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为美好而来,永清地处“京津冀金三角”中心,纵享区域利好

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廊坊、永清开启空港时代

据中新网之前的报道,廊坊临空经济区总面积100平方公里,包括52平方公里的广阳片区,规划建设航空物流区;48平方公里的永清片区,规划建设科技创新区,以及10平方公里的自贸试验区。在本次规划中也已明确临空经济区总面积约150平方公里(其中北京部分约50平方公里、河北部分约100平方公里),包括服务保障区、航空物流区和科技创新区共3个功能片区。

亮点:京冀联合批复实现“四统一”

京冀联合批复《北京大兴国际机场临空经济区总体规划(2019—2035年)》《临空经济区总体规划》的编制,强协调:贯彻京津冀协同发展战略,京冀两地政府共同组织规划编制,充分地沟通和协调,避免同质竞争,实现了“统一规划、统一政策、统一标准、统一管控”;重统筹:坚持“多规合一”,对土地利用规划、城乡规划、发展规划、产业规划、交通规划进行统筹,实现多规融合,做到了规划“一张图”

产业引擎,犹如城市发展的投资发动机,能源源不断地为区域输入新血液。城市建设,产业先行,产业于城市而言,是永恒不变的话题,城市格局归根到底还是产业格局。如何壮大产业链,推动产业经济高速稳定发展,是城市要思考的问题,也是城市发展的必经之路。

近几年随着京津冀一体化的发展、北京新机场的建设以及大七环的贯通,环京区域越来越受关注。最明显的是,自京南新空港建设以来,新空港经济圈效应明显,它推动临空产业快速聚集,带动周边配套水平的提升,对产业升级、区域经济推动等方面产生极大的促进作用。加之8月底河北自贸区大兴机场片区的揭牌正式成立、一直被热议的大兴国际机场9月的正式投入使用,意味着空港经济效应再次深度发酵,享地理优势的廊坊永清将成为未来京津冀一体化协同发展新的增长极。

“引得活水来,灌出一渠清”,大力发展战略新兴产业

8月28日在临空经济时代新文旅产业投资峰会上,来自大兴区政府、北京市文资办、中国旅游研究院等政府机构、京津冀文旅部门、全国旅游行业专家学者、文旅行业领军企业领导者、临空经济领域从业者、投融资行业精英300余人,共同探讨临空经济时代新文旅产业发展,推动文旅企业、投资机构、金融机构项目对接和信息交流。会议还发布了北京大兴国际机场临空经济区总体规划。未来,大兴机场临空区拟建设以生命健康为主导产业,以航空枢纽和航空服务保障为两大基础产业,以新一代信息技术和智能装备为补充的“1+2+2”临空产业发展体系。

具体到五大“高精尖”产业上分别是:生命健康作为主导产业,将聚焦精准医疗、干细胞技术和医疗耗材的研发、高值制造和高端服务;航空枢纽和航空服务保障作为基础产业,将重点发展航空培训、航空维修、公务机、航空金融服务、智慧物流、跨境电商;新一代信息技术和智能装备作为补充产业,将聚焦云计算、大数据、物联网以及工业机器人、商业航空高端零部件研发、通航制造等临空且高价值的细分环节。

地处“京津冀金三角”中心,纵享区域利好

大兴机场临空经济核心区面积约150平方公里,其中北京部分约50平方公里,河北部分约100平方公里,而河北省的100平方公里当中,廊坊占据绝对空间优势,涵盖廊坊万庄镇、九州镇、管家务乡、曹家务乡、固安镇等地。永清北管家务与曹家务已经在临空经济区规划范围内,而这次的自贸区片区距离永清一河之隔。

永清隶属于廊坊市,地处京津保金三角中心位置、环渤海经济圈腹地,临空经济辐射区,作为京台高速“出京第一县”,毗邻北京新空港,守护首都南大门,幅员面积776平方公里,人口40余万,处在京津冀协同发展的最前沿,区位重要,责任重大。

五纵两横环伺 交通条件再升级

自京津冀协同发展近年来的逐步深入,无论是交通网络,还是产业布局,或是公共服务资源的互认协同,均在慢慢突破。为了配合新机场综合交通枢纽,北京规划了三条高速公路与之链接,延伸“五城六镇”网络化城镇体系。从规划来看,2020年要建成新机场外围的“五纵两横”。永清交通便利畅通,处于30分钟北京经济生活圈之内。在公路交通方面区域有四大高速交通路网,分别为京台、京沪、大广和机场高速,通过上述四条高速可以在最快的时间内直达北京南三环。

绿荫环绕、山清水秀

与此同时,位踞黄金区域位置的永清,不仅具有四通八达的交通优势,还具有新鲜富氧的生活环境,拥有43%森林绿化率,居于华北平原之首,毗邻曹家务、韩村镇、别古庄三大林场,加起来面积约5万亩,相当于10个朝阳公园;天然人工森林可以给居住者带来更舒适的绿氧呼吸;更有被评为“国家级无公害蔬菜生产示范基地”的杨家营、绿野仙庄两大有机生态采摘基地。生活在永清,远望满目苍翠,层次错落,极致景观视野,怡景怡情。也正因为此,永清被称为“全国绿化模范县”、“全国绿色小康县”,“全国无公害蔬菜基地县”。

产业先行,置业才能受益。无疑,城市资源的优化和产业的联动升级,给了打造居住价值、做人居产品的房企以更好的市场环境。可以看到,永清地区近年来经过市场沉淀,逐渐向居住本质回归。用业内人士的话来说,置业氛围也趋于更纯粹,对品质居住的概念也日渐清晰。

孔雀城集团自2012年起便开始进行全国布局,从创建之初即具备全球视野,力图在中国构建如美国阿卡迪亚般的宜居生活,并将住区的生态、民生、文化等方面进行了有序升级和合理创新,最终创建出宜居住区的典范。历经16年对宜居城市的探索、实践与沉淀,孔雀城从搭建生活模式入手,用生态底板建造宜居生活,终在全国50余座城市打造出健康、安心、活力的宜居住区。

随着新临空经济带的形成,空港新区、新航城将带动人流、资金流、物流全面聚集,最终汇聚成资源硅谷,为高端物业板块的形成奠定坚实基础,将塑造成以空港经济圈为核心的城市核心居住区。

空港新都孔雀城项目,位于北京正南50公里、临空经济区,随着自贸区扩容,永清将成为未来高端人才聚集地。五轨道四高速串联京津雄:一站北京,两站新区,三站天津。项目历时5年开发,涵盖叠院/洋房/高层/公寓等产品,目前主推83-98㎡都会官邸,物业类型种类齐全,可满足不同家庭的多样选择,可谓是环京置业的优选。

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