<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

上海证大拟出售海门综合性项目:投资17年未收回成本

0
分享至

时隔三年,上海证大将持续亏损的海门项目再度宣布出售。

2月2日,上海证大房地产有限公司(0755.HK)发布关于可能出售位于海门附属公司海门证大滨江置业有限公司的全部股权及股东贷款的公告。公告显示,2020年1月17日,董事会议决就透过产权交易所以公开挂牌方式进行建议出售事项寻求建议授权。

此次,出售事项的最低投标价为人民币15.83亿元,包括待售股份的代价人民币7.6亿元及待售贷款的代价人民币8.23亿元。

公告显示,上海证大于2003年收购海门项目,该项目位于中国江苏省海门市海门开发区,毗邻海门市郊,包括土地面积约44.98万平方米的多幅未开发地块及建筑面积约27.48万平方米的在建物业及待售物业,计划发展为住宅、商业及休闲用途。

上海证大表示,于公告日期,集团仍未收回出售公司自2003年成立以来的投资成本,资金一直沉淀。此外,出售集团过往数年一直录得亏损,预计建议出售事项完成后,本集团能够盘活资金,也不会继续受该项目的影响。同时该项目所在地并非为本集团的核心发展区域,使本公司能重新分配资源以专注于一二线城市的其他物业发展项目符合本集团的业务战略。结合海门当地的市场情况,董事会认为现在是出售该项目标机会,而且通过产权交易所进行建议出售事项可以吸引更多潜在竞标者,增加出售集团的竞争。

然而,此次并非上海证大首次决定出售该项目。

2017年1月25日,上海证大曾公告以8.14亿港元的价格向欣乐房地产集团有限公司出售海门证大滨江置业有限公司的全部股权及待售贷款。不过,2017年3月,上海证大就公告称,出售海门物业决案未获股东特别大会通过,买卖协议宣告终止。

值得一提的是,上海证大集团董事长戴志康是海门人,海门市当地媒体曾报道2005年戴志康回乡决心在海门滨江地区建造一座国际之城。彼时,海门证大国际城的规划为:将为滨江新城区提供住宅、办公、商业、金融、教育、医疗、运动、娱乐等综合配套服务。

翻阅上海证大2019年中期报告,该项目命名为“滨江新城·证大花园”。报告显示,该项目分多期开发,地块一的“东州府”第二期于2014年2月开工,原计划建94幢独立别墅,但因市场情况变化,项目已停工。此外,其余地块规划的住宅及配套商业用途等亦分多期开发。

不过,早在五年前,戴志康就已清出上海证大股份。2015年1月21日,上海证大宣布停牌,几天后,戴志康以总价12.507亿港元将其和女儿戴陌草持有的上海证大房地产有限公司42.03%股份全部出售,当时接盘的是中国东方资产管理公司的全资子公司中国东方资产管理(国际)控股有限公司,戴志康宣布退出房地产产业。2019年9月,戴志康因涉嫌非法吸收公众存款近日向警方自首,被上海警方采取刑事强制措施。

上海证大2019年中期报告显示,截至2019年6月30日,上海证大的大股东为南通三建控股有限公司,持股29.99%;中国东方资产管理(国际)控股有限公司持股18.17%;郭广昌旗下China Alliance Properties Limited持有15.15%。

此次,上海证大表示,按最低投标价计算,建议出售事项的总所得款项额预期将为约人民币15.83亿元,而所得款项净额(扣除有关交易成本及开支后)预期将为约人民币15.74亿元。本集团拟动用所得款项净额其中约人民币12.7亿元以偿还银行借贷,并动用其中约人民币3.04亿元作为本集团的一般营运资金。

相关推荐
热点推荐
佛说,你今生的“小三”是前世的夫妻,谁才是原配?我悟了!

佛说,你今生的“小三”是前世的夫妻,谁才是原配?我悟了!

宅家伍菇凉
2025-03-08 10:25:54
中方宣布对台“出手”,台方拒绝“招安”?解放军随时准备行动

中方宣布对台“出手”,台方拒绝“招安”?解放军随时准备行动

排头军史官方
2025-03-14 11:19:00
原来洪金宝说的都是实话,香港演艺圈只有周星驰在向家活出了尊严

原来洪金宝说的都是实话,香港演艺圈只有周星驰在向家活出了尊严

小梅中不中
2025-03-13 13:04:53
好运爆棚!江苏无锡、盐城彩民齐齐现身,各自领走大乐透千万大奖

好运爆棚!江苏无锡、盐城彩民齐齐现身,各自领走大乐透千万大奖

小宇宙双色球
2025-03-14 14:30:24
怒吼维尼修斯!TA:贝林厄姆已在皇马更衣室建立起了自己的地位

怒吼维尼修斯!TA:贝林厄姆已在皇马更衣室建立起了自己的地位

直播吧
2025-03-14 10:10:31
1969年,21岁女知青嫁老光棍,新婚夜,老光棍突然一巴掌甩过去!

