<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

百强房企盈利能力小幅下降 负债率均值达78.7%

0
分享至

中国指数研究院公布的2019年房地产百强企业研究报告显示,全年百强房企市场份额进一步提升,行业集中度增加,但是企业“增收不增利”现象普遍存在,负债水平仍处高位。

2019年百强房企净利润均值增速不及营业收入均值增速。

该报告指出,2019年百强房企销售规模稳步提升,销售总额、销售面积分别达98179.3亿元、72458.3万平方米,同比增长16.3%和13.5%。与此同时,2019年,百强房企市场份额稳步上升至61.5%,较上年提高5.2个百分点。其中,综合实力前十大企业市场份额为27.7%,较上年提高1.3个百分点。

不过,受营业成本上涨及销售溢价率下降等多重因素影响,2019年百强房企净利润均值增速不及营业收入均值增速,出现“增收不增利”现象。年内,百强房企净利润率、净资产收益率均值分别为11.1%、15.9%,盈利能力小幅下降。受房地产调控政策持续、各类成本居高不下等因素影响,叠加企业周转速度的下降,百强企业净利润率均值、净资产收益率均值较上年分别下降0.5、0.8个百分点。

此外,2019年内,房地产百强企业由“去杠杆”转为“稳杠杆”,负债水平仍处于高位。全年,百强企业资产负债率均值为78.7%,较上年微增0.2个百分点;剔除预收账款后,有效负债率均值为49.0%,与上年持平。

中指院相关人士指出,2019年百强房企债务期限结构略有改善,短债长债比较上年下降0.01。其中,规模较大企业债务期限结构更为合理,前10企业短债长债比均值为0.40。

2019年,全国房地产市场调控政策整体偏紧,二线城市仍是百强房企主要销售来源。从50家百强代表企业重点项目销售情况来看,一线城市受房地产相关需求回暖等因素影响,销售额占比较上年小幅上升0.7个百分点至14.6%;二线城市占比为44.5%,较上年下降2.2个百分点;三四线城市受城镇化进程提速、房企加快出货等因素影响,销售额占比增长1.5个百分点至40.9%。

相关推荐
热点推荐
林俊杰自曝心脏出问题,每天要靠药物控制:从来没有想过这种事会发生在自己身上,就算心跳乱了节奏,我还是会继续努力

林俊杰自曝心脏出问题,每天要靠药物控制:从来没有想过这种事会发生在自己身上,就算心跳乱了节奏,我还是会继续努力

极目新闻
2025-07-13 22:52:35
李欣莳的未来会怎样?

李欣莳的未来会怎样?

一代文嚎
2025-07-14 09:43:07
还记得和老外开房的李欣莳吗?时隔半年,被学校开除了,人生尽毁

还记得和老外开房的李欣莳吗?时隔半年,被学校开除了,人生尽毁

鋭娱之乐
2025-07-13 14:16:58
1951年,毛主席夜宿保定郊外,汪东兴发现了有几挺机枪对准了专列

1951年,毛主席夜宿保定郊外,汪东兴发现了有几挺机枪对准了专列

豆包史馆
2025-07-11 16:39:50
美国再无工业化可能!(深度好文)

美国再无工业化可能!(深度好文)

娱乐八卦木木子
2025-07-14 04:33:28
婚后30天,婆婆带8个亲戚“观摩房子”,儿媳怒气搬家:我不住了

婚后30天,婆婆带8个亲戚“观摩房子”,儿媳怒气搬家:我不住了

清水家庭故事
2025-07-13 09:02:39
以后不包了!李维刚3万包鱼塘,抽水5天亏1万,网友却夸起了塘主

以后不包了!李维刚3万包鱼塘,抽水5天亏1万,网友却夸起了塘主

小米亚的故事
2025-07-13 20:36:48
放弃中国国籍!三年内突破了17万,哈萨克族同胞为何“回流”?

放弃中国国籍!三年内突破了17万,哈萨克族同胞为何“回流”?

小鹿姐姐情感说
2025-07-12 03:39:46
支离破碎的第一名将…

支离破碎的第一名将…

汉周读书
2024-05-31 15:30:51
0-3丢冠!巴黎揪出1罪人:21分钟3次被打穿,恩里克换人一无是处

0-3丢冠!巴黎揪出1罪人:21分钟3次被打穿,恩里克换人一无是处

体育知多少
2025-07-14 06:22:08
德国三餐有多“朴素”,难怪被冠上“美食荒漠”之名

德国三餐有多“朴素”,难怪被冠上“美食荒漠”之名

通鉴史智
2025-07-10 13:22:11
医生劝退了80%割包皮的男孩!其实最想割你包皮的人是你妈……

医生劝退了80%割包皮的男孩!其实最想割你包皮的人是你妈……

医脉圈
2025-07-14 10:06:40
北京大妈公交车上打晕患癌姑娘,一巴掌断送退休后的美好幸福生活

北京大妈公交车上打晕患癌姑娘,一巴掌断送退休后的美好幸福生活

嘉琪Feel
2025-07-09 23:05:01
高铁新增1万公里 90%行政村通5G……基建撑起经济跃升坚实基座

高铁新增1万公里 90%行政村通5G……基建撑起经济跃升坚实基座

中工网
2025-07-13 17:41:03
詹俊:巴黎没限制好切尔西的变化;本战成为马雷斯卡封神之作

詹俊:巴黎没限制好切尔西的变化;本战成为马雷斯卡封神之作

懂球帝
2025-07-14 06:44:10
太可爱了!切尔西全队举杯狂欢,懂王沉浸其中不能自拔,赖着不走

太可爱了!切尔西全队举杯狂欢,懂王沉浸其中不能自拔,赖着不走

侧身凌空斩
2025-07-14 06:56:18
格雷厄姆:将有创纪录数量的武器运往乌克兰助其自卫

格雷厄姆:将有创纪录数量的武器运往乌克兰助其自卫

桂系007
2025-07-14 04:58:49
Shams爆6000万!Stein强调:加福德确定是三年5400万

Shams爆6000万!Stein强调:加福德确定是三年5400万

直播吧
2025-07-14 07:27:04
倪永孝为什么非要杀四个大佬?

倪永孝为什么非要杀四个大佬?

特例的猫
2025-07-12 11:46:32
尹锡悦被捕后 韩国内乱特检组对多部门进行扣押搜查

尹锡悦被捕后 韩国内乱特检组对多部门进行扣押搜查

环球网资讯
2025-07-14 09:53:30
2025-07-14 11:28:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

乌克兰男子回应与李某某亲密视频被泄露:我们都会犯错

头条要闻

乌克兰男子回应与李某某亲密视频被泄露:我们都会犯错

财经要闻

探究新茶饮赛道爆发的“内核”

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

林俊杰被诊断出心脏病,44岁未婚无子

科技要闻

知情人士:Manus一切正常 公司没跑路

汽车要闻

新卡罗拉假想图曝光:双大屏+2000公里插混

态度原创

旅游
教育
时尚
房产
手机

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

新华视评|课后服务变增“负”,要不得

今夏一定要拥有的6件衣服,怎么搭都时髦

房产要闻

大利好!海口这个片区,迎来省级名校!九月即将开学!

手机要闻

BW 2025圆满落幕 | 铭瑄首秀燃爆盛夏

无障碍浏览 进入关怀版