<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

中国富豪出手!18亿买伦敦超级豪宅 卧室就有45个

0
分享至

英国房产交易最高记录被这个中国人刷新了。

英国《金融时报》近期报道,有“重庆李嘉诚”之称的中国富豪张松桥,正式购入位于伦敦市中心黄金地段、能俯瞰海德公园拥有45个卧室的超大型单栋豪宅,价格在2亿~2.1亿英镑(约合人民币18亿元)。

该交易成为英国迄今为止最贵的单栋住宅房产交易。

占地面积接近英超足球场

据彭博新闻社,张松桥的私人家族理财室发言人通过电邮发布声明称,已达成购买这栋位于Rutland Gate 2-8a号,可俯瞰海德公园的宫殿式住宅。

声明特别澄清了此次购买行为并非以中渝置地控股有限公司(以下简称“中渝置地”)的名义,而是以个人的名义买下的。

因交易条款尚未公布而一位不愿具名的知情人士称,交易价格定为2.1亿英镑。这将是英国有史以来金额最高的一笔住宅房地产交易,远超大约十年前牛津郡一所乡间别墅据称1.4亿英镑(约合人民币12.6亿元)的交易价格。

另外,这还将是全球金额最高的交易之一,超过对冲基金Citadel创始人Ken Griffin去年为曼哈顿一套顶层公寓支付的2.38亿美元(约合人民币16.5亿元)。

尚未决定这套房产会保持为独栋房屋,还是改建为豪华公寓。发言人说,根据附近Peninsula London项目的售价,改建价值可能高达7亿英镑。

据报道,2012年左右,该房产就开始挂牌出售,要价3亿英镑。这幢房子高7层,共有45间卧室,位于2-8A Rutland Gate,占地6万平方英尺,略小于英超足球场。

宅邸里有一个大型游泳池、一间工业规模的厨房、多部电梯和地下停车场。消息称,其内部装饰包含价值数百万英镑的金叶。

这套房产曾属于沙特王储苏尔坦·本·阿卜杜勒-阿齐兹。

苏尔坦去世之后,房产一直空置,期间拍卖了房产内部分物品,包括华丽吊灯,镶嵌珠宝的浴盆、窗帘、门和四个24克拉镀金纸篓。

有市场人士分析,这笔交易将成为2020年伦敦豪华房地产市场的最大亮点,也将成为一个风向标,提振伦敦奢侈品市场本已好转的情绪,并表明随着英国脱欧的临近,世界上最富有的人群正在不断被疲软的英镑所吸引。

持续在英国“买买买”

公开资料显示,买下这栋豪宅的张松桥是中渝置地的法定代表人、实际控制人、董事长,常被媒体称为“重庆李嘉诚”。

事实上,张松桥及其旗下中渝置地都非常看好英国房地产市场。

那么,这些年张松桥及其旗下中渝置地都在英国买了什么呢?

2017年年初,张松桥在伦敦“初试牛刀”,中渝置地对外宣称以2.92亿英镑的价格买下了伦敦地标建筑之一,位于伦敦帕丁顿火车站附近的的沃达丰总部大厦,并持有此项目100%股权。

伦敦街景

2017年3月,中渝置地买下伦敦金融城最高楼——奶酪刨摩天轮(the Cheesegrater),11.5亿英镑的成交价震惊了伦敦地产圈。

2017年8月,在万达宣布放弃收购伦敦市中心地块——九榆广场(Nine Elms Square)之时,中渝置地和广州富力地产适时出现,吃下标价4.7亿英镑的大型开发地块。