1969年,21岁女知青嫁老光棍,新婚夜,老光棍突然一巴掌甩过去!

风城春史
2025-03-11 18:45:05
唐山打人事件陈继志判24年,小8岁娇妻的一句话,让警察唏嘘

唐山打人事件陈继志判24年,小8岁娇妻的一句话,让警察唏嘘

罪案洞察者
2025-02-15 15:22:18
微软许可证月底到期!余承东推纯血鸿蒙手机:每次开机都要交钱?

微软许可证月底到期!余承东推纯血鸿蒙手机:每次开机都要交钱?

大风文字
2025-03-14 12:26:35
别再可怜李咏了!离世后国内医生猜测患癌真相,难怪选择葬身美国

别再可怜李咏了!离世后国内医生猜测患癌真相,难怪选择葬身美国

云舟史策
2025-02-09 07:00:06
帅滴!官方晒出库里赛后穿皮衣与4000三分T恤合照:Mr.4K

帅滴!官方晒出库里赛后穿皮衣与4000三分T恤合照:Mr.4K

直播吧
2025-03-14 14:26:09
中国团队开发 特斯拉下半年将推廉价版Model Y

中国团队开发 特斯拉下半年将推廉价版Model Y

泡泡网
2025-03-14 00:42:06
小S日本箱根泡温泉画面曝光!大姐徐熙娴也在,网友晒偶遇全细节

小S日本箱根泡温泉画面曝光!大姐徐熙娴也在,网友晒偶遇全细节

西瓜爱娱娱
2025-03-14 11:03:51
突发!美国军方对巴拿马动手了,李嘉诚的紧急撤退有大智慧

突发!美国军方对巴拿马动手了,李嘉诚的紧急撤退有大智慧

V记录号
2025-03-14 14:09:34
勇士130-104国王比赛结束,西部最新积分榜如下,2-5名差1胜场

勇士130-104国王比赛结束,西部最新积分榜如下,2-5名差1胜场

薇说体育
2025-03-14 15:32:02
46岁殷桃增肥后放飞!穿直筒牛仔裤鞋底都盖住了,这是什么新时尚

46岁殷桃增肥后放飞!穿直筒牛仔裤鞋底都盖住了,这是什么新时尚

最炫时尚
2025-02-17 15:07:50
王永威任本溪市委书记

王永威任本溪市委书记

新京报政事儿
2025-03-13 19:53:35
不成功便成仁!冯德莱恩宣布爆炸性消息,一场豪赌让普京必须警惕

不成功便成仁!冯德莱恩宣布爆炸性消息,一场豪赌让普京必须警惕

寰球视听
2025-03-14 13:25:52
双喜!孙颖莎晋级8强再收好消息,世界乒联祝贺100胜,王曼昱羡慕

双喜!孙颖莎晋级8强再收好消息,世界乒联祝贺100胜,王曼昱羡慕

曹说体育
2025-03-13 23:02:09
放跑了王兴兴和梁文锋后!“卷王”深圳急了!连放3个大招抢人才

放跑了王兴兴和梁文锋后!“卷王”深圳急了!连放3个大招抢人才

荷兰豆爱健康
2025-02-27 19:19:00
傍晚起雨势加强!有中到大雨→

傍晚起雨势加强!有中到大雨→

上海预警发布
2025-03-14 11:12:16
2025-03-14 15:44:49

北京房产

迭新而来!国誉燕园二期喜获规证

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普质问是谁允许外国向美国供电 结果协议是他签的

头条要闻

特朗普质问是谁允许外国向美国供电 结果协议是他签的

财经要闻

315调查|起底万元冲锋衣的售假产业链

体育要闻

被NBA淘汰的黄毛,要成58亿豪门赘婿了……

娱乐要闻

记者说还有金秀贤更劲爆的视频!

科技要闻

传华为笔记本再无Windows可用

汽车要闻

14.78-17.78万元 2025款新哈弗H5正式上市

态度原创

旅游
游戏
教育
本地
公开课

旅游要闻

“小伙泰山陪爬年入30万”引热议 当事人回应:已考虑退出

《最终幻想1-6》像素复刻总销量超五百万 开启打折活动

教育要闻

小升初求面积,难度较大,学霸也没思路

本地新闻

用AI唤醒花花世界|美到“开挂”,来哈尔滨感受春天吧

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版