<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

快评|新征信系统遏制假离婚买房 也需保护真离婚者

0
分享至

史上最严征信系统即将上线,其中增加“共同借款”信息采集内容,被指将遏制“假离婚”买房的现象,引起舆论热议。

近日,关于“二代征信系统”上线的信息甚多。多家媒体从央行征信中心方面证实,第二代个人征信系统暂定于1月20日上线,但是在此前会有一段维护期,预计个人征信报送功能会延迟到5月份才正式上线。而在刚刚结束的央行年度工作会议上,也表示要“稳步推进征信二代系统上线升级,加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护”。

一石激起千层浪,“二代征信系统”为何引起强烈关注,是因为被视作“史上最严征信系统”。

据此前各种媒体曝出的内容,“二代征信系统”内容将更加细化,诸如大额信用卡分期,之前不体现分期金额,新征信将体现分期时间和分期金额,更加细化;不良记录保持更久,包括逾期、呆账等不良信息自中止之日起保留5年;个人信息收集更加全面详实等。

引起热议最多的一条是增加“共同借款”信息采集内容,体现夫妻双方的负债情况。按照过去的征信系统,当夫妻双方共同还款的时候,如果男方主贷,那么女方的征信其实是不体现为负债的。但是在新版征信的框架下,两人都会作为共同借款人,其征信均体现为负债概念。这就意味着,即便离婚,非主贷人再次买房也属于有房有贷,无法享受首套房的各种优惠。

在限购、认房又认贷等政策下,不少城市实行首套房、二套房差别化购房政策,诸如北京,购买首套普通住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通住房的首付款比例不低于40%;购买二套普通住房的首付款比例不低于60%,购买二套非普通住房的首付款比例不低于80%。与此同时,首套房与二套房的房贷利率也不同,一般情况下,二套房贷利率更高。

在这样的政策下,有的购房者为了购买多套房抑或是享受首套首付、房贷政策,试图通过“假离婚”的方式来获得购房资格或享受更低的首付比例、更低的房贷利率。在业内人士看来,这三重利好会驱动部分人通过“假离婚”来寻找新的炒房机会,如果按照上述内容,想通过“假离婚”方式来买房的不规范行为将行不通,客观上也吻合了“房住不炒”的理念。

毫无疑问,“二代征信系统”将使我国的个人征信系统更完善、更健全,防范各种风险。但是增加“共同借款”体现夫妻双方负债时,也需要考虑到“真离婚”购房群体的利益。如果真离婚享受不了首套房的政策,那岂不是误伤了真正的刚性购房需求?

这也是引起舆论争议的焦点。有网友表示,“真正离婚后没有房的那一方怎么办?”“姑娘们更不敢结婚了,离婚后房子没你份儿不说,你想买房,对不起,付80%首付。”更有网友表示,“真离婚呢?一方征信不好,就要影响征信好的一方吗?怎么界定假离婚?这是问题关键,不要一刀切。”

如何界定“假离婚”与真离婚?如何不误伤真离婚的刚性购房需求,这是新征信系统需要切实考虑的问题。

相关推荐
热点推荐
浙江官宣新增一座机场!即将迎来首航,已经可以买票了!

浙江官宣新增一座机场!即将迎来首航,已经可以买票了!