2017年12月,中渝置地联手三家香港房地产公司,组团收购了伦敦金融城摩天大楼开发项目(40 Leadenhall Street),并将继续投资直到项目落成。

据悉,该摩天大楼设计面积约为90.5万平方英尺(84000平方米),预计容纳1万人办公。

2019年12月,中渝置地发布公告称,投资1.8亿英镑参与伦敦Whiteleys改造及重建项目。

图片来源:中渝置地公告截图

值得一提的是,Whiteleys过去曾是伦敦第三大商场,而后因经营不善关门,未来将被改建为一个以豪华住宅为主的新项目,总价值超过10亿英镑。

Whiteleys商场位于伦敦西一区,紧邻海德公园和Bayswater地铁站,旁边就是肯辛顿豪宅区,距离帕丁顿火车站也只有咫尺之遥。

Whiteleys商场始建于1863年,由英国人William Whiteley一手打造,鼎盛时期曾雇佣6000多人,一度是西伦敦富人区最受欢迎的商场。

到了21世纪,Whiteleys商场面临Harrods、Selfridges,甚至后来的Westfield的激烈竞争,虽地处伦敦黄金地段,但却门可罗雀。

Harrods商场 图片来源:摄图网

2013年9月,英国开发商Meyer Bergman以超过1亿英镑的价格从英国标准人寿(Standard Life)手中买下了Whiteleys商场,并计划将其重新开发。2016年,威敏斯特议会正式批准Whiteleys的重建规划申请。

拿到规划许可后,Meyer Bergman便开始寻找投资人,正好张松桥的中渝置地适时出现,双方便开始洽谈合作开发。

改建后,该项目将容纳住宅、五星级酒店、健身房、戏院、餐厅及咖啡店等。项目预计于2023年完成。双方预计投资约4亿英镑以完成重建项目。

靠电子芯片赚得“第一桶金”

公开资料显示,1964年,张松桥出生于重庆,在1980年移居到了香港读书,之后张松桥再次回到了重庆发展,靠着从香港把低价的电子芯片运到内地出售获得了“第一桶金”。

张松桥在积累一定财富后,将目光投向了房地产行业,1992年正式进军房地产行业,并成立了中渝发展。2007年,张松桥的地产公司借壳上市,成为现在港股的中渝置地。

Wind资料显示,中渝置地为中国西部领先物业开发商之一,主要业务为投资控股及提供企业管理服务,其附属公司的主要业务集中于发展及投资物业以及财务投资。集团业务延伸至中国西部五个城市,包括重庆、成都、贵阳、达州及西安。

截至1月10日港股收盘,中渝置地股价为1.75港元,总市值为67.94亿港元。

图片来源:Wind

中渝置地2019年发布的中期报告显示,2019年上半年(截至2019年6月30日),集团取得总收入2.79亿港元,较上年同期的3.054亿港元减少8.6%。

在业绩回顾里,中渝置地表示,2019年,本集团继续主要在英国及澳洲扩展其物业投资及发展业务。

图片来源:Wind

值得一提的是,在2019年12月23日和24日,张松桥分别增持了3902.7万股和59.4万股中渝置地股票。截至2019年12月24日,张松桥共持有中渝置地52.99%的股份。

图片来源:中渝置地官网截图

相关推荐
热点推荐
中国终于扬眉吐气了一把,抢了法国的订单,歼10将顺利出口第二国

中国终于扬眉吐气了一把,抢了法国的订单,歼10将顺利出口第二国

今墨缘
2025-06-28 17:07:46
中方问询韩总统李在明能否出席抗日战争胜利80周年活动?外交部回应

中方问询韩总统李在明能否出席抗日战争胜利80周年活动?外交部回应

澎湃新闻
2025-07-02 15:32:29
多特+皇马晋级,世俱杯8强全落位!欧洲占5席,头号夺冠热门诞生

多特+皇马晋级,世俱杯8强全落位!欧洲占5席,头号夺冠热门诞生

球场没跑道
2025-07-02 10:59:38
又一个邓文迪!90后东北女孩拿下80岁全球第二富豪,她怎么上位的

又一个邓文迪!90后东北女孩拿下80岁全球第二富豪,她怎么上位的

果娱
2025-06-05 12:53:31
1987年上海:图1现在已经没有、图4很奇特、图7很有趣

1987年上海:图1现在已经没有、图4很奇特、图7很有趣

尚曦读史
2025-07-02 09:45:23
事关14亿人,甘肃和宁夏争了70多年的工程要开工了

事关14亿人,甘肃和宁夏争了70多年的工程要开工了

行走的知识库
2025-07-02 12:01:52
如果东野圭吾这样的顶级推理作家杀人,警察多久才能查出来?

