<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

建筑板块发生安全事故,中天房产还面临业绩瓶颈

0
分享至

近期发生在宁波的一起建筑工地事故,让浙江一家主营建筑和地产业务的公司备受关注。

3月13日,中天建设集团位于浙江宁波镇海区骆驼街道的一个工地上发生塔吊倒塌事故,事故造成了3人死亡,1人受伤。

中天建设一位员工对界面新闻记者表示,工人们在进行塔吊拆除作业时发生的塔吊倒塌事故,塔吊倒塌主要是塔吊附墙提前拆除导致塔吊标准节独立高度过高,然后发生倾覆。

宁波住建局官方回复称,事故原因仍在调查中。

塔吊倒塌事故发生后,宁波市安全生产委员会办公室和宁波市住房和城乡建设局在全市开展建筑工程安全生产大检查。中天建设的工地已经实施停工整顿;镇海区房屋建筑和市政基础设施工程立即停止使用建筑工程起重机械;全市开展建筑工程安全生产自查自纠。

作为此次事故建筑方的中天建设,前身是浙江东阳市一家经营困难的国有建筑企业,楼永良在1993年被东阳市委、市政府任命为公司党委书记和总经理。此后经历“国有企业-股份制企业-民营企业”的制度转变,中天建设在2001年成为自营民营公司。

楼永良成为中天建设的老板,他与浙江广厦集团楼忠福有着类似经历,建筑企业起家,并完成原始积累。2004年,楼永良还将业务版图切入到房地产领域,在杭州成立中天房产。

2016年,中天房产与中天建设同列为中天集团两大主业。2019年1月,中天房产更名为中天美好集团。

克尔瑞数据显示,2019年中天美好集团全口径销售额为248.1亿,位于排行榜的第95名;权益销售额为174.6亿,位于排行榜的第108名。

在总部所在地的杭州市场,2019年中天美好的流量销售金额为62.83亿,位于杭州房企排行榜的第13名;权益销售金额为52.86亿,位于杭州房企排行榜的第19名。

根据中天官微,中天目前的项目分布在杭州萧山和临安、海宁、金华、桐乡、平湖、长沙、西安和新疆等地。

中天在杭州市场的业绩贡献主要来自3个项目,即萧山义桥板块的中天卓越风荷锦庭、临安青山湖科技城的中天珺府和临安锦北板块的中天万科启宸,分别贡献了24亿、22亿和10亿的销售额。

2016年是中天在地产板块发力的一年。受房地产市场整体向好影响,中天之前储备的货值翻倍。比如杭州临安中天珺府项目为例,项目房价由5000元/平方米提高至15800元/平方米,货值也几乎翻了三倍。临安项目至今仍在销售,去年贡献了22亿元的销售额。

中天美好集团董事长卢国豪表示,中天房产的投资布局是以3+3+X为战略布局,即环沪、环杭、环浙江中部三大根据地,西安、长沙、乌鲁木齐三个外围支点,并择机进入其他二线城市或区域。

值得注意的是,在早期项目逐渐去化完毕之后,中天美好集团的土地红利优势消失,这几年,中天美好在市场上拿的地溢价率都不低。

2016年9月,浙江中天房地产集团有限公司以总价18.2亿、楼面价6115元/平方米夺得雨花区圭塘街道一商住用地,成为当时长沙高铁新城片区的最高单价地王。

2018年3月,中天历经5个小时,217轮竞价,最终竞得海宁市高新区一宗土地,最终楼面价9010元/平方米、溢价率70%,溢价率达到封顶并转入竞报配置保障房阶段。

2019年7月,杭州钱塘新区一宗土地出让,中天以总价1.75亿、楼面价5530元/平方米和溢价率102.8%竞得。

根据中天官方数据,2019年,中天美好集团在浙江杭州、绍兴、金华、嘉兴,江苏常熟,新疆乌鲁木齐6个城市共拿下14宗地块,拿地金额共计109.5亿。2019年,拿地仍主要在三四线城市,且金额几乎占了销售额的一半。

高代价拿地外,中天美好集团2019年的业绩完成不如预期。

卢国豪曾在接受媒体采访时表示,自2016年开始,中天房产以后每年业绩增速均超过60%。

根据克尔瑞数据,中天房产2018年流量销售额为218.4亿,权益销售额为181.2亿。中天房产2019年的业绩增速显然没有达到他们的预期。

面对今年的疫情和市场下滑影响,三四线市场去化压力加大,在发生安全事故后,中天今年的地产业务也将面临更大挑战。

相关推荐
热点推荐
一个让你很会拉屎的水果,现在正当季!不是香蕉!

一个让你很会拉屎的水果,现在正当季!不是香蕉!