FM93浙江交通之声
2025-07-09 19:21:05
哈梅内伊一击痛击?7月10日深夜,伊朗肃谍风暴曝出最新进展

哈梅内伊一击痛击?7月10日深夜,伊朗肃谍风暴曝出最新进展

智观科技
2025-07-10 00:38:08
在健身房,被恶心到了。

在健身房,被恶心到了。

健身迷
2025-07-02 00:21:44
闪电撤离金边,强夺柬埔寨!洪森终于要被清算了

闪电撤离金边,强夺柬埔寨!洪森终于要被清算了

前沿天地
2025-07-10 00:06:38
突发!94岁相声演员杨少华去世,上午还参加剪彩,家属评论区沦陷

突发!94岁相声演员杨少华去世,上午还参加剪彩,家属评论区沦陷

乌娱子酱
2025-07-09 19:57:26
特朗普曾威胁普京称要“轰炸莫斯科”?克宫回应

特朗普曾威胁普京称要“轰炸莫斯科”?克宫回应

鲁中晨报
2025-07-09 20:49:19
WTT大满贯爆冷:世界冠军2-3出局,王楚钦1/8决赛战李尚洙

WTT大满贯爆冷:世界冠军2-3出局,王楚钦1/8决赛战李尚洙

行舟问茶
2025-07-10 00:53:00
冯德莱恩对中国提出三项要求,外交部回应

冯德莱恩对中国提出三项要求,外交部回应

环球网资讯
2025-07-09 15:47:46
已下架,七大著名酸奶全军覆没,实为科技糖水,以后别再当冤大头

已下架,七大著名酸奶全军覆没,实为科技糖水,以后别再当冤大头

史行途
2025-07-09 15:17:20
25分钟被巴黎3-0!骆明:皇马这个全新阵容漏洞百出

25分钟被巴黎3-0!骆明:皇马这个全新阵容漏洞百出

直播吧
2025-07-10 03:49:10
村民一家五口被邻居杀害,当地回应

村民一家五口被邻居杀害,当地回应

极目新闻
2025-07-09 21:25:59
怎么看待复旦大学新闻学院特聘教授李泓冰:“西方伪史论最大的危害是否定改革开放”?

怎么看待复旦大学新闻学院特聘教授李泓冰:“西方伪史论最大的危害是否定改革开放”?

木子君的小屋
2025-07-09 10:41:41
拉夫罗夫最新表态称,若西方彻底解除经济制裁,俄罗斯将考虑停战

拉夫罗夫最新表态称,若西方彻底解除经济制裁,俄罗斯将考虑停战

碳基生物关怀组织
2025-07-09 17:22:30
菲防长一语惊人:不管特朗普是不是美总统,中国都不太可能打我们

菲防长一语惊人:不管特朗普是不是美总统,中国都不太可能打我们

博览历史
2025-07-09 17:20:13
【意大利】应美国要求,抓捕来度蜜月刚下飞机的上海男人,男人大喊:抓错了!我女儿还留在国内呢

【意大利】应美国要求,抓捕来度蜜月刚下飞机的上海男人,男人大喊:抓错了!我女儿还留在国内呢

鲁晓芙看欧洲
2025-07-09 03:11:04
微软上海和无锡裁员700人:一周内签字补偿N+7、之后N+5

微软上海和无锡裁员700人:一周内签字补偿N+7、之后N+5

娱乐督察中
2025-07-08 09:08:31
“牡丹花下死,做鬼也风流”!如今,谁也救不了44岁的宋小宝

“牡丹花下死,做鬼也风流”!如今,谁也救不了44岁的宋小宝

冷紫葉
2025-07-08 21:20:03
杨少华去世!儿子杨议透露去世细节:他在午休时离开,安详无痛苦

杨少华去世!儿子杨议透露去世细节:他在午休时离开,安详无痛苦

史书无明
2025-07-09 20:31:24
从珠海出发的巨轮被胡塞击沉!外国船只挂红旗,解放军回应费脑筋

从珠海出发的巨轮被胡塞击沉!外国船只挂红旗,解放军回应费脑筋

昨夜军帖
2025-07-08 19:14:42
山东某学校通知:暑假没有收到续聘电话的老师,可自行找工作!

山东某学校通知:暑假没有收到续聘电话的老师,可自行找工作!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-09 15:49:08
2025-07-10 05:52:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

白宫官员谈特朗普马斯克“闹翻”:结局非常麻烦

头条要闻

白宫官员谈特朗普马斯克“闹翻”:结局非常麻烦

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

东亚杯-姚伟传射+世界波邵子钦头槌 女足2-2韩国

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

创造历史,英伟达成首个4万亿美元上市公司

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

旅游
艺术
手机
公开课
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

三星Galaxy Z Flip7发布 配备更大的显示屏 价格更低的Z Flip7 FE也随之推出

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

以军称打死哈马斯一高级领导人 现场画面公布

无障碍浏览 进入关怀版