如果东野圭吾这样的顶级推理作家杀人,警察多久才能查出来?

娱乐圈人物大赏
2025-06-10 00:20:05
中国版艾格努将出炉:15岁中非混血副攻改打接应!身体条件很出色

中国版艾格努将出炉:15岁中非混血副攻改打接应!身体条件很出色

金毛爱女排
2025-07-02 00:00:03
做完手术人就废了,4种手术不需要做,别让无知害了自己

做完手术人就废了,4种手术不需要做,别让无知害了自己

牛锅巴小钒
2025-06-27 16:15:41
小米YU7对比智界R7:同为25万级SUV,续航、底盘、座椅差异明显

小米YU7对比智界R7:同为25万级SUV,续航、底盘、座椅差异明显

GO车情报员
2025-07-02 09:30:03
姚明带女儿回上海,女儿长相随父身高超过母亲,预计未来身高曝光

姚明带女儿回上海,女儿长相随父身高超过母亲,预计未来身高曝光

尘语者
2025-07-02 16:56:21
103岁杨振宁今年身体出奇硬朗,49岁妻子翁帆无意间说漏嘴:杨振宁向她提出3大要求……

103岁杨振宁今年身体出奇硬朗,49岁妻子翁帆无意间说漏嘴:杨振宁向她提出3大要求……

黎兜兜
2025-07-02 05:24:16
早该离了!曝林心如霍建华协议离婚,霍建华净身出户疑精神异常

早该离了!曝林心如霍建华协议离婚,霍建华净身出户疑精神异常

八星人
2025-07-01 15:04:25
S妈急疯了?具俊晔再表态不会帮还房贷,只能恶心汪小菲来还贷款

S妈急疯了?具俊晔再表态不会帮还房贷,只能恶心汪小菲来还贷款

小徐讲八卦
2025-07-01 16:15:24
《长安的荔枝》大结局:尽举国之力运来的鲜荔枝,只有袖儿和锦娘吃到了,皇帝和贵妃咋这么窝囊?

《长安的荔枝》大结局:尽举国之力运来的鲜荔枝,只有袖儿和锦娘吃到了,皇帝和贵妃咋这么窝囊?

快乐的小青瓦
2025-06-24 09:46:05
“不能让李嘉诚跑了!”中方这回下了死命令,有一道口子决不能开

“不能让李嘉诚跑了!”中方这回下了死命令,有一道口子决不能开

科技处长
2025-04-30 18:29:56
马斯克,被“逼上梁山”?

马斯克,被“逼上梁山”?

中国新闻周刊
2025-07-02 11:23:30
又打起来了,高超导弹飞向特拉维夫,以色列警告中国:管管伊朗吧

又打起来了,高超导弹飞向特拉维夫,以色列警告中国:管管伊朗吧

阿芒娱乐说
2025-07-02 14:28:15
到底啥心情?字母哥在雄鹿签特纳和裁利拉德前晒21年夺冠采访截图

到底啥心情?字母哥在雄鹿签特纳和裁利拉德前晒21年夺冠采访截图

懂球帝
2025-07-02 12:13:06
退休后我发现,退休金高生活富足的老年女性,大多有以下几个特征

退休后我发现,退休金高生活富足的老年女性,大多有以下几个特征

蝉吟槐蕊
2025-07-02 12:42:11
2025-07-02 23:32:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

网友举报重庆一网红店直播时专门对准女性 店家回应

头条要闻

网友举报重庆一网红店直播时专门对准女性 店家回应

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

杨幂别再营销幼态审美了!美是多元的

科技要闻

特斯拉6月销量现转机?中国市场9个月来首涨

汽车要闻

17.3英寸的巨幕中控 全新零跑C11把"影院"搬上车

态度原创

数码
旅游
时尚
教育
亲子

数码要闻

突破AI PC生产力上限,荣耀MagicBook Art 14 2025的升维秘籍

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

套路百出,不如“癫剧”灵机一动

教育要闻

直播预告|小初高衔接难?全国50余位专家名师共探英语教学一体化路径|课改中国行(英语)公益教研会

亲子要闻

武志红:天下父母真的都爱孩子吗?【上期】

无障碍浏览 进入关怀版