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时代中国:货币和财政政策更加灵活 全年成交将“前低后稳”

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时代中国在3月9日发布的全年业绩公告中表示,展望2020年,中国货币政策将更加灵活,财政政策也将更加积极。全球货币宽松,流动性充裕。国内房地产金融政策将保持稳定。个人购房贷款将平稳增加,房贷利率存在下调空间。

此外,5大城市完善的基础设施和公共管理在疫情期间表现更为突出,核心经济圈的价值进一步凸显。受疫情影响,行业市场成交全年将呈现“前低后稳”的特征,区域市场表现更加分化。

以下为公告中原文:

展望二零二零年,春节爆发的新冠肺炎疫情将对中国经济造成短期冲击。在中国政府有效的管控措施下,疫情已实现基本控制。由于中国经济体量和经济结构的差异,疫情对经济的影响程度高于2003年非典时期。餐饮零售、交通运输、旅游等服务业收入明显下滑。随着全球疫情蔓延,贸易受到影响,外需将更加疲弱。为了完成今年经济目标,中国政府将会采取更加积极的货币政策和财政政策,以加大投资,促进消费,稳定外需。

疫情也会对房地产行业的销售规模、开发投资、现金流等都造成短期冲击。不过,房地产仍然是经济增长的基石。政府将会出台更加宽松的行业政策等对市场进行托底,维持房地产投资合理增长。房地产金融政策也将保持稳定,个人购房贷款将平稳增加,房贷利率存在下调空间。预计全年市场成交呈现“前低后稳”的特征。疫情期间,大城市完善的基础设施和公共管理表现更为突出,核心经济圈的价值将进一步凸显,未来人口吸附力将持续加大。

疫情会对本集团也带来一定的影响,具体影响取决于疫情的延续时间和发展趋势。我们将采取更加积极的销售策略,及时调整营销计划和策略,加快营销变革。同时,持续加强现金流管理,加快回款,提高资金周转率。做好运营工作调整,细化强化工期管理。

我们将保持稳健的投资策略,积极参与城市更新改造,确保拥有充足且优质的土地储备。我们继续深耕粤港澳大湾区,大力提升所在区域市场份额;逐步布局长三角、成渝、长江中游城市群等高增长潜力区域。

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