乌克兰!

俄罗斯对“不友好国家”进行排名,美国排第一,第二不是乌克兰!

海峡快讯
2022-05-21 17:42:12
意媒:若米兰最终夺冠,队内11名球员将收获生涯首座重要奖杯

意媒:若米兰最终夺冠,队内11名球员将收获生涯首座重要奖杯

直播吧
2022-05-22 18:41:05
来自冥界的敲门声:火星上发生了真正可怕的事情

来自冥界的敲门声:火星上发生了真正可怕的事情

知MORE
2022-05-22 15:37:26
回顾25岁非洲黑人女孩:那个中国男人说娶我,但弄大我的肚子后就跑了

回顾25岁非洲黑人女孩:那个中国男人说娶我,但弄大我的肚子后就跑了

辛巴小萌宠
2022-05-21 23:50:50
俄国防部:发射导弹摧毁西方国家提供乌军的大量武器!德意允许企业开设卢布账户购买俄天然气!武契奇:未加入欧盟对俄制裁的声明

俄国防部:发射导弹摧毁西方国家提供乌军的大量武器!德意允许企业开设卢布账户购买俄天然气!武契奇:未加入欧盟对俄制裁的声明

每日经济新闻
2022-05-22 08:22:17
主持人经纬直言:其实直播带货能挣钱的都是在金字塔尖上的

主持人经纬直言:其实直播带货能挣钱的都是在金字塔尖上的

香喷喷的橙子
2022-05-20 14:04:44
2022-05-23 01:54:44

北京房产

楼市刚放松 就有业主涨价80万!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

让2追3!曼城3-2逆转卫冕英超冠军 1分力压利物浦

头条要闻

让2追3!曼城3-2逆转卫冕英超冠军 1分力压利物浦

财经要闻

体育要闻

客场,生死时刻,斯波尔斯特拉赌对了

娱乐要闻

李嘉欣提前庆生 许晋亨挽妻子手臂出镜

科技要闻

工厂外迁,越南印度谁更能挑战中国制造

汽车要闻

续航712km 长安深蓝SL03纯电版5月30日首发

态度原创

艺术
本地
房产
亲子
公开课

艺术要闻

一周观展|芝加哥新展塞尚,伦敦呈现图坦卡蒙

本地新闻

今日MIS对抗赛,RNG团灭T1!

房产要闻

「中海兴叁號院」上线!中海旧宫地块案名终于定了

亲子要闻

专家呼吁生三孩每人每月奖励5000元,为何遭全网嘲讽?

公开课

普通人也可以轻松潜入水下1000米?靠这个

进入关怀模式