<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

今年房地产信托规模将收缩,下滑幅度应在15%-20%之间

0
分享至

专家预计2020年房地产信托规模将下滑,跌幅或在15%-20%之间。

用益信托金融研究院研究员喻智表示,2019年以来,多家信托公司因违规向房地产企业融资被罚,彰显了监管层从严监管房地产信托的态度。用益信托网发布的最新报告显示,2019年四季度,房地产类信托下滑明显,金融类信托产品逆势增长。投向金融领域的集合信托募集资金规模占据首位,达到1499.52亿元,环比增加10.2%,规模占比达到30.71%。房地产类信托是成立规模环比下滑最为明显的产品,成立规模为1410.62亿元,环比下滑26.43%,规模占比为28.89%,环比减少8.61个百分点。

据初步统计,2019年投向房地产领域的集合信托募集资金总规模约为7700亿元,高于2018年规模,但规模占比低于2018年水平。

用益信托网研究员帅国让预计,在“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”背景下,未来房地产信托业务监管仍会从严,风险防范是首要任务。2020年房地产类信托规模会继续有所压缩,但会维持一定规模的占比。

喻智认为,从房地产信托的增量数据来看,监管政策收紧的影响会逐步减弱,预期2020年的下滑幅度应该在15%-20%之间。

喻智表示,随着宏观经济下行压力加大以及刚性兑付的打破,房地产类信托业务的信用风险隐现,信托公司开展相关业务会更加谨慎。2020年,房地产类信托到期兑付规模较大,房地产信托业务面临的兑付风险需关注。此外,信托公司正着力在房地产业务模式上进行创新和改变,以开发贷为主的业务模式会有所萎缩。业务模式转型方面,通过基金、REITs、股权投资等形式参与房地产业务是转型的主要方向,但人才储备和主动管理能力仍制约着该类业务的发展,业务转型难度较大,尚需时间。

相关推荐
热点推荐
中国必须直面的灵魂拷问!公方彬:面对俄乌战争,世界有无公理?

中国必须直面的灵魂拷问!公方彬:面对俄乌战争,世界有无公理?

瑜说还休
2024-05-30 11:32:43
专家:如乌有权用西方武器打击俄境内,那俄也有权打击北约领土

专家:如乌有权用西方武器打击俄境内,那俄也有权打击北约领土

参考消息
2024-05-30 15:10:09
晋级32强第一人,恭喜中国莎娃!2-1险胜 连续两年闯进法网第三轮

晋级32强第一人,恭喜中国莎娃!2-1险胜 连续两年闯进法网第三轮

大秦壁虎白话体育
2024-05-30 23:05:27
消失许久的周立波突然发声!感慨:做我局的人已经叛逃,人不怕被冤枉就怕有报应

消失许久的周立波突然发声!感慨:做我局的人已经叛逃,人不怕被冤枉就怕有报应

可达鸭面面观
2024-05-30 12:24:04
5年前落马的公安局副局长,又被查了!通报中还有个特别细节

5年前落马的公安局副局长,又被查了!通报中还有个特别细节

政知新媒体
2024-05-30 20:31:00
国家体育总局原局长苟仲文被调查

国家体育总局原局长苟仲文被调查

经济观察报
2024-05-30 17:52:03
套路!跑50公里还不上充电宝,女子怒摔,官方紧急关闭评论区!

套路!跑50公里还不上充电宝,女子怒摔,官方紧急关闭评论区!

三月柳
2024-05-30 15:23:31
雅迪、爱玛多个品牌禁止在北京销售,70%配置锂电池,车主怎么办

雅迪、爱玛多个品牌禁止在北京销售,70%配置锂电池,车主怎么办

电动车的那些事儿
2024-05-30 06:25:32
涉嫌打假球 廉政公署拘12人丨香港一日

涉嫌打假球 廉政公署拘12人丨香港一日

直新闻
2024-05-30 00:11:41
女子趁理发师工作时,伸手摸向敏感部位,网友调侃:这钱真难赚

女子趁理发师工作时,伸手摸向敏感部位,网友调侃:这钱真难赚

看晓天下事
2024-05-26 18:38:25
自动驾驶升级是学习人的过程,激光雷达是进化中的“过客”

自动驾驶升级是学习人的过程,激光雷达是进化中的“过客”

观察者网
2024-05-30 08:50:08
新加坡坠亡女留学生男友发声:事发凌晨,她独自在高处坐了几个小时

新加坡坠亡女留学生男友发声:事发凌晨,她独自在高处坐了几个小时

红星新闻
2024-05-30 20:46:47
孙杨谈复出真因,测试成绩超世界冠军!名记泼冷水:全国冠军都难

孙杨谈复出真因,测试成绩超世界冠军!名记泼冷水:全国冠军都难

十点街球体育
2024-05-30 20:48:21
前夫回应马筱梅再婚!被前妻痛骂是蛆,双方恋爱全过程曝光!

前夫回应马筱梅再婚!被前妻痛骂是蛆,双方恋爱全过程曝光!

古希腊掌管月桂的神
2024-05-30 17:57:17
武大那个分配到嘉峪关的选调生,为什么活成了妓女?

武大那个分配到嘉峪关的选调生,为什么活成了妓女?

新动察
2024-05-30 10:56:58
猛料!某央企600多名干部,220名是配偶,240名是子女!

猛料!某央企600多名干部,220名是配偶,240名是子女!

我是娱有理
2024-05-30 12:04:09
真的顶级!极品大长腿,完美腰臀!

真的顶级!极品大长腿,完美腰臀!

记录平远
2024-05-07 00:00:37
“剧王”也要被抬走,《庆余年2》开超前点播半月播完,原因现实

“剧王”也要被抬走,《庆余年2》开超前点播半月播完,原因现实

叶二娱评
2024-05-30 19:17:39
北京经历突然风雨交加,央视总部大楼惊现蜘蛛人!上演命悬一线…

北京经历突然风雨交加,央视总部大楼惊现蜘蛛人!上演命悬一线…

火山诗话
2024-05-30 19:09:13
阿里巴巴限制俄罗斯业务,速卖通拒绝卢布付款并停止向俄罗斯发货

阿里巴巴限制俄罗斯业务,速卖通拒绝卢布付款并停止向俄罗斯发货

火星宏观
2024-05-30 06:00:02
2024-05-31 02:46:44

北京房产

北京新房竣工验收前需由业主查验

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

西藏驴友住酒店遇野熊觅食 居民:它们不会主动攻击人

头条要闻

西藏驴友住酒店遇野熊觅食 居民:它们不会主动攻击人

财经要闻

卷成麻花的新茶饮:以价换量能突围吗?

体育要闻

聪明的李凯尔,开窍的森林狼

娱乐要闻

法国这一夜,45岁章子怡惊艳世界!

科技要闻

"车顶维权"女车主被判致歉 赔偿特斯拉17万

汽车要闻

年内上市/纯电和增程可选 阿维塔07实车谍照曝光

态度原创

房产
亲子
艺术
健康
教育

房产要闻

重磅!琼海出台楼市新政:住房出租、挂牌计划出售,都可减套数!

亲子要闻

宝宝睡醒后发现妈妈不在身边,不哭也不闹,看着妈妈走进来

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

教育要闻

TTS新传热点:“郭有才”们的花期和流量就这样结束了?

无障碍浏览 进入关怀版