荷兰豆爱健康
2023-03-21 10:19:51
街市黑玫瑰

街市黑玫瑰

小青桔社会资讯
2023-03-21 13:04:03
银行经理“良心劝告”:存款高于20万,就不要再傻傻地存定期了

银行经理“良心劝告”:存款高于20万,就不要再傻傻地存定期了

老金史说
2023-03-20 23:15:20
李克勤自曝:在香港山上买了套8000万的豪宅,几乎花光了全部积蓄

李克勤自曝:在香港山上买了套8000万的豪宅,几乎花光了全部积蓄

八卦物语yu
2023-03-21 10:08:58
细思极恐!苏州女子杀夫藏尸冰柜事件,更多细节被暴露

细思极恐!苏州女子杀夫藏尸冰柜事件,更多细节被暴露

潇湘史说
2023-03-20 10:54:51
东航132人遇难坠机事故调查进展发布:事故非常复杂,极为罕见

东航132人遇难坠机事故调查进展发布:事故非常复杂,极为罕见

焰冰谈生活
2023-03-20 20:19:06
突然猛降!多个品牌出现“骨折价”!厦门人,最佳时机来了!

突然猛降!多个品牌出现“骨折价”!厦门人,最佳时机来了!

海峡导报大生活
2023-03-21 13:13:15
冯小刚说过“她永远红不了,更别说拿奖了,因为太能装”

冯小刚说过“她永远红不了,更别说拿奖了,因为太能装”

小六电影解说
2023-03-21 06:20:03
那时,画家何来“无人机”视角

那时,画家何来“无人机”视角

中新社华舆
2023-03-20 11:39:10
中国有91%人民感到幸福的国际民调机构益普索是什么样的公司?

中国有91%人民感到幸福的国际民调机构益普索是什么样的公司?

凡人学电脑
2023-03-21 01:26:35
俄外长表示,准备与乌谈判,讨论严肃的和平提议,以结束战争……

俄外长表示,准备与乌谈判,讨论严肃的和平提议,以结束战争……

看破天
2023-03-21 10:58:21
张嘉倪婚变后带两个儿子外出游玩,屡次回头顾及两个孩子的感受

张嘉倪婚变后带两个儿子外出游玩,屡次回头顾及两个孩子的感受

素素娱乐
2023-03-21 10:26:42
李铁白忙活了,老婆拒还2.7亿财产,拿赃款直接给他孩子找了后爹

李铁白忙活了,老婆拒还2.7亿财产,拿赃款直接给他孩子找了后爹

妙旋小时间
2023-03-21 10:42:52
美宣布重大消息,菲律宾对中业岛不死心,中国盟友终于出手了

美宣布重大消息,菲律宾对中业岛不死心,中国盟友终于出手了

绝对军评
2023-03-21 08:28:26
70岁普京用了“低配”替身?乌克兰官员:看下巴就知道了

70岁普京用了“低配”替身?乌克兰官员:看下巴就知道了

娱娱乐坊
2023-03-21 10:11:58
外媒:报告称去年9000多名乌克兰人通过“特殊手段”出国躲避征兵

外媒:报告称去年9000多名乌克兰人通过“特殊手段”出国躲避征兵

参考消息
2023-03-20 14:56:16
国家一级演员于和伟不幸染病,得知真相,全网炸了:太让人心疼!

国家一级演员于和伟不幸染病,得知真相,全网炸了:太让人心疼!

拾壹叔
2023-03-20 22:13:20
从确诊到去世,仅三天!21岁运动员因睾丸癌离世,5个祸根要远离

从确诊到去世,仅三天!21岁运动员因睾丸癌离世,5个祸根要远离

肿瘤的真相与误区
2023-03-20 18:13:33
看了永利KTV的小视频,我的三个惋惜

看了永利KTV的小视频,我的三个惋惜

巧桥的小城艺术
2023-03-21 01:33:29
李梦事件新进展,主教练郑薇一针见血,篮协核心或将被开

李梦事件新进展,主教练郑薇一针见血,篮协核心或将被开

沙雕娱乐仔
2023-03-21 11:00:09
2023-03-21 15:48:49

北京房产

8万跌回6万,阿里字节搬家对房价影响离谱

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

92岁默多克即将第五次结婚 66岁的未婚妻有过两段婚姻

头条要闻

92岁默多克即将第五次结婚 66岁的未婚妻有过两段婚姻

财经要闻

体育要闻

国青出线背后:球员回地方队打不上球?

娱乐要闻

刘恺威再当爹?李晓峰被曝怀孕2个月

科技要闻

GPT-4强到离谱,OpenAI拒绝开源,高管:之前错了

汽车要闻

升级8155/NOA驾驶辅助 新款领克05家族今日上市

态度原创

本地
数码
亲子
公开课
军事航空

本地新闻

塌房的橄榄菜,在潮汕餐桌上到底啥地位?

数码要闻

小米真无线降噪耳机3星战定制版图赏

亲子要闻

“天价月嫂”事件曝光:1周25次,永远不要低估了人性的恶

公开课

40岁广东男子,每晚夜跑6公里,一年后:

军事要闻

美军C130搭载海马斯火箭炮在韩国实战演习

无障碍浏览 进入关怀版