<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

企业竞争升维 万科用四大关键词重新定义行业竞争

0
分享至

3月17日,万科在2019年年报中表示,城镇化过程逐渐进入第二阶段,城市发展逐渐趋于成熟。在这样的背景下,“企业竞争也出现了升维的趋势,单一产品策划的时代已经结束,综合实力比拼的全面竞争年代已经来临。”

万科认为,存量竞争是精益化的竞争,极化发展使竞争者的距离拉得更近,复杂模式带来更多变数,全面竞争需要更全面的能力结构去覆盖。

对于第二阶段的城镇化过程,万科认为,无论从客户需求端,还是土地供应端来看,增量都在趋于收敛,对存量价值的挖掘变得日益重要。同时,在城市化第二阶段,将从所有城市全面发展过渡到城市圈集约发展,城市能级的差距逐渐扩大,极化取代平衡成为未来主要趋势。从消费者结构和员工结构来看,新一代年轻人正在成为主流,他们的价值观和偏好更加多元化,企业无论产品服务方案,还是组织管理方法,都必须经历一个从简单到复杂的过程。

目前,除了传统房地产开发业务,已经提出转型“城乡建设与生活服务商”的万科,持续拓展新的业务板块。

截至2019年底,万科租赁住宅业务累计开业11万间,81%位于北京、上海、深圳、广州等14个核心城市,成熟期项目平均出租率约90%。

在城市有机更新业务方面,2019年末,万科已打造上海上生新所、广州永庆坊、福州烟台山等项目,使低效土地转化为更高效的产业、更好的人居环境。

在物业服务方面,万科物业2019年实现营收127亿元,同比增长29.7%,累计签约面积6.4亿平方米。万科服务还从传统的住宅服务延伸到商业写字楼服务和城市服务。城市空间整合服务模式拓展至珠海横琴新区、雄安新区、广州白云及成都高新区,由万科物业承接当地的城市环境卫生、城市公共绿地养护、市政基础设施养护、社区综合治理、公共资源经营管理等城市管理业务。

在物流领域,万科旗下万纬物流经过近5年发展,已成为国内领先的物流服务商,服务客户超过850家,涵盖电商类、快递快运类、制造业类、餐饮类、零售商超类等各个领域。截至2019年底,万纬物流已进驻44个城市,获取138个项目。

此外,万科也持续在商业开发与运营、冰雪度假、养老、教育等领域积极探索与人民美好生活相关的产品和服务。(文/张旭)

相关推荐
热点推荐
硬碰硬!3艘055大驱开赴南海,迎战2艘美国航母,规模史无前例

硬碰硬!3艘055大驱开赴南海,迎战2艘美国航母,规模史无前例

鹅毛的大雪
2024-06-14 08:52:14
美国新制裁超300个中俄实体和个人 外交部:反对非法单边制裁和长臂管辖

美国新制裁超300个中俄实体和个人 外交部:反对非法单边制裁和长臂管辖

财联社
2024-06-13 15:48:17
广东一县教育局原局长涉嫌严重违纪违法

广东一县教育局原局长涉嫌严重违纪违法

廉江廉江
2024-06-14 10:13:48
马斯克说到做到:4000亿工资到手后,将特斯拉迁走

马斯克说到做到:4000亿工资到手后,将特斯拉迁走

互联网.乱侃秀
2024-06-14 10:28:34
笑掉大牙!刘亦菲用38万的耳环,让观众看清国产剧假穷人有多离谱

笑掉大牙!刘亦菲用38万的耳环,让观众看清国产剧假穷人有多离谱

糊咖娱乐
2024-06-14 09:10:14
留下3大耻辱,乔尔杰维奇走了,但篮协为何选郭士强?4大真相曝光

留下3大耻辱,乔尔杰维奇走了,但篮协为何选郭士强?4大真相曝光

话体坛
2024-06-14 01:07:55
这次国家队为啥没有赵继伟、孙铭徽、阿不都和胡金秋,是有原因的

这次国家队为啥没有赵继伟、孙铭徽、阿不都和胡金秋,是有原因的

懂球哥评球
2024-06-14 07:06:01
与中国紧紧相邻,印度阿萨姆邦一旦独立,后果到底有多严重?

与中国紧紧相邻,印度阿萨姆邦一旦独立,后果到底有多严重?

元芳
2024-06-14 10:04:33
热热热!湖北连发37条高温预警,局地气温将升至39℃

热热热!湖北连发37条高温预警,局地气温将升至39℃

极目新闻
2024-06-14 08:22:39
今年高考很反常?全国一片静悄悄,原因有三

今年高考很反常?全国一片静悄悄,原因有三

林小溪一隅
2024-06-11 17:05:12
黄一鸣孩子有继承权吗?王思聪前女友豆得儿破防,状态令人担心

黄一鸣孩子有继承权吗?王思聪前女友豆得儿破防,状态令人担心

素素娱乐
2024-06-13 08:27:35
当叶童同框赵雅芝,终于见识了自然老与“医美老”的差距有多大了

当叶童同框赵雅芝,终于见识了自然老与“医美老”的差距有多大了

时髦范
2024-06-13 09:08:52
“九不得”!广东严查“金融茶”“天价茶”

“九不得”!广东严查“金融茶”“天价茶”

中国消费者报
2024-06-13 18:16:21
科学家终于公布酸奶和大病的关系,你知道吗?

科学家终于公布酸奶和大病的关系,你知道吗?

霹雳炮
2024-06-12 23:41:08
跑官要官,行贿他人!东莞一镇原四级调研员被“双开”

跑官要官,行贿他人!东莞一镇原四级调研员被“双开”

南方都市报
2024-06-14 12:21:09
曝45岁伏明霞离婚,净身出户原因揭晓,71岁百亿丈夫只说6个字

曝45岁伏明霞离婚,净身出户原因揭晓,71岁百亿丈夫只说6个字

深度知局
2024-05-20 19:25:53
我花2万找小姐要求处女,在酒店以为遇到仙人跳,最后动了真心

我花2万找小姐要求处女,在酒店以为遇到仙人跳,最后动了真心

叶天辰故事会
2024-06-07 18:02:04
令人意外!中美关系将破冰?美突然出声邀请,外交部正式官宣!

令人意外!中美关系将破冰?美突然出声邀请,外交部正式官宣!

诉人世间
2024-06-14 04:30:02
美国会通过法案,否定“西藏自古以来是中国一部分”

美国会通过法案,否定“西藏自古以来是中国一部分”

仰望沧海
2024-06-13 11:50:29
父亲拎2馒头坐车200里送考,儿子跪下那一刻,穿旗袍家长黯然失色

父亲拎2馒头坐车200里送考,儿子跪下那一刻,穿旗袍家长黯然失色

子芫伴你成长
2024-06-11 21:40:45
2024-06-14 13:10:44

北京房产

5月份北京二手房成交量增至1.34万套

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

飞天茅台价格下跌 黄牛:接一瓶亏一瓶 快亏倒闭了

头条要闻

飞天茅台价格下跌 黄牛:接一瓶亏一瓶 快亏倒闭了

财经要闻

私募大佬孙强:中国为什么缺少耐心资本

体育要闻

乔丹最想单挑的男人走了

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

科技要闻

马斯克重获信任 豪言特斯拉市值超10个苹果

汽车要闻

提供100/240kW双电机版本车型 乐道L60实车曝光

态度原创

旅游
健康
本地
时尚
公开课

旅游要闻

中国女游客在泰国遭假冒司机性侵 嫌疑人竟是惯犯

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

中年女人的职场穿搭模板,让你告别老气感!变身精致职场女王

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版